Межевание земельного участка спб

Межевание земельного участка – цена, заказать межевой план в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Межевание земельного участка спб
Межевание земельного участка Услуга: Межевание земельного участка.

Межевание – геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Межевание земли – комплекс инженерно-геодезических работ для установления, восстановления и закрепления на местности границ землепользований, определения местоположения границ и площади участка, юридического оформления полученных результатов.

После внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере кадастровых работ и государственного кадастра недвижимости, межевые работы стали условием для сделки с землей.

Они необходимы для изготовления межевого плана – ключевого документа в постановке участка на кадастровый учет.

Отсутствие или некорректно подготовленный межевой план земельного участка – причина признать сделку недействительной.

Цель межевания земельного участка

Межевание территории с подготовкой кадастрового межевого плана необходимо для задач:

  • приватизация участка;
  • строительство жилого дома, гаража и другого объекта, подлежащего кадастровому учету;
  • сделки с землей – купля-продажа, дарение, перераспределение (объединение или разделение на несколько);
  • уточнение границ;
  • решение споров с собственниками смежных участков;
  • оформление права наследования;
  • проведение оценки кадастровой стоимости земли.

Заказать услугу

Наши специалисты выполнят комплекс работ по межеванию и подготовят межевой план, который успешно пройдет согласование в Росреестре. Окончательная стоимость формируется с учетом размера участка, местоположения (область или город), юридических нюансов, наличия спорных моментов с соседями и пр.

Определение точных границ участка оценивается индивидуально, исходя из объемов и сложности работ. Точную цену кадастровый инженер определит на предварительной консультации.

Цена на составление межевого плана в Гатчине, Вырице и других населенных пунктах Гатчинского района Ленинградской области определяется индивидуально и зависит от нескольких критериев. Уточняйте стоимость межевания, сроки и объем работ по телефону +7 (81371) 49-111.

Сроки выполнения работ зависят от этапов:

Получение от местных органов власти разрешения на формирование участка под зданием. Согласно действующему законодательству приказ издается не позднее 30 рабочих дней от момента обращения.

Проведение полевого этапа работ и формирование межевого дела. Средняя продолжительность этого этапа – до 1 месяца.

Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права собственности – не менее 7 рабочих дней смомента передачи межевого дела и иных документов в Росреестр.

Этапы кадастрового межевания земельного участка

Право оказания услуг по межеванию имеют только компании с минимум двумя аттестованными кадастровыми инженерами в штате.

  • Обработка и анализ исходных данных.
  • Разработка технической части проекта в соответствии с поставленными целями (по запросу Заказчика).
  • Уведомление владельцев смежных территорий о предстоящем межевании участка.
  • Определение площади и границ ЗУ, согласование с соседями. Этап выполняется на месте кадастровым инженером, по результатам составляется акт согласования.
  • Комплекс геодезических работ с топографической съемкой.

Подготовка документа, состоящего из текстовой и графической частей.

Передача составленного межевого плана в органы кадастрового учета для присвоения участку индивидуального номера и внесения сведений в ЕГРН.

Межевой план участка

Документ, включающий актуальные данные о земельном участке. Основания для подготовки межевого плана – кадастровая выписка или кадастровый план территории. Документ оформляется в электронном или бумажном виде, содержит информацию (местоположение, границы, площадь) для постановки землевладения на кадастровый учет.

При изготовлении межевого плана границы земельного участка, его части или их группы определяются, согласуются, а затем закрепляются. Услуга актуальна,если вам нужны:

  • получение разрешения на застройку;
  • перераспределение;
  • раздел;
  • уточнение площади и границ;
  • отделение от территории, собственником которой является государство;
  • исправление ошибки в данных Росреестра или постановка на учет;
  • приватизация;
  • объединение;
  • сдача в аренду.

Требования к структуре и содержанию межевого плана установлены нормативными документами:

  1. Земельный кодекс Российской Федерации;
  2. Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости»;
  3. Федеральный закон № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Межевание земельного участка в «СкайЛайн»

  • Предварительная консультация. Кадастровый инженер изучит документацию и подскажет оптимальный способ получения выписки из ЕГРН.
  • Расчет сроков и стоимости, заключение договора.
  • Проведение полевых работ на участке. Кадастровый инженер анализирует предоставленные документы, выполняет замеры совместно с геодезистом, составляет межевой план и формирует межевое дело.
  • Передача документов в Росреестр и контроль над получением выписки из ЕГРН.

