Межевание земельного участка новая москва цена

Содержание

Цены на кадастровые работы в Москве, стоимость услуг по межеванию участка, составление технического плана здания

Межевание земельного участка новая москва цена

Межевание земельного участка

СРОКИ:от 5-тирабочих дней

СТОИМОСТЬ:от 15 000рублей

Определение границ земельного участка – это обязательная процедура, без которой нельзя получить Свидетельство о праве собственности.

Для чего нужно установление границ участка?

Согласно новым правилам, введенным с 2018 года, с землей без межевого плана нельзя совершать никаких действий, т. е. ее продажа, дарение или передача по наследству просто невозможны.

Помимо этого прохождение такой процедуры позволяет избежать споров с соседями по поводу земли (нарушение границ, «захват» чужой территории).

Имея на руках план межевания, вы сможете легко доказать, что конкретная территория принадлежит именно вам.

Основные цели законного определения границ земли:

  • уточнить межу конкретной территории;
  • выяснить реальные границы участка;
  • разрешить земельные споры при судебной экспертизе.

Когда требуется межевание?

Межеванию подлежат следующие земли:

  • Дачный участок. Процедура нужна для установления достоверных границ и площади надела, который затем официально закрепляется за собственником.
  • Сельскохозяйственные земли. Это земли, находящиеся за пределами поселений, которые могут использоваться для разных сельхоз нужд (разведение скота, выращивание растений и т. д.). Межевание может потребоваться в случае, когда необходимо согласовать границы участка с органами власти, для проведения сделки купли-продажи, аренды и прочих манипуляций с землей, оформления права на участок, при разделении земли и др.
  • Земли общего пользования. Такие земли не есть собственностью отдельных граждан и эксплуатируются владельцами (пользователями) наделов, примыкающих к этим землям. Их межевание позволяет получить разрешение на проведение строительных работ по упрощенной схеме, увеличить площадь своего надела за счет прирезки дополнительной земли и др.
  • СНТ. Определение и фиксация границ земли в садовых товариществах позволяет получить документы на право собственности или приватизацию надела, увеличить надел до 10%, защитить имущественные права на недвижимость, захваченную другим лицом и др.
  • ИЖС. Межевание земель индивидуального жилищного строительства необходимо для закрепления межи участков, оформления конкретной территории в землепользование, перераспределения участков (когда образуются новые после раздела уже существующих).

Как заказать межевание?

Для определения межи земельного участка нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет лицензию и занимается землеустроительными процедурами, подписать с ней договор. После этого кадастровый инженер займется сбором и анализом необходимой информации, обработкой результатов проведения топографической съемки, подготовкой межевого плана.  

Документы для выполнения межевания территории

Чтобы определить и закрепить границы конкретной территории, нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт владельца земли;
  • документ, доказывающий право собственности на земельный надел (свидетельство) и договор основания (завещание, купля-продажа и т. п.);
  • справки, подтверждающие, что по рассматриваемой земле не проходят электрические кабели и общественные коммуникации.

Если интересы собственника представляет другое лицо, то к пакету документов прилагается доверенность и паспорт доверителя.

Согласование с соседями

Во избежание каких-либо неприятных ситуаций при межевании границ участка потребуется присутствие соседей. О предстоящей процедуре и приезде специалистов их необходимо оповестить заранее. Участие соседей нужно для того, чтобы подтвердить прохождение границ и сформировать соответствующий акт. Это позволит в дальнейшем избежать спорных ситуаций касаемо земельного участка.

Стоимость межевания земельного участка

Несмотря на то, что межевание земли выполняется по одному плану, цена услуги может варьироваться, что зависит от разных факторов:

  • срочность процедуры;
  • площадь участка;
  • сложность рельефа местности;
  • способ образования земельного участка;
  • удаленность от населенного пункта.

Результатом данной процедуры является межевой план. Внеся собственность в единый кадастровый реестр и получив на руки новый кадастровый паспорт, владелец сможет полноценно распоряжаться землей по своему усмотрению. Также это надежная защита от посягательств соседей на вашу землю и возможность законно начать строительство на участке с точными границами.

