Межевание из чего состоит

Содержание

Проект межевания земельного участка

Межевание из чего состоит

Проект межевания земельных участков регламентируется Федеральным законом «Об обороте с/х земель» №101-ФЗ, статьей 13.1 «Проект межевания земельного участка».

А также — статьей 43 Градостроительного кодекса РФ.

Последние изменения в эти правовые акты были внесены в 2017-18 годах.

Он является частью всей документации по межеванию и подготавливается кадастровым инженером.

В проекте определяются границы территорий и площадь земельных участков, которые выделяются из общей доли. Проще говоря, когда нужно один крупный участок поделить на более мелкие, формируется проект межевания.

статьи 43 Градостроительного кодекса РФ

43 статья Градостроительного кодекса посвящена разработке проекта межевания территории. Она указывает на цели этой процедуры и с какой структурой оформляется документ.

Основная часть проекта межевания состоит из текстовой и графической частей. Что делает его похожим на план межевания. Вспомогательная часть проекта содержит материалы, которые подкрепляют выводы главной части.

В результате выполнения межевания территории определяются координаты изменяемых и образуемых земельных участков.

Сведения об этом впоследствии будут внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Новый и тот участок, из которого выделена доля, должны соответствовать требованиям земельного законодательства по размерам, правилам прохождения границ, разрешенному ВРИ.

Цели составления документа

Цели проекта межевания территории указаны в пункте 2 соответствующей статьи Градостроительного кодекса.

Законодательство фиксирует две задачи:

  1. Точное определение границ. Доли большого участка числятся под одним кадастровым номером и по отдельности не вносятся в базу данных госкадастра. О принадлежности каждой какому-либо лицу можно судить только, исходя из данных проекта межевания. В дальнейшем, при разделе кадастровый инженер будет опираться именно на эти данные.
  2. Границы учитывают прохождение или изменения красных линий, а также их отмену.

Межевой проект — это официальный документ, который подтверждает границы владения каждого дольщика. Он может помочь в земельных спорах, если предметом тяжбы будут границы долей.

Кто оказывает услуги по составлению

Подготовкой проекта межевания занимаются как государственные, муниципальные организации, так и частные компании.

Рассмотрим оба варианта.

Составление производится управлением архитектуры и градостроительства местной администрации. Для того, чтобы документ был подготовлен, нужно собрать документы:

  • заявление на имя главы администрации или уполномоченного лица;
  • удостоверение личности;
  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН;
  • генплан со схемой коммуникаций;
  • кадастровый паспорт или межевой план;
  • выписка о наличии капитальных строений на территории;
  • топографическая съемка.

На основе этих данных формируется техзадание. После необходимых геодезических работ проект должен пройти согласование. Сначала — это согласование всех дольщиков, затем проводится публичные слушания. Комиссия принимает решение на основе совокупности факторов.

В зависимости от сложности время проведения таких работ колеблется от 3 месяцев и более. Плата за проект зависит от сложности и масштабов работ.

Коммерческая организация

При выборе необходимо узнать, есть ли у компании соответствующая лицензия и какую репутацию она заслужила за годы работы.

Документы, которые нужно предоставить для работы аналогичны тем, что предоставляются в госструктуры.

За дополнительную плату компания может получить некоторые документы вместо вас.

После предварительных согласований между заказчиком (собственником участка) и подрядчиком (частной компанией) подписывается договор.

В договоре нужно предусмотреть все нюансы, начиная от оплаты работ, заканчивая ответственностью за результаты слушаний.

Смета расходов зависит от сложности работ.

Содержимое

Проект межевания состоит из текстовой и графической частей. Они напечатаны на обычной бумаге формата А4. Формат для графической части может отличаться. Количество страниц зависит от объема материала по проекту.

проекта межевания утверждено приказом Министерства экономического развития РФ. Они располагаются в следующей последовательности:

  • титульный лист;
  • содержание;
  • разделы текстовой части;
  • разделы графической части;
  • приложение.