услуги

  1. Анализ документов и консультация по всему процессу проведения работ.
  2. Договор, подтверждающий выполнение работ.
  3. Кадастровая съемка земельного участка.
  4. Акт согласования в бумажном виде за подписью и печатью кадастрового инженера.
  5. Межевой план участка, подготовленный по требованиям Росреестра на компакт-диске.

7 причин заказать межевание земельного участка в «СкайЛайн»

  • Уточняем и регламентируем границы недвижимости:
  • Предоставляем специальный план недвижимости по запросу.
  • Фиксируем координаты объекта, межевые знаки и границы территории, что помогает предотвратить наличие ошибок в документации.
  • Определяем точную площадь объекта.
  • Проверяем точность данных, предоставленных специалистом по кадастровой деятельности.
  • Готовим необходимый пакет документов, включая межевой план.
  • Передаем основную документацию в соответствующие государственные органы для подтверждения проведенных процедур.

У нас работают квалифицированные кадастровые инженеры, поэтому мы оперативно оказываем услуги даже в высокий сезон. Сотрудничество с органами кадастрового учёта и регистрации прав, позволяет оформлять документы оперативно.

У нас вы можете заказать межевание земельного участка с изготовлением межевого плана в СПб и получить комплекс услуг в срок.

Источник: https://www.skyline-geo.ru/uslugi/mezhevanie-uchastkov

Межевание земельного участка в Санкт-Петербурге – заказать по низким ценам

Межевание земельного участка спб

Межевание земельного участка — выполнение замеров надела для определения его точной площади, установить границы с поворотными точками. Официально процедура именуется «Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и/или площади земельного участка».

По результатам работ составляется межевой план с детальной информацией о наделе. Он необходим для постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового номера.

Сделаем межевание земельного участка если вам надо

Установить точные границы

Поставить на кадастровый учёт

Увеличить или разделить участок

Купить, продать, подарить участок

  • Установить точные границ земельного участка с их документальной фиксацией в межевом плане.
  • Постановить участок на государственный кадастровый учет, получить на надел правоустанавливающие документы.
  • Совершать операций сделок купли-продажи, дарения, оформления наследства.
  • Разделить, прирезать, объединить земельный участок.
  • Разрешить споры в суде в случае, если границы вашего участка нарушены владельцем смежного надела. 

Какой результат вы получите

Межевой план и выписку ЕГРН на земельный участок с уточненными границами

Виды работ Стоимость, ₽
Топографическая съёмка земельного участка от 32 000
Документы: ГКИНП-02-033-82.

Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500» ГКИНП (ОНТА)-02-262-02 «Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS».

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12.07.2013 N 247 «Об утверждении Порядка подготовки материалов для утверждения границ или схемы расположения земельного участка» Нормативы: — Топогеодезическая съемка выполняется в масштабе 1:500 в Местной системе координат г.

Ленинграда 1964 года. — Определяется плановое положение объектов, находящихся в границах земельного участка, и объектов, расположенных в 20-метровой полосе от границ земельного участка.

— Рельеф съемке не подлежит, за исключением форм искусственного и естественного происхождения (овраги, осыпи, оползни, насыпи, выемки).

— При определении планового положения углов зданий, ограждений, сооружений определяются все элементы, имеющие линейные размеры 20 см и более.

Подача заявления в КИО на выдачу дополнительных сведений о земельном участке
Изготовление топогеодезического регистра
Документы: Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12.07.2013 N 247 «Об утверждении Порядка подготовки материалов для утверждения границ или схемы расположения земельного участка» Приказ Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» Нормативы: — По результатам выполненных топогеодезических работ осуществляется формирование топогеодезического регистра и приложений к нему (сводный план земельного участка, протокол установления границ земельного участка, схема расположения земельного участка – приложение к распоряжению Комитета). — По результатам проверок сведения о результатах топогеодезических работ вностся в РГИС с присвоением идентификационного номера

— Наличие сведений о результатах топогеодезических работ в РГИС является обязатеьный условием для издания Распоряжения КИО СПБ об утверждении границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на КПТ.

Получение постановление распоряжения КИО СПБ об утверждение схемы границ на ЗУ
Изготовление межевого плана
Документы: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещени». Нормативы: — Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

— Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.”

Согласование границ со смежными землепользователями

Источник: https://center-uslug.com/catalog/mezhevanie_i_zemleustroystvo/mezhevanie_zemelnogo_uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.