Источник: https://zemlia.tv/tseny/

Межевание земельного участка в Новой Москве и Троицке. Изготовление межевого плана по низкой цене

Межевание земельного участка новая москва цена

Межевание земельного участка и все, что с этой процедурой связано – это на данный момент очень актуальная тема в среди населения нашего государства. Множество людей живущих в городе имеют свой дачный участок.

Кроме того, немалый процент от всего населения государства составляют также сельские жители.

Обоим вышеназванным категориям граждан важно разобраться с нюансами межевания земли, чтобы защитить свои права как землевладельцам.

К сожалению, на практике оказывается, что защитить свои права не так уж и просто. Постоянно возникают споры с соседями по поводу проведения реальной границы участков. Нередко случаются даже конфликты на этой почве, так как вопрос владения землей всегда остро стоял среди населения.

Как начать процедуру межевания в Троицке и Новой Москве?

Прежде всего, чтобы начать процедуру межевания, нужно попробовать достичь согласия с соседями по вопросу проходящих границ участков. Возможно, для уточнения следует воспользоваться картой межевания, которая всегда есть в открытом доступе в Интернете.

После того как Вы достигли согласия с соседями, самое время составить проект межевания земельных участков, в том числе и участков соседей с их согласия. Заказать его можно, обратившись в МФЦ (многофункциональный центр услуг) или в БТИ (бюро технической инвентаризации).

Эти организации находятся в каждом крупном городе Российской Федерации. По новому федеральному закону “О межевании земли” процедура межевания теперь проводится бесплатно.

Благодаря этому гражданам не нужно откладывать проведение межевания земли из-за высокой цены установленной законом.

У каждого участка земли есть свой кадастровый номер который содержится в кадастровой карте. Когда Вы обратились в МФЦ для начала процедуры межевания земельного участка, на Ваш участок будет вызван кадастровый инженер. Он проведет необходимые замеры на месте межевания и составит специальный акт. Его образец также можно найти в МФЦ. Кроме того, будет составлен проект межевания участка.

Особенности межевания земли находящейся в садовом некоммерческом товариществе

Множество дачных участков в нашем государстве находится в собственности граждан, состоящих в СНТ (садовом некоммерческом товариществе). Для того чтобы провести процедуру межевания такого участка, следует вызвать кадастрового инженера путем обращения в БТИ или МФЦ.

После того, как будет вызван инженер, требуется получить согласие всех членов садового некоммерческого товарищества на проведение работ по межеванию. Зачастую это бывает совсем непросто. После получения согласия всех членов кадастровый инженер вызывается на участок и проводит необходимые замеры.

Он должен провести замер площади участка и всех его границ с неровностями. Вы должны обеспечить инженеру полный доступ к осматриваемому участку. Участок должен просматриваться со всех сторон, то есть, граница участка не должна быть закрыта от участков других членов СНТ.

Далее в установленном законом порядке происходит процедура закрепления новых границ участка. Вносятся изменения в кадастровую карту, соответствующие государственные органы выдают акт о межевании.

Выводы

В последнее время стоит отметить положительные тенденции в узаконивании границ дачных участков. Если еще несколько лет назад на множестве участков очень проблематично было определить границу, то теперь этот процесс стал более упорядоченным.

В основном, благодаря появлению МФЦ и уменьшению количества разрешений в государственных органах. В МФЦ действует современный принцип “единого окна”, куда гражданин может подать документы и очень быстро и оперативно получить решение проблемы.

До появления МФЦ эта бюрократизированная процедура занимала несколько дней. Граждане обращались в БТИ, простаивали в очередях сутками.

Единственный негативный момент связан с тем, что в связи с большой загруженностью кадастровых инженеров и отсутствием большого количества сотрудников в этой службе, ждать приезда инженера на участок приходится очень долго.

Однако сама процедура межевания земельного участка стала намного более понятной и доступной для людей, а также бесплатной. Также положительный момент заключается в недавнем введении так называемой “дачной амнистии”. Эти признаки говорят о том, что в нашем государстве все же происходят изменения в сторону улучшения жизни обычных дачников, которые любят садоводство больше всего на свете.

