Межевание садовых участков в челябинске

Сколько стоят кадастровые работы в Челябинске?

Межевание садовых участков в челябинске

Услуга                                                  Стоимость, руб

    Консультация специалиста                                                    бесплатно                     

            Межевание участка ИЖС, ЛПХ                                                    5500

            Межевание участка в СНТ (акция до 1 июня 2020г)            4500 вместо 5500

            Объединение или раздел земельных участков                     от 3000

            Выдел пая                                                                                         от 4000

            Межевание земли под гаражом                                                 4500

            Коллективное межевание (акция)                                        от 3000

            Межевание без выезда специалиста                                        от 3000

*В работу входит: выезд геодезиста на объект, проведение съёмки участка, формирование межевого плана на земельный участок, запись межевого плана на диск для сдачи собственником в кадастровую палату, сопровождение проведения кадастрового учета до получения собственником выписки из ЕГРН.

**Цены приведены для г. Челябинска. Для районов и других городов стоимость может измениться.

Постановка на кадастровый учёт:

       индивидуального жилого дома                                 от 5500 в зависимости от площади

       садового дома                                                                                       от 3500 руб

       помещения (квартиры, комнаты)                                                    от 2500

          объекта незавершённого строительства                                      от 4500

       гаража                                                                                                     3500

       гараж с блоком (если блок не стоит на кад. учёте)                      8000

       иного сооружения                                                                            договорная

*В работу входит: выезд техника на объект, проведение замеров, формирование технического плана на объект недвижимости, запись технического плана на диск для сдачи собственником в кадастровую палату, сопровождение проведения кадастрового учета до получения собственником выписки из ЕГРН.

**Цены приведены для г. Челябинска. Для районов и других городов стоимость может измениться.

Снятие с кадастрового учета

       Изготовление акта обследования                                                  от 2500

*В работу входит: выезд инженера на объект, визуальный осмотр, составление акта обследования для снятия объекта с кадастрового учета, запись акта обследования на диск для сдачи собственником в кадастровую палату, сопровождение проведения кадастрового учета до получения собственником выписки из ЕГРН.

**Цены приведены для г. Челябинска. Для районов и других городов стоимость может измениться.

Составление техпаспорта:

     жилой дом площадью до 50 кв. м                                                    4500

     жилой дом площадью от 50 до 100 кв. м                                        5000

     жилой дом площадью 100-200 кв. м                                                5500

     жилой дом площадью более 200 кв. м                                          от 6000

     квартира                                                                                                 700 без выезда

                                                                                                                       1900 с выездом

     нежилые здания, сооружения и др. объекты                             договорная

*В работу входит: выезд инженера на объект, проведение замеров, вычерчивание поэтажных планов объекта, подсчет площадей каждого помещения, подготовка экспликации, составление технического паспорта.

**Цены приведены для г. Челябинска. Для районов и других городов стоимость может измениться.

Изготовление справки об отапливаемой площади:

    жилой дом площадью до 100 кв. м.                                                  3500

    жилой дом площадью 100-200 кв. м.                                                4000

    жилой дом площадью более 200 кв.м                                              от 4500

Срок изготовления 2-3 рабочих дня!

Геодезические работы

 Вынос границ участка:

   -до шести точек                                                                                        3000 

   -более шести                                                                                             договорная

В работу входит: подготовка кольев для разбивки, выезд специалиста на участок, разметка границ, вынос и закрепление точек на местности.

Топосъёмка участка площадью:

   – до 30 соток в Челябинске                                                                      4500

   – до 30 соток в пригороде (до 20 км от центра Челябинска)          4500

   – до 30 соток в области                                                                            от 5000

   – более 30 соток                                                                                        договорная

В работу входит: выезд специалиста на участок; съёмка всех объектов участка, рельефа, ближайших  коммуникаций; обработка результатов съёмки. Заказчик получает исполнительные документы, содержащие полные топографические данные об объекте, оформленные в соответствии с текущими стандартами.

Источник: https://www.centrgeo.com/price

Межевание земельного участка в Челябинске. Цена от 2500 руб. – ЧелКадастр

Межевание садовых участков в челябинске

Межевание земли – это работы по установлению точных границ земельного надела посредством определения координат характерных точек его границы, в том числе с помощью спутникого геодезического оборудования (GPS приемников).

В случае если границы участка на местности были по той или иной причине утрачены, осуществляется работа по восстановлению границ (вынос в натуру характерных точек границ земельного участка) при условии что граница участка ранее была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кроме того, межевание определяет месторасположение земельного участка, его площадь.

