Межевание земельных участков в москве

Содержание

Межевание земельного участка в Москве в компании Kadastrof

Межевание земельных участков в москве

Проведем межевание вашего земельного участка, подадим документы в Росреестр. Решим спорные вопросы границ с соседями или администрацией.

Межевание (землемерие, арпантаж) — это комплекс инженерно-кадастровых (геодезических) работ по установлению, уточнению, восстановлению границ земельных участков и их закреплению на местности с помощью специальных межевых знаков, а также определению площади и юридическому оформлению полученных материалов.

Зачем требуется межевание

Межевание необходимо для детального описания местоположения вашего земельного участка с помощью определения координат его характерных (поворотных) точек. И юридического закрепления ваших прав на земельный участок, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и совершения сделок, таких как купля-продажа, аренда, дарение, наследство и другие.

В правоустанавливающих документах на земельный участок, как правило, содержатся сведения об адресе и площади. Однако, эти сведения не позволяют однозначно идентифицировать земельный участок на местности. Именно для этого и выполняется комплекс работ по межеванию.

Межевание обязательно проводится при разрешении земельных споров, уточнении границ, подготовке к строительным работам и разработке документации по планировке территорий.

Вам требуются опытные специалисты по межеванию? наши эксперты готовы провести полный комплекс кадастровых работ, включая, сопровождение регистрации в Росреестре. Стараемся работать так, чтобы у клиентов было меньше всего вопросов и проблем, по максимуму выполняем работы самостоятельно. +7 (499) 755-60-67

Кто делает межевание

Исторически межеванием занимались геодезисты и землеустроители как, правило являющиеся сотрудниками муниципальных и федеральных БТИ (бюро технической инвентаризации) или частных коммерческих предприятий и организаций.

На современном этапе универсальным специалистом, выполняющим в том числе и любые работы по межеванию, включая дальнейшее юридическое оформление его результатов, является кадастровый инженер.

Кадастровый инженер — это аттестованный специалист по выполнению кадастровых работ, состоящий в СРО (саморегулируемой организации кадастровых инженеров), имеющий высшее профессиональное образование и уполномоченный федеральным законодательством на осуществление кадастровой деятельности.

Вместе с этим, межеванием по-прежнему занимаются и геодезисты – это инженеры, которые также специализируются на выполнении полевых работ по определению координат характерных точек земельных участков и объектов недвижимости на местности.

Однако геодезисты не уполномочены на правовое оформление результатов своей деятельности (подготовку межевых планов земельных участков и карт планов объектов землеустройства, необходимых для внесения сведений в ЕГРН). Результатом работы геодезиста в этом случае будет являться топографический (ситуационный) план местности, схема расположения объекта или чертеж его границ.

Технологически межевание можно разделить на четыре основные группы.

1. Межевые работы по определению границ земельных участков

Определение границ земельных участков подразумевает под собой все виды кадастровых работ по образованию земельных участков:

  • раздел одного земельного участка на несколько новых земельных участков;
  • выдел доли (части) из земельного участка общей (долевой) собственности;
  • объединение нескольких земельных участков в один;
  • перераспределение земельных участков;
  • образование земельного участка из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности. 

2. Межевые работы по уточнению границ земельных участков

Уточнение границ земельных участков необходимо в следующих случаях:

  • Отсутствуют координаты характерных точек границ вашего земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) Однако общие сведения о нем, такие как адрес, площадь, разрешенный вид использования, присутствуют);
  • координаты характерных точек границ определены с точностью ниже нормативной;
  • координаты границ земельного участка определены с ошибкой или противоречат реально закрепленным на местности границам (в том числе существующим более 15 лет).

3. Межевые работы по восстановлению границ земельных участков

Под восстановлением границ понимается обратный процесс, когда имеющиеся в ЕГРН (или проектируемые) границы, необходимо вынести в натуру:

  • восстановление границ земельного участка в связи с утратой (уничтожением) межевых знаков, с помощью которых границы были закреплены на местности, вынос в натуру на местность границ земельного участка.