Чтобы  заказать услугу межевания в Троицке или Новой  Москве (Коммунарка,Внуково, Селятино, Московский ) вы можете позвонить нашим  кадастровым инженерам по телефонам + 7 (499) 397-77-47 или написать нам на почту.

Цены на проект межевания территории Цены на межевание земельного участка Цены на межевой план Цены на межевой план Цены на межевой план

Мы работаем и  в других города Подмосковья, вот неполный  перечень городов Московской  области где наши специалисты  проводят межевание:

Источник: https://geo-buro.ru/services/troitsk/mezhevanie-troytsk/

Межевание объектов – заказать по доступной цене в Москве и Московской области

Межевание земельного участка новая москва цена

ВНИМАНИЕ! УЗНАЙТЕ! КАК ВЫБРАТЬ ОТВЕТСТВЕННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ!!! Подробнее…

Межевание – выявление границ, точной площади и размеров земельного участка с последующим получением межевого плана и внесением информации в ЕГРН. Подтверждающая документация позволяет владельцу без ограничений распоряжаться собственной землей. Если заранее не позаботиться о межевании, то при совершении юридических сделок могут возникнуть сложности.

Когда необходимо межевание?

  • При составлении кадастрового плана.
  • При перераспределении земельных наделов.
  • При изменении границ частной территории после приватизации.
  • При разделе либо объединении наделов.
  • Для выноса настоящих границ с внедрением межевых знаков.
  • Для разрешения соседских споров.
  • Для повышения ликвидности земли.
  • Для оформления завещания, дарственной, купли-продажи, мены, сдачи участка в аренду, пр.
  • При оформлении неосвоенных земель и т.д.

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК

Организация «ГеоКомпани» дешево проведет межевание земельных участков в Москве и Подмосковье. Работаем с физическими и юридическими лицами.

Гарантируем высокое качество и сжатые сроки выполнения задач любой сложности. 

Какие документы необходимы?

  • Паспорт собственника либо нотариально заверенная доверенность.
  • Свидетельство о праве собственности с обоснованием.
  • Справки об отсутствии общественных коммуникационных и кабельных электрических линий.
  • Заверенный документ, подтверждающий согласие соседей на проведение межевания.
  • План участка и/или кадастровый паспорт, если таковые имеются.

Заказчик и соседи должны присутствовать при проведении полевых работ.

Этапы работы:

  • Заключение договора на комплексное оказание услуг.
  • Изучение документации. Рекогносцировка местности. Разработка ТЗ.
  • Проведение межевания. Составление и подписание акта согласования.
  • Изготовление и выдача клиенту межевого плана в бумажном варианте и на диске.
  • Внесение сведений в Государственный кадастровый учет.
  • Регистрация права собственности.

Формирование границ надела при кадастровой съемке

Если на руках у владельца имеется графический чертеж с указанием замеров, то это упрощает задачу, так как специалист может определиться с границами и отделить соседскую территорию.

Несоответствие границ земельного участка фактически на заданной местности и по документам

Оба этих вопроса решаются кадастровым инженером, который анализирует все имеющиеся бумаги, а также делает запросы в архив и администрацию города или района для получения копий планов, если они были созданы ранее, либо дежурных карт России. При утере первичной документации производится запрос в службу Росреестра.

Наложение границ

На общем плане указываются соседние участки в пределах квартала, что позволяет выявить наложение границ.

Проблема разрешается при взаимодействии инженера и собственников при использовании архивных данных. Иначе вопрос решается в суде либо в Росреестре. Как вариант – официальная договоренность между соседями.

Поиск соседей для подписания акта согласования

Если адреса и телефоны владельцев соседних участков неизвестны, то получить данные можно опосредствованными путями либо в административном центре населенного пункта.

Использование человеком большей площади, чем указано в документах

Если по размеру надел превышает допустимую норму, то инженер формирует границы по максимуму, получает выписку из ЕГРН, на остальную часть территории заключается новый договор или вносятся поправки в старую документацию.

При учете «остатка» разрабатывается схема расположения надела на территории квартала, после чего вопрос решается в административном порядке.