Последний раздел содержит документы, акты, копии бумаг, которые подтверждают содержание всего проекта. На них обычно ссылаются, когда нужно доказать какой-либо пункт.

Текстовая часть

Текстовая часть начинается с титульного листа, где указывается:

  • количество страниц;
  • цель проекта;
  • сведения о заказчике;
  • данные о кадастровом инженере;
  • подписи обеих сторон и печать.

Следующая страница обычно — содержание всего проекта, с указанием частей и страниц. В каждом проекте количество страниц разное. Сходным является только последовательность изложения материала и форма документа.

Текстовая часть содержит:

  • пояснительную записку, в которой указано все, что известно о земельном участке;
  • первичные данные (информацию о документах, которые предоставил собственник и их копии);
  • список собственников и краткие сведения о каждом;
  • наиболее полная информация об участке, из которого совершается выдел.

Документ должен быть согласован со всеми собственниками и утверждается кадастровым инженером.

Графическая часть состоит из чертежа (проектного плана) участка или объекта. Она выполняется на листе формата А4. Допускается увеличение формата листа для карты.

Эта часть содержит:

Проект плана может быть составлен вручную или при помощи специальных графических программ на компьютере. Если он чертится самостоятельно, то чернила или ручка должны быть синего цвета.

Все исправления заверяются печатью и личной подписью кадастрового инженера.

Требования

Требования к проекту межевания устанавливаются Минэкономразвития РФ. Они единообразны, для удобства внесения данных в ЕГРН.

Приказом Министерства утверждены следующие правила:

  • проект составляется по тем участкам, которые являются выделяемыми в счет долей;
  • утверждение происходит в 2 этапа;
  • цель — определение границ долей;
  • содержание проекта межевания — стандартное, разделы — типовые;
  • документ выполняется в количестве не менее двух экземпляров: один остается у заказчика, другой передается в отделение государственного кадастра;
  • Проект должен быть прошит;
  • печать и подпись кадастрового инженера должна стоять на титульном листе, на проекте плана, на оборотной стороне последней страницы;
  • копии всех документов должны быть заверены кадастровым инженером.

Пример/образец проекта межевания на землю

Проект межевания участка можно проиллюстрировать на примере межевания в границах микрорайона.

Титульный лист отличается от классического.

Далее: содержание проекта с постраничным указанием.

Потом идет пояснительная записка с указанием нормативных актов.

Далее следуют цели проекта межевания и описание текущей ситуации.

На следующей странице: координаты границ и ВРИ образуемых земель.

Потом на 4 страницах следует графическая часть:

  • размещение в условиях поселения;
  • план использования;
  • чертеж межевания с координатами;
  • план с красными линиями.

Приложения содержат справки о технических характеристиках и Постановления местных органов власти.

Скачать образец проекта межевания земельного участка можно по ссылке.

Публичные слушания

Публичные слушания — это один из способов участия населения в управлении. На них выносится, кроме прочего, обсуждение проекта межевания.

Чтобы сделать их более организованными, администрация прибегает к созданию постоянных или временных комиссий.

Заключение

Проект межевания — это вспомогательный документ. Он не ограничен сроком действия, но затягивать с реализацией прав дольщиков все-таки не стоит.

Чаще всего проект нужен для дальнейшей регистрации прав собственности граждан, которые имеют долю на этом участке.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/proekt-opisanije

Межевание земли поможет разрешить спор с соседями

Межевание из чего состоит

Уста­нов­ка гра­ниц (межей) земель­ных участ­ков ста­ла необ­хо­ди­мой, как толь­ко люди ста­ли вести осед­лый образ жиз­ни. В силу это­го на Зем­ле даже появи­лась такая про­фес­сия, как зем­ле­мер.