4. Межевые работы, сопровождающие решение земельных споров

Этот вид является комбинированным, так как одновременно предполагает и вынос в натуру границ по существующим сведениям из различных источников (ЕГРН, БТИ, Государственный фонд данных землеустройства, сведения администраций и муниципалитетов, сведения о лесных участках и т. д.), и уточнение этих границ, их корректировка, внесение изменений в сведения реестров и информационных систем, а также возможное принятие решений о дальнейших преобразованиях этих земельных участков.

Обязательно ли межевание

При наличии свидетельства, о государственной регистрации права собственности межевание как таковое не является обязательным. Без межевания опасно осуществлять сделки с земельным участком. Только после межевания вы сможете полноценно управлять своим недвижимом имуществом, а именно:

  • заключать сделки купли-продажи, дарения или наследства, передачи земельного участка (или его части) в аренду;
  • делить земельный участок на несколько новых или, наоборот, объединять (перераспределять) земельные участки;
  • менять вид разрешенного использования земельного участка;
  • осуществлять проектирование и строительство объектов капитального строительства.

Вместе с этим важно понимать, без межевания, а значит и точного определения границ вашего земельного участка, его площадные характеристики, сведения о кадастровой стоимости которые содержатся в ЕГРН, могут быть некорректны, что может увеличить налоговые платежи не в вашу пользу.

Отсутствие межевания с нормативной точностью определения координат границ земельного участка также может стать причиной земельных споров со смежными землепользователями (соседями).

Таким образом, для надежного юридического закрепления имущественных прав и рационального управления недвижимостью межевание является обязательным.

Ошибки при межевании

Ошибки при межевании делятся на кадастровые и реестровые.

Кадастровые — это ошибки, допущенные кадастровым инженером при выполнении полевых геодезических работ по определению координат характерных точек земельного участка или при их камеральной обработке и формировании межевого плана, например:

  • неверно рассчитанная площадь земельного участка (или погрешность ее определения)
  • неверно определенная часть прохождения границы;
  • несоблюдение топологической корректности координат (минимальные расстояния между характерными точками)
  • отсутствие согласования уточненных границ с заинтересованными лицами;
  • неточное воспроизведение сведений ЕГРН;
  • несоответствие межевого плана требованиям федерального законодательства;
  • отсутствие обеспечения образуемого земельного участка к землям (земельным участкам) общего пользования;
  • недостаточное обоснование увеличения площади земельного участка и др.

Реестровые — это ошибки, допущенные органом кадастрового учета при ведении Кадастра недвижимости — филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра», например:

  • некорректное введение в ФГИС (федеральную государственную информационную систему) ЕГРН сведений из межевого плана;
  • технические описки и опечатки.
  • Передача неправильных сведений в ЕГРН органами БТИ

Источник: https://kadastrof.ru/services/populyarnyie-uslugi/mezhevanie

Межевание в Москве

Межевание земельных участков в москве

Стоимость межевания в Москве – от 26 500 рублей (геодезическая съемка, подготовка проекта, подготовка актов согласования, подготовка межевого плана)

Межевание в Москве является сложной и ответственной процедурой, которая требует неукоснительного соблюдения норм, законов и наличия разрешительной документации.

Услуга подразумевает определение на местности границ земельных участков, зданий, строений и сооружений. Сегодня законодательство РФ предписывает наличие у собственника объекта недвижимости определенного пакета документов, который позволяет защитить свою территорию от возможных посягательств.

Закажите услугу у нас и наш Центр недвижимости проведет для вас весь комплекс работ по межеванию земельных участков в Москве

При подготовке межевого плана специалисты Центра недвижимости «ЗЕВС» выполняют ВЕСЬ КОМПЛЕКС работ по согласованию границ земельного участка: запрос сведений ЕГРН об объектах недвижимости, расположенных в границах кадастрового квартала; согласование в индивидуальном порядке с заинтересованными лицами или согласование, посредством проведения собрания заинтересованных лиц; направление извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ; опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ.

Характерные особенности межевания в Москве

Нередки случаи возникновения конфликтных ситуаций между собственниками смежных земельных участков. На начальном этапе следует поставить в известность соседей о запланированных работах. Также необходимо проверить имеющийся пакет документов, измерить собственную территорию, установить новые границы, провести согласование с владельцами соседних участков и составить межевой план.