Если ответ положительный, то инженер (платно) сделает новый межевой план при учете «прибавки».

ОТ 30 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТОК

Стоимость работ зависит от местоположения объекта, назначения земель, количества соток (Га), конфигурации надела, сложности задачи.

Наши преимущества:

  • Цены, доступные для клиентов. Стоимость услуг от 30 тыс. рублей за участок.
  • Наша фирма выполнит срочное межевание.
  • Предоставление услуг под ключ.
  • Огромный объем выполненных работ.
  • Наличие лицензии и сертификатов на проведение изысканий – сканы документов можно посмотреть на сайте.
  • Собственная лаборатория для испытаний в полевых условиях.
  • Использование современного программного обеспечения.
  • Оплата наличными и безналичными средствами.
  • Бесплатные консультации.

Задать интересующие вопросы, уточнить стоимость, заказать услуги можно по телефону 8-495-777-65-35.

 

Источник: https://geocompani.ru/uslugi/mezhevanie/

Межевание земельного участка в Новой Москве

Межевание земельного участка новая москва цена

Межевание земельного участка – это одна из самых распространенных услуг в сфере кадастровых работ на территории Новой Москвы.

В процессе пользования земельным участком, довольно часто возникают спорные ситуации между соседями, относительно границ земельных участков.

Межевание позволяет точно определить местоположение участка на местности, рассчитать его площадь и юридически зафиксировать кадастровые границы земельного участка, что в свою очередь позволит:

  • Исключить возможность захвата части земельного участка недобросовестными соседями.
  • Помочь выиграть споры в суде.
  • Обеспечить необходимый юридический статус земельного участка в случае его продажи, дарения, а также в случае строительства жилого дома или нежилого строения на территории участка.

Для чего нужно межевание?

Межевание – это кадастровые работы с земельными участками, которые выполняет кадастровый инженер.

Межевание участка необходимо для точного определения местоположения земельного участка, его площади, конфигурации и размеров границ. Особенно актуальным является межевание участка сложной формы, поскольку для такого участка затруднительно самостоятельно определить размеры его границ и площадь.

Межевание потребуется если необходимо:

В процессе межевания осуществляется обмер земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Далее кадастровый инженер формирует межевой план участка, в котором содержатся все необходимые характеристики земельного участка, включая координаты поворотных точек и углов участка.

Сведения о земельном участке, представленные в межевом плане, вносятся в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), а кадастровые границы образованного земельного участка отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра.

С чего начать межевание?

  1. Первым делом необходимо выбрать фирму, которая занимается межеванием земельных участков. В составе фирмы должно трудиться не менее 3 (трех) аттестованных кадастровых инженеров, в соответствии с действующим законом.

  2. После обращения в организацию, Вашим участком займется один из ее кадастровых инженеров, который изучит имеющиеся документы для межевания участка, организует выезд геодезиста для измерения участка, подготовит акт согласования границ участка, сформирует межевой план.

Где заказать межевание участка в Новой Москве?

В Новой Москве существует большое количество геодезических организаций, занимающихся межеванием, кадастровых компаний и частных кадастровых инженеров.

При выборе организации следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Сколько лет компания занимается профессиональной деятельностью в области кадастровых работ и инженерных изысканий.
  • Какие гарантии качества работ предоставляет компания.
  • Какие сроки выполнения работ указываются в договоре.
  • Какая будет полная стоимость межевания участка, с учетом геодезических измерений на земельном участке и оплаты необходимой государственной пошлины.

Наличие в штате компании большого количества специалистов позволяет выполнять межевание участков быстро, качественно, без задержек по срокам. Это основное преимущество геодезической компании перед частным кадастровым инженером, которому сложнее самостоятельно выполнять все работы в полном объеме качественно и в оперативные сроки.

Заказать межевание участка в Новой Москве возможно в компании «ГеоПолитика». Мы имеем опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

  • В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные кадастровые инженеры.
  • Мы гарантируем высокое качество выполнения кадастровых работ, в указанные в договоре сроки.
  • Нашими клиентами являются большое количество частных лиц и различных организаций Новой Москвы.
  • Мы выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов о нашей работе, а также обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Как оформить межевой план земельного участка?