Комплекс работ по межеванию земельного участка включает следующие этапы:

  1. Геодезическая съемка границ участка с ориентиром на существующее ограждение, определение координат поворотных точек границы.
  2. Заказ и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровом плане соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о соответствующем земельном участке, анализ полученных данных.
  3. Подготовка необходимой документации для согласования границ участка с правообладателями смежных земельных участков (Акты согласования).
  4. Подготовка Межевого плана земельного участка.

Межевым планом называется документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Подготавливают межевой план в полном соответствии с нормами Приказа Минэкономразвития России №921 от 08.12.2015 г.. Кроме того, межевой план должен быть подготовлен и утвержден физическим лицом, имеющим действующий квалификационный аттестат и являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров – Кадастровым инженером. Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее – кадастровые отношения) регулирует Федеральный закон №221-ФЗ от 24.07.2007 г. “О кадастровой деятельности”.

Вид работы Цена физические лица Цена юридические лица
Межевание для садового участка, цена от 5 000 руб.
Межевание для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства от 6 000 руб.
Подготовка Межевого плана в связи с образованием Участка или уточнением его границы и (или) площади для иного вида разрешенного использования от 15 000 руб.
Подготовка Межевого плана на деление, объединение (за каждый образуемый (при делении) или исходный (при объединении) ЗУ) от 2 500 руб. от 5 000
Подготовка Межевого плана на перераспределение (за каждый преобразуемый ЗУ) от 4 000 руб. от 7 000 руб.
Подготовка Проекта межевания для с/х земель от 5 000 руб. от 5 000 руб.
Подготовка Технического плана объекта капитального строительства от 6 000 руб. от 15 000 руб.
Подготовка Акта обследования Объекта 2 500 руб. от 6 000 руб
Подготовка схемы расположения участка (зданий) на кадастровом плане территории от 3 000 руб. от 5 000 руб.

Межевание земельного участка производят в следующих случаях:

  1. При объединении, разделении, перераспределении земельных наделов.
  2. При получении новых участков, как гражданами, так и юридическими лицами.
  3. В случае если площадь участка, используемая фактически, отличается от той площади, что указана в документе, устанавливающем право собственности. В данной ситуации необходимо узаконить площадь и границы, которые используются по факту.
  4. При наличии документа (правоудостоверяющего) только на здание, а не на земельный участок.
  5. При земельном споре с соседями по участку.
  6. В случае если отсутствуют документы, необходимые для признания права на землевладение в суде.

Правоустанавливающими называют документы-первоисточники. На основании правоустанавливающей документации выдается документ, удостоверяющий право (свидетельство государственного образца о регистрации права).

Бывают и особые случаи, когда получить свидетельство о собственности и кадастровый паспорт можно в предусмотренном государством, упрощенном порядке.

Это ситуации, связанные с оформлением земельных наделов для ведения подсобного или дачного хозяйства, для садоводства или огородничества; участков для ИЖС или гаражного строительства.

Для работы с такими объектами необходим правоустанавливающий документ.

Вот перечень правоустанавливающей документации:

  1. Акт о предоставлении физическому лицу земельного участка, выданный органом государственной власти, местной администрацией в порядке, предусмотренном законодательством.

  2. Свидетельство о собственности на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости), полученный гражданином в регистрационном органе в установленном государством порядке.
  3. Свидетельство о наследовании земельного участка.

При наличии правоустанавливающего документа межевание осуществляется по желанию владельца. Сведения в ГКН вносят, основываясь на одном из вышеперечисленных документов.

Нужно также отметить, что, выбрав данный способ получения кадастра, сведения о площади и границах участка будут весьма приблизительными и не исключено возникновение споров с владельцами смежных земельных наделов, и решать эти споры будут значительно сложнее.

Резюмируя, нужно сказать, что межевание является первичным, важным этапом оформления документации на земельный участок. Конечной целью является получение гражданином Свидетельства о гос. регистрации права собственности (аренды). Время, которое нужно затратить на прохождение всех этапов, целиком зависит от правоустанавливающих документов, имеющихся в наличии.

Межевой план подготавливают, ориентируясь на цели и задачи. Например, это может быть передача участка из муниципальной в частную собственность или уточнение границ и площади земельного надела, устранение допущенных ранее ошибок при оформлении кадастра.

В общем виде работы с земельными участками выглядят так:

  1. Получение правоустанавливающей документации первого уровня, подготовка схемы расположения земельного надела на кадастровом плане.
  2. Постановка земли на кадастровый учет с учетом результатов межевания, или без межевания – с целью получения кадастрового паспорта.
  3. Обращение в регистрационную палату, получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности (аренды).
  4. Проработка границ участка, их восстановление.

Общество с ограниченной ответственностью «ЧелКадастр» быстро и качественно выполнит работы на всех этапах оформления документов в Челябинске (стоимость межевания и остальных работ приведена в Прайсе).

Источник: https://www.chelcad74.ru/services/kadastr/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.