Проведение кадастровых работ с целью межевания земельных участков в городе имеют множество принципиальных отличий от межевания в Подмосковье.

Например, в Москве есть линии градостроительного регулирования, в то время как в области база данных находится только на стадии разработки.

Подавляющее большинство землепользователей в мегаполисе имеет право аренды на участок, а в Подмосковье значительная часть земель находится в непосредственной собственности физических и юридических лиц.

Принципиальные различия наблюдаются и в характере проведения геодезических работ.

Так, в Подмосковье созданы прекрасные условия для геодезической съемки по причине обширного пространства, а в мегаполисе ситуация усложняется бесконечным потоком машин и наличием множества пешеходов.

По этой причине значительно усложняется работа с GPS, поскольку высокие сооружения создают помехи и приводят к искажению сигнала. Поэтому в процессе межевания в Москве принято использовать стенные знаки в виде твердых пунктов государственной геодезической сети.

Зачем владельцу земли в Москве проводить межевание?

Каждый из участков имеет свои границы, однако их далеко не всегда легко обозначить.

Наиболее доступным и верным способом разрешить данную проблему является проведение межевания участка, которое поможет в установлении конкретных рамок собственности.

Комплекс технических и юридических процедур позволит установить, закрепить и восстановить границы земли с определением точного месторасположения и площади участка.

Без проведения межевания участка невозможно совершать сделку купли-продажи участка, его приватизацию и выполнять различные земляные работы.

Перечень необходимых документов для проведения работ

  • копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);
  • Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при постановке на кадастровый учет);
  • документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.
  • В частности, в качестве вышеуказанных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков пятнадцать и более лет, могут быть использованы:

  • ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;
  • материалы межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных;
  • материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации;
  • документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов);
  • проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; и иные документы.

Порядок проведения межевания в Москве

Процедуры проведения мероприятия регулируется нормативами Градостроительного и Земельного кодекса, Федеральным законом о Кадастре недвижимости. Осуществлять межевание вправе кадастровый инженер. Перечислим основные этапы межевания:

  • предварительная подготовка со сбором данных об участке и подробным изучением технических особенностей прилегающей местности;
  • согласование проведения работ с заказчиком услуг и лицами, права которых затрагиваются;
  • геодезическая съемка для определения точных границ участка;
  • разработка межевого плана и его утверждение.

На основании межевого плана земельный участок ставится на кадастровый учет, а полноправный его владелец получает выписку ЕГРН.

Как всё это организовать

Чтобы провести межевание в Москве и Новой Москве просто позвоните специалистам Центра недвижимости ЗЕВС или оформите заявку на этой странице. Заключить договор на обслуживание можно сразу после уточнения вида геодезических измерений для вашего объекта.

В удобное для заказчика время бригада геодезистов приедет на участок. Проведя необходимые измерения, специалисты зафиксируют координаты участка на плане. Теперь документы готовы для согласования и регистрации в кадастре.

Получите выписку ЕГРН на объект и владейте своим участком согласно законодательству России!

    Нас спрашивали:

  • Добрый день. Я – собственник части дома. Начал проводить межевание и оказалось, что сосед уже достаточно давно сделал его. Получается так, что моя часть дома принадлежит ему и в новом межевании отказывают, ссылая на то, что идет наложение участков. Как поступать в этом случае?
    • Теперь вам надо пересмотреть границы участка. Это можно сделать либо в судебном порядке, либо по соглашению сторон.
  • Нас спрашивали:

  • Проводим межевание участка. Сосед не хочет ставить подпись в плане межевания. Что делать?
    • Сосед должен дать вам обоснованный отказ в письменном виде. Далее спор решается в судебном порядке.
  • Нас спрашивали:

  • Провели межевание участка, и выяснилось, что фактическая площадь участка больше площади по документам. Что делать?
    • Для каждого региона устанавливается предельно допустимое превышение размера участка. Если же превышение площади участка находится в допустимом пределе, то вы можете присоединить эту землю себе. Кадастровые инженеры подготавливают межевой план с корректными данными по площади и заносят в кадастр новые сведения. После этого вы получаете кадастровый паспорт, в котором указывается фактическая площадь. Если же превышение площади участки выходит за пределы допустимых значений, то вам придется выкупить в собственность новую территорию или отказаться от нее.
  • Нас спрашивали:

  • Добрый день. Получила в дар от родственника землю. Межевание этого земельного участка было сделано в начале 2008 года. Вопрос такой – нужно ли снова уточнять границы и должна ли я проводить еще раз межевание участка?
    • Повторно проводить межевание нет необходимости.
  • Нас спрашивали:

  • Здравствуйте. Недавно проводили межевание, но на публичной кадастровой карте РФ этот участок не отражен. Это значит, что межевание было неправильно проведено?
    • Публичная кадастровая карта не всегда быстро обновляется. То есть, сведения о вашем участке могут временно отсутствовать. Вы можете заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать, прошел ли участок межевание или есть какие-либо проблемы. Если в пункте «Особые отметки» написано, что границы участка не были установлены, значит, межевание не проводилось.

Источник: https://zevsprime.ru/services/mezhevanie-v-moskve.html

Межевание – Каталог фирм и организаций Москвы

Межевание земельных участков в москве

Сейчас открыто        Только с отзывами

Увеличить карту

МОСОБЛТРАНСПРОЕКТ вЂ“ Проекты планировки и межевания территории для объектов железнодорожной инфраструктуры
ГК Кадастровый инженерЛучшие кадастровые инженеры компании ГККИ предлагают свои услуги с гарантией превосходного результата. Нам доверяют не только частные лица, но и…
Земли Москвы и Московской области
Технический паспорт, межевание, геодезические изыскания, геодезия, кадастр, межевание, землеустройство, технический план
ООО «БИЗНЕС-КАДАСТР»

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

ООО «Бизнес-Кадастр» является организацией, осуществляющей комплекс кадастровых и проектных работ в отношении земельных участков и объектов…

Программный центр “Помощь образованию” – разработка программного обеспечения для образовательных учреждений, организации питания, межевания земель,…
Геодезия, межевание и кадастровые работыГеодезические работы любой сложности: геодезическое сопровождение строительства (геодезические разбивочные работы, исполнительные съемки,…
Кадастровая компания “ПЦСН-Кадастр”, ООО

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Проведение комплексных кадастровых работ в Москве и области. Вызов кадастрового инженера.

Многопрофильный Центр судебных экспертиз и криминалистики Москва, экспертиза, экспертизы, экспертиза цена, экспертиза заказать, экспертиза…
сейчас закрыто
Пн — Вс:с 9:00 до 20:00 , без перерыва

сейчас закрыто

Продажа, покупка, аренда и подбор коммерческой, жилой и загородной недвижимости. Правовая поддержка, сопровождение сделок. База объектов…

ООО “Бюро технической инвентаризации и кадастра”Изготовление кадастровыми инженерами технических планов на любой тип недвижимости и так же проведение межевания земельных участков! Онлайн заявка!
ООО “Дачный мастер”, строительная компания.

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Компания «Дачный мастер» оказывает услуги в сфере строительства каркасных домов, занимается ремонтом коттеджей, монтажом и обслуживанием инженерных…

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Продажа земельных участков различного назначения в Подмосковье. Ландшафтные работы. Интерзем

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Управление капитального строительства «ЛАРЖ» – девелоперская компания по созданию новых Объектов и перепрофилированию имущественных активов для…

Городская ассоциация инженеров геодезистов

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 8:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Геодезические и кадастровые работы в Москве и Московской области. Постановка на кадастровый учет, технический план, межевание земли,…

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Кадастровые услуги

VOX Юридический Центр- решение любых вопросов по отношению к собственности, недвижимости. Ваши личные интересы с нами всегда будут на высоте!
Архкадастр, ООО

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:30 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Проведение работ по землеустройству и межеванию, подготовке землеустроительной документации для кадастрового учета объектов недвижимости.

Москва – межевание и кадастровый учет
АНКо Автоматика, Кадастровые работы

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Межевание уточнение, объединение, раздел земельных участков. Исправление кадастровой ошибки. Техплан на дом. Вынос в натуру. Судебная эксп?