Для того, чтобы оформить межевой план земельного участка, достаточно вызвать кадастрового инженера компании «ГеоПолитика», связавшись с нами удобным для Вас способом.

Мы ответим Вам, выберем день и время, когда Вам будет удобно, чтобы кадастровый инженер приехал на Ваш участок, для осуществления необходимых измерений. Обсудим, каким образом Вам будет удобнее взаимодействовать с нами:

  • Вы можете приехать к нам в офис, с имеющимися документами на земельный участок или дом, заключить договор на выполнение кадастровых работ, оплатить услуги.
  • Если Вам неудобно ехать к нам в офис – Вы можете отправить сканированные копии документов на почту: geopolitika@inbox.ru, а мы отправим Вам в ответ Договор на выполнение кадастровых работ и счет для оплаты.

Сколько стоит межевание?

Стоимость межевания – один из главных критериев при выборе организации занимающейся межеванием участков. В настоящее время цена межевания в Новой Москве может сильно отличаться в различных организациях.

Это в первую очередь связано с тем, что многие фирмы, которые делают межевание земельных участков, выполняют не полный комплекс кадастровых работ, экономя на различных этапах и перекладывая выполнение многих важных задач на плечи клиентов.

Таким образом, клиент не получает полный объем услуг и вынужден тратить свое время и силы на выполнение действий, которые должен осуществлять кадастровый инженер организации.

Стоимость межевания, которую предлагает компания «ГеоПолитика», является одной из самых доступных, при этом компания выполняет весь объем кадастровых работ, включая получение выписки из ЕГРН и предоставление ее на руки клиенту.

Указанная стоимость является актуальной для физических лиц и объектов расположенных на территории Московской области.

Стоимость работ для юридических лиц,а также для объектов на территории Москвы и Новой Москвы рассчитывается в индивидуальном порядке.

Будем рады Вашему обращению и плодотворному сотрудничеству!

Межевание земельных участковСтоимость, в рублях
Уточнение границ и площади земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)от 18.500
Раздел земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)от 16.500
Раздел земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)от 20.000
Объединение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)от 16.500
Перераспределение земельных участков (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)от 18.000
Образование земельного участка для выкупа или аренды (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений)от 20.000
Исправление кадастровой ошибки земельного участка (без выезда геодезиста на участок для выполнения измерений)от 10.000

Почему мы?

Кадастровые инженеры ООО «ГеоПолитика» быстро и качественно изготовят межевой план, передадут его на проверку в Росреестр, отследят результаты проверки, закажут и получат выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Компания «ГеоПолитика» имеет опыт успешной работы в течение 15 лет. Мы знаем, как правильно сделать межевание и подготовить межевой план участка, на основании которого земельный участок гарантированно встанет на кадастровый учет.

В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные сотрудники. Наши клиенты – частные лица, юридические организации, государственные структуры. Мы гарантируем высокое качество выполнения работ в указанные в договоре сроки.

Выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов, обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.

Цены на работы, представленные в прайс-листе, являются актуальными и указываются в договоре на выполнение кадастровых работ.

ГУП «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» города Москва

125040, г. Москва, Ленинградский проспект, 11

Телефон: 8 (499) 257-09-11

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москва

125047, г. Москва, Триумфальная пл., д. 1

Телефон: +7 (495) 650-11-54

Центры государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» города Москва

Москва, Настасьинский переулок, 7, переулок Сивцев Вражек, 20, Якиманский переулок, 6, 3-й Крутицкий переулок, 11, бульвар Энтузиастов, 2, улица Ефремова, 13 к. 2, Смоленский бульвар, 24, стр.

1, Пресненская набережная, 2, улица 1812 года, 7, Оружейный переулок, 41, Верхняя Красносельская улица, 3, стр. 2, Центросоюзный переулок, 13, стр. 3, улица Расковой, 16/26, к. 1, Хавская улица, 26, ул.