Сего­дня меже­ва­ние тре­бу­ет­ся, в основ­ном, на новых участ­ках, где не уста­нов­ле­ны гра­ни­цы, либо они неяс­ны и нуж­да­ют­ся в вос­ста­нов­ле­нии. Спе­ци­а­ли­стов в обла­сти меже­ва­ния назы­ва­ют инже­нер­ны­ми гео­де­зи­ста­ми или кадаст­ро­вы­ми инже­не­ра­ми.

Гра­ни­цы земель­ных участ­ков (ЗУ) закреп­ля­ют­ся не толь­ко на мест­но­сти — они вклю­ча­ют­ся в тех­ни­че­ский меже­вой план, кото­рый вхо­дит вме­сте с осталь­ной доку­мен­та­ци­ей в меже­вое дело и направ­ля­ет­ся в госу­дар­ствен­ный коми­тет по зем­ле­устрой­ству.

Что пред­став­ля­ет из себя меже­вое дело, как оно фор­ми­ру­ет­ся, и где его мож­но полу­чить?

Межевание и межевое дело — что это такое?

Меже­ва­ние — это уста­нов­ле­ние гра­ниц земель­ных участ­ков мето­да­ми гео­де­зии с ука­за­ни­ем их гори­зон­таль­ных коор­ди­нат.

Определение межевания по инструкции Роскомзема

Инструк­ция по меже­ва­нию утвер­жде­на Рос­сий­ским коми­те­том по зем­ле­устрой­ству ещё при Ель­цине в 1996 г. Она опре­де­ля­ет меже­ва­ние, как ком­плекс­ные рабо­ты:

  • уста­нав­ли­ва­ю­щие, вос­ста­нав­ли­ва­ю­щие и закреп­ля­ю­щие на мест­но­сти и юри­ди­че­ски гра­ни­цы зем­ле­поль­зо­ва­ния;
  • опре­де­ля­ю­щие гео­де­зи­че­ские коор­ди­на­ты и пло­щадь ЗУ.

Уста­нов­ка гра­ниц и их закреп­ле­ние, соглас­но инструк­ции, про­из­во­дит­ся:

  • при полу­че­нии новых земель­ных участ­ков;
  • куп­ле-про­да­же, обмене, даре­нии все­го ЗУ или его части;
  • по прось­бе лиц, име­ю­щих пра­во­под­твер­жда­ю­щие доку­мен­ты на ЗУ без уста­нов­лен­ных и закреп­лён­ных гра­ниц.

Вос­ста­нов­ле­ние гра­ниц ЗУ про­во­дят:

  • в спор­ных ситу­а­ци­ях, в основ­ном меж­ду зем­ле­поль­зо­ва­те­ля­ми сосед­них участ­ков или для уточ­не­ния гра­ниц нало­жен­но­го серви­ту­та;
  • при обра­ще­нии граж­дан­ских и юри­ди­че­ских лиц, гра­ни­цы участ­ков кото­рых труд­но опре­де­лить из-за про­па­жи меже­вых зна­ков или сти­ра­ния есте­ствен­ных ори­ен­ти­ров.

Как происходит закрепление границ

  • Закреп­ле­ние гра­ниц земель­но­го участ­ка про­ис­хо­дит при помо­щи вре­мен­ных недо­ро­гих зна­ков (шты­рей, бол­тов, кольев и пр.), кото­рые уста­нав­ли­ва­ют обыч­но на пово­рот­ных точ­ках ЗУ.
  • Для ори­ен­ти­ро­ва­ния и при­вяз­ки мест­ных коор­ди­нат участ­ка к госу­дар­ствен­ным коор­ди­на­там исполь­зу­ют­ся дол­го­вре­мен­ные зна­ки ОМС (опор­ной меже­вой систе­мы) или ОМЗ (опор­ные меже­вые зна­ки). Они уста­нав­ли­ва­ют­ся мини­мум на 5 лет с углуб­ле­ни­ем не мень­ше 80 см. Обыч­но в каче­стве ОМС исполь­зу­ют желез­ные и дере­вян­ные стол­бы, моно­ли­ты и пило­ны из бето­на, све­же­сруб­лен­ные пни, метал­ли­че­скую мар­ки­ров­ку, закреп­ля­е­мую цемен­том к бор­дю­рам, осно­ва­ни­ям стол­бов и труб.
  • Поми­мо это­го, у земель­но­го участ­ка могут быть есте­ствен­ные живые и искус­ствен­ные гра­ни­цы в виде рек, ручьев, водо­е­мов, вспа­хан­ных полос, линей­ных соору­же­ний, про­мыш­лен­ных зда­ний, ограж­де­ний и т.д.