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Все виды кадастровых услуг в Москве и Московской области

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Компания Альянс-Недвижимость – юридические услуги, геодезические и кадастровые работы в Москве и области. Узаконивание самостроя и перепланировки,…

Гренадеры Плюс, Кадастровые работы

сейчас закрыто
Пн — Пт:с 9:00 до 18:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Межевание Кадастровые работы в Московской области одинцовском районе городе Одинцово Геодезические услуги Консультация профессионального геодезиста…

сейчас закрыто
Пн — Вс:с 9:00 до 18:00 , без перерыва

сейчас закрыто

ООО “КадГеоСервис”-геодезические и кадастровые работы.

ООО ПИК «Партнер»Наша компания занимается оказанием кадастровых работ в Москве и Московской области.
сейчас закрыто
Пн — Пт:с 10:00 до 19:00 , без перерыва
Сб — Вс:выходной

сейчас закрыто

Кадастровый учет,сопровождение кадастрового учета,межевание, оформить недвижимость, межевые планы,кадастровые инженеры. Уменьшение кадастровой…

Оказываем услуги по комплексному оформлению недвижимости, технические планы, межевание, топосъемка, проектирование, юридические услуги и земельные…
Межевой план земельного участка – помощь в составлении и оформлении в Москве и Московской области, звоните +7 (985) 220-67-42!
Юридическое бюро Тихонова Роберта Робертовича, Юридические услугиЮридическая помощь. Юрист Зеленоград.
Бюро Технической ИнвентаризацииКомпания ООО «БТИ» оказывает полный спектр услуг по технической инвентаризации, межеванию и кадастровым работам в Москве и Московской области.

Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса.

Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте.

Многие фирмы Москвы публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.

В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией “Распечатать”.

Источник: https://moscow.cataloxy.ru/firms/kw/%EC%E5%E6%E5%E2%E0%ED%E8%E5.htm

Межевание земельного участка в Москве – заказать межевание земли в Московской области по выгодной цене

Межевание земельных участков в москве

 > Услуги > Межевание участка

Компания «GeologyLab» предлагает услуги по межеванию земельных участков по Москве и Московской области. Работа выполняется быстро и по доступным ценам.

Межевание – определение на местности границ земельного участка и их юридическое оформление.

Задачи, которые решает межевание

  • Установка на местности и закрепление границ межевыми знаками установленного образца.
  • Определение географических координат земельного надела.
  • Составление топографического плана.
  • Формирование межевого плана.

В каких случаях необходимо межевание?

  • Для составления кадастрового плана, что нужно во время оформления и регистрации имущественных прав на земельный надел.
  • При перераспределении земель.
  • Если границы земель изменились после завершения приватизации.
  • Необходимость в разделе надела или объединении рядом расположенных участков.
  • При безвозмездном расширении земельного надела, что предусмотрено законом.
  • Для выявления реальных границ земельного надела с установкой межевых знаков.
  • При разрешении споров между соседями в досудебном и судебном порядке, если произошло нарушение условных границ рядом расположенных наделов.
  • Для оформления наделов со сложной конфигурацией.
  • Для повышения ликвидности земельного надела – продать оформленный участок можно гораздо дороже и быстрее.
  • При оформлении завещания на землю.
  • Для сдачи земельного участка в аренду.
  • При выделении участка, например, в счет земельной доли.
  • Для защиты дорогостоящей недвижимости, которая уже возведена либо только планируется ее строительство.
  • При оформлении неосвоенных земель.

Перечень документов

Для того, чтобы сделать межевание земли, между заказчиком и исполнителем заключается договор, к которому клиент прилагает:

  • паспорт собственника или доверенность, оформленную нотариально;
  • свидетельство о праве собственности и документ, обосновывающий это право – договор купли-продажи, дарения, мены или завещание;
  • справки об отсутствии на участке общественных коммуникаций и линий электрических кабелей;
  • заверенный документ о согласии соседей на проведение межевания с указанием даты, времени проведения работ, подписью соседей.

Владелец и соседи должны присутствовать во время проведения любых работ на участке, после чего составляется акт, который подписывает заказчик, соседи, член администрации района, как контролирующее лицо.