Велозаводская, 6а

Телефон: +7 (495) 777-77-77

Источник: https://www.geo-politika.ru/rajony/novaya-moskva/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-novoy-moskve/

Межевание земельного участка в Москве

Межевание земельного участка новая москва цена

«Городское Кадастровое Бюро» оказывает услуги по межеванию земли в Москве и Подмосковье. Эту процедуру проводят для сопоставления сведений об участке и данных карты местности с последующей фиксацией в юридическом документе – межевом плане.

Межевание земельного участка осуществляют в процессе оформления собственности, чтобы узаконить имеющуюся постройку на участке земли, определить границы или изменить их, а также чтобы создать новые границы в случае, если участок разделен на части или если несколько наделов объединяются воедино.

В «Городском Кадастровом Бюро» вы узнаете, сколько стоит межевание земельного участка и получите заключение экспертов. Наша компания имеет лицензию на осуществление всех видов геодезических работ. Профессионально выполненное межевание сведет к нулю риск нарушить границы соседей и защитит от споров и недоразумений с собственниками смежных участков.

Цены и сроки проведения

Тип объекта недвижимого имущества Наименование услуги Стоимость, руб.

Срок выполнения

Земельный участок Подготовка межевого плана: – ознакомление с документами; – запрос сведений ГЗК; – передвижение до объекта; – проведение инженерно -геодезических изысканий;

– изготовление текстовой и графической частей межевого плана, подготовка межевого плана в формате xml схемы (электронный вид)

От 15 000В зависимости от площади земельного участка, количества характерных точек контура земельного участка, формы земельных отношений

Цена межевания земельного участка и сроки его проведения зависят от площади территории, числа точек контура надела, формы земельных отношений. Стоимость процедуры, заказываемой в нашем бюро, составляет от 15 000 руб.

Окончательная цена и сроки исполнения работ определяются после изучения предоставленной клиентом документации и составления сметы.

Примеры работ

Межевой план г. Москва

ул Демьяна Бедного

Межевой план

4 земельных участков

 Скачать пример межевого плана по разджелу земельного участка.

 Скачать пример межевого плана при уточнении границ земельного участка.

  • Вопрос: Для каких целей подготавливается межевой план?

    Ответ: Межевой план подготавливается для целей раздела, объединения, перераспределения, уточнения границ земельных участков.

  • Вопрос: Требуется ли геодезическая съёмка при уточнении границ земельных участков?

    Ответ: Геодезическая съёмка обязательна при уточнении границ земельного участка. В данном случае проводится анализ, сравнение фактической конфигурации и площади земельного участка с приведёнными характеристиками в правоустанавливающих документах.

  • Вопрос: Что из себя представляет межевой план, из чего он состоит?

    Ответ: Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые в свою очередь включают в себя подразделы.

    К текстовой части относятся: общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об образуемых земельных участках, сведения об измененных земельных участках, сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам, сведения об уточняемых земельных участках, сведения о частях земельного участка, заключение кадастрового инженера, акт согласования местоположения границ земельного участка. К графической части относятся: схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, абрисы узловых точек границ земельных участков.

  • Вопрос: У нас в кадастровой выписке написано, что границы у участка не установлены? Обязательно ли нам эти границы устанавливать?

    Ответ: Границы участка целесообразно уточнить (установить), согласовав их с соседями, в первую очередь, для того, чтобы избежать потенциальных спорных ситуаций в дальнейшем.

  • Вопрос: На неотмежеванном участке стоит построенный дом. Можем ли мы зарегистрировать дом, а межевание сделать, по возможности, потом?

    Ответ: В настоящий момент, перед регистрацией дома необходимо сначала установить границы (отмежевать) земельного участка, на котором он расположен. То есть межевание участка необходимо делать в первую очередь.

Как мы работаем:

Какие документы необходимы

Для заказа межевания земли потребуется предоставить копию паспорта гражданина России – владельца земли, выписку из ЕГРН на данный участок, решение администрации о предоставлении земли, правоустанавливающий документ (в зависимости от процедуры получения права на землю это может быть завещание, договор купли-продажи либо договор дарения), а также картографические материалы, подтверждающие существование границ земельного участка 15 и более лет.