Геодезический принцип межевания

Для про­ве­де­ния меже­ва­ния исполь­зу­ет­ся:

  • госу­дар­ствен­ная гео­де­зи­че­ская систе­ма (ГГС);
  • опор­ная меже­вая сеть (ОМС) или опор­ные меже­вые зна­ки (ОМЗ).

ГГС необ­хо­ди­ма для опре­де­ле­ния гео­де­зи­че­ских госу­дар­ствен­ных коор­ди­нат дан­ной мест­но­сти мето­дом три­ан­гу­ля­ции и поли­го­но­мет­рии.

Роль пунктов ОМС и требования к ним

  • Пунк­ты ОМС (ОМЗ) закреп­ля­ют мест­ную (услов­ную) систе­му коор­ди­нат и затем при­вя­зы­ва­ют её к обще­го­су­дар­ствен­ной.
  • Они нуж­ны в каче­стве исход­ных точек для быст­ро­го вос­ста­нов­ле­ния меже­вых зна­ков, в слу­чае их поте­ри, а так­же для иных кадаст­ро­вых задач.
  • Пунк­ты ОМС и меже­вые зна­ки могут не сов­па­дать.

Пунк­ты ОМС (ОМЗ) долж­ны быть рас­по­ло­же­ны:

  • в гео­де­зи­че­ски доступ­ных местах;
  • на тер­ри­то­рии насе­лён­ных пунк­тов;
  • жела­тель­но на зем­ле госу­дар­ствен­но­го или муни­ци­паль­но­го фон­да;
  • в защи­щён­ном от вред­но­го воз­дей­ствия про­из­вод­ства и при­род­ных явле­ний месте;
  • с рав­но­мер­ной плот­но­стью, зна­че­ния кото­рой ука­за­ны в таб­ли­це харак­те­ри­стик меже­ва­ния.

Пре­дель­ная погреш­ность поло­же­ния пунк­та ОМС долж­но быть не более сред­ней квад­ра­тич­ной погреш­но­сти, умно­жен­ной на два. Зна­че­ния ср. квадр. погреш­но­сти так­же ука­зы­ва­ет­ся в таб­ли­це.

На рисун­ке: Таб­ли­ца харак­те­ри­стик меже­ва­ния.

Где нужно устанавливать межевые знаки земельных участков

Меже­вые зна­ки земель­ных участ­ков уста­нав­ли­ва­ют толь­ко на пово­рот­ных точ­ках. Если гра­ни­ца ЗУ сов­па­да­ет с при­род­ны­ми уро­чи­ща­ми или линей­ны­ми объ­ек­та­ми, то на участ­ках этих сов­па­де­ний меже­вые зна­ки не ста­вят­ся.

Какие документы нужны для межевого дела

Меже­вое дело — это свод доку­мен­та­ции о земель­ном участ­ке (ЗУ), кото­рый фор­ми­ру­ет­ся из сле­ду­ю­щих доку­мен­тов:

  • пояс­ни­тель­ной части;
  • копии реше­ния (либо выпис­ка) упол­но­мо­чен­ных орга­нов о предо­став­ле­нии дан­но­му лицу ЗУ;
  • копии доку­мен­та или выпис­ки, уста­нав­ли­ва­ю­щей кате­го­рию земель­но­го наде­ла;
  • копии пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих доку­мен­тов на ЗУ;
  • справ­ки на уча­сток, захо­дя­щий за внут­рен­ние пре­де­лы ЗУ (объ­ек­та меже­во­го дела) — вкрап­лен­ный уча­сток или уча­сток, на кото­рый нало­жен серви­тут;
  • спис­ка коор­ди­нат опор­ных меже­вых сетей и зна­ков;
  • про­ве­роч­но­го акта о состо­я­нии гра­ниц до раз­ме­же­ва­ния;
  • тех­ни­че­ский про­ект меже­во­го дела с рабо­чим эски­зом;
  • уста­но­воч­но­го акта, согла­су­ю­ще­го новые гра­ни­цы ЗУ;
  • при­ё­моч­но­го кон­троль­но­го акта всех мате­ри­а­лов по меже­во­му делу;
  • изве­ще­ний всех соб­ствен­ни­ков и поль­зо­ва­те­лей ЗУ, под­ле­жа­ще­го раз­ме­же­ва­нию, и смеж­ных участ­ков о вызо­ве для сов­мест­но­го уча­стия в меже­ва­нии;
  • акта о сда­че опор­ных пунк­тов меже­вой сети под охра­ну;
  • акта гос­кон­тро­ля за уста­нов­кой и сохран­но­стью меже­вых зна­ков;
  • чер­те­жа и рас­че­та пло­ща­ди ЗУ;
  • дове­рен­но­сти на имя пред­ста­ви­те­лей соб­ствен­ни­ков и поль­зо­ва­те­лей ЗУ, участ­ву­ю­щих в раз­ме­же­ва­нии и смеж­ных участ­ков.

Состав межевания

Таким обра­зом меже­ва­ние состо­ит:

  • из под­го­то­ви­тель­но­го эта­па (изу­че­ние кадаст­ро­вой исто­рии участ­ка, доку­мен­та­ции на ЗУ, раз­ра­бот­ка тех­ни­че­ско­го меже­во­го про­ек­та);
  • прак­ти­че­ских инже­нер­но-гео­де­зи­че­ских работ на мест­но­сти (поле­вых обсле­до­ва­ний теку­ще­го состо­я­ния гео­де­зи­че­ских пунк­тов, меже­вых сетей и зна­ков, заме­ров, уста­нов­ки новых меже­вых опор­ных сетей и зна­ков);
  • раз­ра­бот­ки доку­мен­та­ции по меже­во­му делу (чер­те­жей, уста­но­воч­ных и про­ве­роч­ных актов, изве­ще­ний и пр.);
  • отправ­ки меже­во­го дела в архив Рос­ком­зе­ма.

Всегда ли необходимо межевание

Рань­ше откры­тие хло­пот­но­го меже­во­го дела и про­ве­де­ние меже­ва­ния тре­бо­ва­лось во всех сдел­ках с зем­лей (покуп­ке-про­да­же, даре­нии, вла­де­нии и поль­зо­ва­нии, при­ва­ти­за­ции, обмене).

В при­ну­ди­тель­ном поряд­ке меже­ва­ние сего­дня не про­во­дит­ся. В законе №218-ФЗ, объ­еди­нив­шим в ст.72  ЕГРП и госу­дар­ствен­ный кадастр недви­жи­мо­сти в еди­ный орган ЕГРН, не содер­жат­ся тре­бо­ва­ния о про­ве­де­нии меже­ва­ния с опре­де­ле­ни­ем коор­ди­нат земель­но­го участ­ка.

Если при­об­ре­та­ет­ся ЗУ, нет необ­хо­ди­мо­сти сроч­но уста­нав­ли­вать веш­ки, стол­бы и про­чие меже­вые зна­ки на месте и фор­ми­ро­вать меже­вое дело — пра­ва соб­ствен­ни­ка заре­ги­стри­ру­ют и так. Све­де­ния об участ­ках, кото­рые нахо­дят­ся в ЕГРН, счи­та­ют­ся вполне доста­точ­ны­ми и не тре­бу­ю­щи­ми под­твер­жде­ния.