Этапы межевания участка

  • Изучение кадастровым инженером технической документации.
  • Разработка проекта межевания.
  • Информирование соседей.
  • Установление границ и оформление акта согласования с владельцами соседних участков.
  • Выполнение геодезических работ – съемки с указанием координат межевых знаков.
  • Установление площади исследуемого надела.
  • Камеральные работы – рассмотрение результатов обследования и оформление межевого плана и передача его заказчику.

Вся полученная документация подлежит согласованию в Кадастровой палате и постановке на учет, для чего владелец должен подготовить следующие документы: заявление, паспорт, межевой план.

По истечении 10 дней заказчик получает кадастровый паспорт и подает документы в МФЦ или Росреестр на регистрацию права собственности.

Результат межевания

Результатом работы является межевой план, где указываются первичные данные и данные об измерениях на местности, информация о частях, которые образовались или подверглись изменениям. Здесь же имеется схема расположения участков – подвергшемуся межеванию и соседних, чертеж надела и его частей со схематическим изображением построек.

Благодаря межевому плану:

  • земельный участок приобретает координаты, позволяющие определить точное местонахождение его границ;
  • имеются гарантии, что границы согласованы со всеми соседями, и никто из них претендовать на участок не будет;
  • участок становится на государственный кадастровый учет;
  • владелец получает возможность совершать сделки.

Посмотреть образец межевого плана можно на нашем сайте.

Стоимость работ зависит от региональной принадлежности и удаленности участка от городской черты, назначения земель, размеров и конфигурации, сложности работы.

Чтобы заказать услугу, оставьте заявку, и наш специалист перезвонит вам в самое ближайшее время.

FAQ

Может ли межевание быть бесплатным?

В соответствии с законодательством, в 2019 году собственник земельного надела может рассчитывать на бесплатное размежевание участка, если оно проводится муниципалитетом в плановом порядке, либо надел выкуплен или взят в аренду через аукцион. В этом случае владельцу следует обратиться в государственные организации. Бесплатная услуга выгодна, если нет необходимости в срочном получении результатов, так как сам процесс может занять довольно длительный период времени.

Как известить соседей о проведении межевания?

Лучший вариант – оформление акта, в котором указываются данные паспортов всех владельцев соседних наделов, а также должны стоять их личные подписи и дата заполнения. Заверяет акт уличный комитет, Председатель Правления дачного товарищества или садоводства, либо нотариус.

Что делать, если сосед не хочет давать разрешение на межевание?

Возможно, сосед претендует на долю вашего надела. Если это не категорично для вас, то лучше уступить какую-то часть земли, что будет быстрее и дешевле, чем обращение в суд. Но, если такое решение вопроса вам не подходит, то желательно взять у соседа письменный отказ, что пригодится для суда.

Источник: https://geologylab.ru/mezhevanie

Межевание земельного участка

Межевание земельных участков в москве

территории   дома   собственности   земельного участка снт   уточнение границ земельного участка   вынос точек   определение границ земельного участка   межевой план   проект земельного участка

Межевание земельного участка выполняется для определения площади и границ земли, установки точного местоположения владения и межевых знаков на нем. Без данного мероприятия невозможно поставить на учет новое строение, объединить или перераспределить, продать или подарить земли. Не говоря уже о том, что межевой план требуется для регистрации права собственности и защиты своих интересов.

С 2018 года межевание земельного участка – процедура обязательная для всех собственников. В противном случае собственник лишается права полноценно распоряжаться своим имуществом. Другими словами, нотариус не сможет провести оформление какой-либо сделки с землей, на которую не составлен межевой план.

Межевание в Москве и Московской области

Проведение межевания земель лучше доверить профессионалам компании «АЛМАКС ГЕО». Мы проведем комплекс землеустроительных и инженерно-геодезических работ, подготовим план участка и поможем вам подать документы в службу кадастра.

Межевание земельного участка позволяет внести все сведения о наделе в Единый государственный реестр недвижимости и присвоить ему соответствующий номер. Также процедура имеет ряд других преимуществ.