Этапы межевания

Для заказа услуги позвоните в «Городское Кадастровое Бюро», согласуйте стоимость сотрудничества и подпишите договор. У вас должны быть на руках документы: паспорт владельца участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также доверенность, оформленная на представителя собственника и заверенная нотариусом (если владелец действует через доверителя).

Затем необходимо оповестить собственников смежных участков. Если есть общие границы, нужно сообщить соседям время проводимых работ в целях обеспечения их присутствия для согласования границ. По желанию клиента эту процедуру сможет выполнить представитель нашей компании. Одновременно собирается информация об участке из предоставленных заказчиком документов и Росреестра.

Следующие этап – геодезические работы на месте. Фактически это непосредственное межевание земельного участка. Наши специалисты проводят комплексные работы для определения фактической конфигурации и площади надела. Процедура состоит из:

  • обследования состояния государственной геодезической сети и опорной межевой сети,
  • съемки фактических границ,
  • проведения инструментальных работ,
  • проверки характерных точек и их фиксирования по определенным координатам.

Далее проводится камеральная обработка полученной на объекте информации, составляется проект межевания и выясняется фактическая площадь участка.

Завершающий этап – оформление документов для государственного кадастрового учёта: разработка межевого плана, определение и согласование границ участка со смежными землепользователями (физлицами и представителями организаций) и т. д. Акт согласования местоположения границ участка подписывают соседи. Подписи владельцев участков по соседству не понадобятся, если их участки стоят на кадастровом учёте и клиент не имеет к ним претензий.

Результаты нашей работы

Результат проведения межевания земли – определение и согласование границ с их закреплением на карте с помощью специальных межевых знаков на поворотных точках. Клиент получает на руки межевой план, являющийся официальным документом.

Что будет, если не проводить межевание земли?

Если межевание не проводилось, в выписке из ЕГРН делается отметка об отсутствии информации о границах участка. Это не является нарушением закона, но если возникнет необходимость провести какие-либо операции с землёй, вероятны трудности.

Отсутствие чётких границ – реальный повод для сомнений в сделке и снижения цены, поскольку у потенциального покупателя возникнет вопрос о том, сколько будет стоить межевание приобретаемого земельного участка.

Это потенциальная проблема для будущего хозяина.

Преимущества сотрудничества с нами

При заказе межевания земельного участка в Москве в «Городском Кадастровом Бюро» вы получите возможность недорого узаконить право на собственность (услуга предоставляется «под ключ»), выполните требование отступа на 3 м от границы при строительстве дома, а также другие регламенты и нормативы, упростив регистрацию здания. И, конечно же, самое главное – вы исключите в будущем вероятность споров и конфликтов с собственниками земельных участков, которые находятся рядом.

Позвоните специалистам «Городского Кадастрового Бюро» и получите детальную информацию к действию конкретно в вашей ситуации: 8 (499) 34-793-34. Наш e-mail: gkb@moskvakadastr.ru. Мы активно сотрудничаем с госструктурами на местах и используем собственное оборудование для проведения геодезических изысканий.

Отзывы о проведении межевания земли

Здравствуйте! Совсем недавно необходимо было поставить на кадастровый учёт сооружение на земельном участке. Также, как позже выяснилось, потребовалось уточнить границ ЗУ. Нашёл через знакомых и воспользовался услугами Городского Кадастрового Бюро. Их сотрудники быстро всё рассчитали, уточнили границы земельного участка и поставили на кадастровый учёт сооружение.

Добрый день. Узнал, что для постройки собственного дома, не обойтись без межевания земельного участка, поэтому срочно нужна была помощь.
Спасибо профессионалам, которые быстро и четко справились с этим вопросом.

Понадобилось осуществить межевание земельного участка, но не знал, куда обратиться. Благо, друзья посоветовали выбрать данное Бюро. Действовали работники быстро, все четко сняли геодезисты с помощью современных инструментов.

Наши аттестаты

Источник: https://moskvakadastr.ru/kadastrovyie-rabotyi/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.