Одна­ко в неко­то­рых слу­ча­ях граж­да­нам могут поре­ко­мен­до­вать меже­ва­ние, либо они могут быть в этом сами заин­те­ре­со­ва­ны:

  • Если куп­лен уча­сток, гра­ни­цы кото­ро­го непо­нят­ны, а кадаст­ро­вый план отсут­ству­ет. Соб­ствен­ни­ку необ­хо­ди­мо знать межи сво­е­го ЗУ, что­бы опре­де­лить его пло­щадь, про­ду­мать раз­ме­ще­ние объ­ек­тов на участ­ке, не залезть на чужую тер­ри­то­рию.
  • Для раз­ре­ше­ния спо­ров меж­ду соб­ствен­ни­ка­ми смеж­ных участ­ков.
  • По прось­бе граж­дан при утра­те меже­вых зна­ков и дру­гих ори­ен­ти­ров, поз­во­ля­ю­щих про­ве­сти раз­гра­ни­че­ние.
  • При объ­еди­не­нии несколь­ких участ­ков в один или сокра­ще­нии пло­ща­ди ЗУ по при­чине уступ­ки прав соб­ствен­но­сти на его часть, нало­же­ния серви­ту­та и т.д.

Как составляется технический проект

Меже­ва­ние про­во­дят про­ект­ные орга­ни­за­ции Рос­ком­зе­ма или юри­ди­че­ские лица, обла­да­ю­щи­ми лицен­зи­ей в обла­сти дан­ных работ, по тех­ни­че­ско­му про­ек­ту. Тех­про­ект раз­ра­ба­ты­ва­ют для каж­до­го  насе­лен­но­го пунк­та, пред­при­я­тия, СНТ или ДНТ. В про­ек­те долж­но быть:

  • содер­жа­ние и объ­ем работ;
  • затра­ты на мате­ри­а­лы и опла­ту тру­да;
  • общая смет­ная сто­и­мость;
  • сро­ки испол­не­ния;
  • тре­бо­ва­ния по тех­ни­ке без­опас­но­сти.

Состо­ит про­ект из тек­сто­вой, гра­фи­че­ской и рас­чёт­ной частей.

Тех­ни­че­ский про­ект дол­жен содер­жать раз­би­воч­ный чер­тёж с ука­за­ни­ем на них пунк­тов ГГС, ОМС (ОМЗ), меже­вых зна­ков, линей­ных и угло­вых изме­ре­ний, назва­ний и номе­ров смеж­ных ЗУ.

Где можно получить межевое дело земельного участка

Все меже­вые дела на ЗУ с уста­нов­лен­ны­ми и закреп­лён­ны­ми гра­ни­ца­ми нахо­дят­ся в архи­ве Рос­сий­ско­го коми­те­та зем­ле­устрой­ства и зем­ных ресур­сов. Для полу­че­ния дела необ­хо­ди­мо обра­щать­ся в госу­дар­ствен­ный, реги­о­наль­ный или муни­ци­паль­ный коми­тет сво­е­го насе­лен­но­го пунк­та, в зави­си­мо­сти от того, в каком фон­де нахо­дит­ся зем­ля.

Если же при­об­ре­та­ет­ся новый уча­сток с неуста­нов­лен­ны­ми гра­ни­ца­ми, стро­ит­ся круп­ное пред­при­я­тие, орга­ни­зу­ет­ся садо­вод­че­ское това­ри­ще­ство или дач­ный посё­лок, то необ­хо­ди­мо зака­зать в Рос­ком­зе­ме тех­ни­че­ский про­ект, по кото­ро­му будет сфор­ми­ро­ва­но меже­вое дело.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/novostrojki/mezevoe-delo.html

Что участка межевание включает в себя?

Межевание из чего состоит

Межевой план – это особая землеустроительная документация, на базисе которой вносятся необходимые данные в единый кадастр объектов недвижимости. Изготавливается такой вид документов узкопрофильным специалистом, которого называют кадастровым инженером.

Что участка межевание включает в себя?