Подтверждение границ участка происходит на бумаге и одобряется соседями. Точность установленных границ или межевание участка в кадастровой службе позволяет продать, купить, сдать в аренду или подарить имущество. То есть становится «зеленым светом» на проведение законных сделок с имуществом.

Сам готовый план межевания с точными границами позволяет заниматься строительством новых домов, помещений и быть уверенным в законности своих действий. Благодаря межеванию земли можно доказать в любой инстанции, что действия соседей в отношении вашей собственности были незаконными. То есть защитить себя от противоправных действий соседей.

Все, что нужно для установления границ собственного участка, это пригласить кадастрового инженера нашей компании «АЛМАКС ГЕО». Используя профессиональное оборудование, он выполнит все работы и замеры для составления плана земельного участка.

Расчет стоимости межевания земельных участков

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Примеры выполненных работ межевания

образец – 1

образец – 2

образец – 3

образец – 4

образец – 5

Для чего проводится межевание земельного участка?

Провести межевание на земельном участке рекомендуется, если вы планируете:

  • Продать надел третьим лицам. Готовый план с точным отражением межевых границ участка подтвердит покупателю, что реальная площадь владения соответствует документам.
  • Узаконить границы земельного участка. Стоимость наделов в отдельных поселках весьма высокая, поэтому стоит уточнить размеры и площадь участка, зарегистрировав его в росреестре.
  • Прирезать новую территорию. Проведение кадастровых работ способствует увеличению площади участков согласно действующим нормам. На практике эта цифра достигает 10% от всей территории, но не более 6 соток.
  • Предотвратить незаконный захват земли. Определение точек границ участка и установка межевых знаков позволяет избежать присвоения земли соседями.
  • Узаконить право на долевую собственность. Унаследованный несколькими гражданами земельный участок стоит зарегистрировать в службе кадастр, определив долю каждого участника.

Услуги кадастровых инженеров актуальны в момент приватизации территории и предоставления имущества в аренду, а также при разделе границ угодий или выделении их части третьим лицам.

Закон, регламентирующий обязательное кадастровое уточнение границ земельного участка, также подчеркивает необходимость осуществления этой процедуры для участков вне зависимости от их назначения и имеющихся у владельца документов подтверждающих право собственности на землю.

Межевание земели необходимо для:

  • регистрации домов и других хозяйственных построек, возведенных на участках;
  • ипотечного либо залогового договора на землю;
  • получения разрешения на строительство;
  • проведения любых сделок с объектом недвижимости, в том числе дарения.

Стоимость услуг проведения межевания

Наименование услуги

цена (руб)

Межевание земельного участка

от 10 000 рублей

Межевание земельного участка под многоквартирным домом

от 40 000 рублей

Межевание для раздела земельного участка

от 10 000 рублей

Межевание для объединения земельного участка

от 10 000 рублей

Межевание для уточнения и перераспределения границ земельного участка

от 15 000 рублей

Межевание земель общего пользования

от 10 000 рублей

*Если не нашли нужную Вам услугу – не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Стоимость зависит от разных факторов, таких как:

  • наличие у владельца всех исходных и дополнительных документов;
  • площади земельного участка;
  • есть ли необходимость дополнительно регистрировать право собственности на участок либо строение и других.

Для того, чтобы узнать сколько будет стоить провести и оформить процедуру кадастрового межевания границ в вашем конкретном случае, обратитесь в нашу компанию по указанному телефону или оставьте заявку на обратный звонок.

В случае сотрудничества необходимо заключить договор на оказание услуг с нашей компанией. Для этого заказчикам нужно предоставить: правоустанавливающий документ на земельный участок, паспорт собственника. Дополнительно нужно нотариально заверить доверенность, по которой наш сотрудник сможет представлять ваши интересы во всех государственных службах.

Преимущество услуги в том, что Вам не придется:

  • при необходимости собирать дополнительные справки для подтверждения отсутствия на участке коммуникаций общественного назначения, например электрических кабелей;
  • заказывать в профильных службах разрешение на проведение геодезических работ, если на участке есть электрические, водопроводные и другие коммуникации;
  • оповещать соседей о дате определенной для согласования границ.

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Источник: https://almaks-geo.ru/mezhevanie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.