С давних пор инженеры формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время такой вид документации стал называться межевым планом.

Согласно действующему Федеральному Закону межевой план является документацией, которая была составлена на основании кадастрового плана для конкретного участка земли или кадастровой выписки об определенной территории.

Кадастровая выписка содержит все необходимые данные для внесения в государственный кадастр недвижимости.

В этом документе также содержится характерная информация об образуемом одном/нескольких участков земли или о его части/частях, или же новые данные об одном/нескольких земельных участках.

Важно!

Межевание необходимо для нанесения очертаний земельного участка и геодезических координат поворотных точек на карту РФ.

Межевой план позволит вынести на местность точных и документально оформленных границ Вашего объекта недвижимости. Земельный участок, у которого отсутствуют точные границы на местности, невозможно графически отобразить на карте. Поэтому если у Вас отсутствует межевой план, то Вы не сможете стать владельцем кадастрового паспорта на земельный участок.

Кадастровый паспорт, получение которого необходимо при регистрации права собственности, продаже, покупке, дарении, наследовании и любых других сделок, является важным документом для владельца территории. Если межевание отсутствует, то любое действие владельца с земельным участком будет являться незаконным.

Оформление межевого плана требуется, если необходимо:

  • Поставить участок земли на кадастровый учет;
  • Внести изменения в характеристики земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
  • Произвести учет частей участка.

Понятное видео о межевании от компании ВЕРСТА

Порядок межевания земельных участков состоит из 6 шагов:

  1. Собрать необходимую информацию об участке земли, для которого изготавливается межевой план, и проанализировать полученные сведения;
    (Специалисты компании «Верста» соберут все документы, необходимые для межевания.

    )

  2. Произвести топографическую съемку участка;
    (Выполнить топосъемку участка могут только профессионалы, у которых есть оборудование)
  3. Оповестить физических или юридических лиц, права и интересы которых при проведении межевания участка земли могли быть каким-либо образом затронуты;
    (Сотрудники нашей компании берут эту рутину на себя.)
  4. Уточнить границы земельного участка и согласовать необходимые вопросы с физическими или юридическими лицами;
    (Мы выполним чертеж и узнаем точные размеры Вашего земельного участка.)
  5. Подготовить и передать документацию с межевым планом в орган кадастрового учета, чтобы решить вопрос о получении выписки из ЕГРН на участок земли;
    (Наши специалисты выполнят данный пункт без вашего участия.)
  6. Получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку с указанными координатами участка земли, на котором были проведены работы по землеустройству.

Данный список индивидуален для каждого конкретного случая.

Межевание участка земли имеет право сделать только компания, в штате которой осуществляют свою деятельность специалисты, имеющие аттестат кадастрового инженера.

Такой профессионал оформляет и проводит технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью может заверить межевой план в Калуге и Калужской области. аши лицензии и документы:

Стоимость межевания в нашей компании начинается от 7 000 руб., но все зависит от многих важных факторов: площади земельного участка, его правовой принадлежности, количества сведений, вносимых в кадастр, а также дополнительных услуг, которые оказывает кадастровый инженер.
Чтобы узнать точную информацию, проконсультируйтесь у наших специалистов

Документы, как правило, необходимые для межевания участка:

  • Заявление;
  • Документация, устанавливающая право собственности: свидетельство регистрации на данный участок, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, судебные решения и прочее;
  • Удостоверение личности (для физических лиц);
  • Уставная документация (для юридических лиц);
  • Правоустанавливающая документация на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке;
  • Технический паспорт, изготовленный БТИ или другими организациями;
  • Кадастровая выписка (КВ);
  • Кадастровый план территории (КПТ).

Вы можете обращаться по вопросам с межеванием в наше бюро, мы с радостью проконсультируем вас! И да прибудет с вами сила!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b6619677f5fa100a9a98aff/chto-uchastka-mejevanie-vkliuchaet-v-sebia-5df3e8aac31e4900ba3d3d5b

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.