Можно ли узнать кадастровый номер по адресу

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Можно ли узнать кадастровый номер по адресу

Все капитальные постройки и участки в России должны быть зарегистрированы и информация о них должна содержаться в Росреестре. Это необходимо по нескольким причинам:

  • для расчета госпошлины;
  • для качественной планировки строительства других объектов;
  • для контроля над недвижимостью;
  • для регулирования правовых вопросов. 

После регистрации в Росреестре каждый объект получает кадастровый номер из нескольких цифр. Его вносят в документы на постоянной основе.

Уникальный код не меняется, кроме случаев, когда объект разделяется между несколькими собственниками, реконструируется, увеличивается/уменьшается в площади.

Например, если общий участок разделили на несколько отдельных территорий, то у каждой из них будет свой кадастровый номер и паспорт.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, который нужен для совершения различных сделок. Зная этот код, можно запросить из Росреестра другие данные.

Наличие такого шифра подтверждает, что объект:

  • внесен в кадастр (государственный реестр недвижимого имущества);
  • состоит на учете;
  • имеет кадастровый паспорт и стоимость.

Цифры в кадастровом номере содержат информацию о том, где находится недвижимость и каково ее назначение. 

Группы цифр разделяются двоеточиями. Каждая из них имеет свое значение:

  • 1-ая группа – код региона, например, Московская область;
  • 2-ая группа – номер района (может совпадать с административно-территориальной единицей региона или отличаться);
  • 3-я группа – шифр квартала;
  • 4-ая группа – уникальный идентификатор конкретного участка/постройки. 

Получается, по такому индивидуальному коду можно узнать полную информацию о том, где находится недвижимость. 

На какие виды объектов присваиваются номера? 

Уникальные коды присваивают всем объектам недвижимости, которые регистрируются в Росреестре:

  • земельным участкам;
  • домам;
  • квартирам;
  • гаражам;
  • дачным коттеджам и пр. 

Это легко проверить, если попробовать узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу. Вы можете отправить запрос на абсолютно любую капитальную постройку или участок.

Если объект не имеет идентификационный код, значит, по закону у него нет зарегистрированного владельца.

То есть собственник не имеет право совершать никаких операций с этим недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать и т. п. 

Что можно проверить по кадастровому номеру?

Зная идентификационный код, можно выяснить дополнительную информацию о постройке или участке:

  • данные владельцев;
  • кадастровую стоимость;
  • общую площадь;
  • этажность;
  • ограничения, наложенные на собственность;
  • тип недвижимости и пр. 

Эти сведенья стоит проверить перед любыми серьезными сделками: купли-продажи, дарения, аренды. Владелец может умолчать о некоторых данных. Например, не сообщить, что в отношении дома ведется судебная тяжба. Зная кадастровый номер, вы можете заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать и проверить полные сведенья о недвижимости. Так вы не попадетесь в руки мошенников. 

ИНФО. Кадастровый номер обеспечивает законность сделки, удостоверяет существование конкретного объекта и позволяет проверить общедоступные данные о недвижимости. 

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Уникальный код пишется в кадастровом паспорте и плане объекта. Однако этих документов может не быть на руках, особенно, если вы не собственник недвижимости. В таком случае можно воспользоваться следующими вариантами:

  • посетить МФЦ;
  • обратиться в БТИ;
  • подать запрос в Росреестр;
  • получить информацию в Интернете. 

Сколько времени и сил отнимают личные посещения государственных инстанций, знают все. Поэтому сейчас в основном решают найти кадастровый номер по адресу объекта недвижимости онлайн. Так вам не придется приезжать в государственные организации лично и ожидать в очередях. 

Быстрый способ узнать кадастровый номер недвижимости – это воспользоваться поиском сервиса «ЕГРНка.ру». Мы предоставляем данные напрямую из базы Росреестра. Отправьте запрос через форму на сайте, и вы узнаете идентификационный код всего за пару минут. Воспользоваться услугой совершенно бесплатно может каждый пользователь в любое время суток: 

1. Введите адрес недвижимости в поле поиска и нажмите «Найти».

2. Подождите несколько секунд, пока система ищет информацию об объекте.

3. Уникальный код недвижимости появится в одноименной графе.

4. Нажмите кнопку «Подробнее» и получите дополнительные данные о недвижимости. 

Данные об объекте могут отсутствовать в базе по следующим причинам:

  • исходная информация указана неверно;
  • сведенья устарели;
  • объект не зарегистрирован в Росреестре (например, был введен в эксплуатацию до 1998 года). 

Если вы уверены, что заявка на внесение информации была подана в Росреестр, но не нашли сведенья о недвижимости, возможно сотрудники ведомства пока не обработали данные. Новые объекты регистрируются в течение 15 дней с момента подачи заявления. 

Если у вас возникли сложности с работой сайта, посмотрите наш раздел часто задаваемых вопросов или заполните электронную форму в разделе «Контакты». Наши менеджеры и сотрудники технической поддержки готовы вам помочь.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/kadastrovyj-nomer-po-adresu-obekta-nedvizhimosti/

Источник: https://EGRNka.ru/info/kadastrovyj-nomer-po-adresu-obekta-nedvizhimosti/

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Можно ли узнать кадастровый номер по адресу
Подписаться

Для того чтобы узнать кадастровый номер земельного участка в 2020 году, нужно ввести в «строке поиска» адрес объекта недвижимости и вы увидите всю нужную вам информацию бесплатно. 

Собственник земельного актива может столкнуться с потребностью узнать кадастровый номер. Чтобы стать владельцем участка, имеющего фиксированную границу, нужно протии процедуру регистрации, регламентируемую законом. 

После регистрации активу присваивается код, называемый юридическим языком «кадастровый номер». Кадастров номер состоит из цифр, которые не повторяются у других субъектов, он уникален, индивидуален. 

Как узнать кадастровый номер земельного участка – обратиться в регистрационный орган или узнать на сайте Росреестра в режиме онлайн. 

Внесенный в специальный реестр код защищает ЗУ от незаконных манипуляций, позволяет государству вести учет всех земельных активов.

Узнать кадастровый номер земельного участка нужно всем субъектам. 

Это дает законное основание распоряжаться активом, удостоверить право на землю, производить сделки.

После того, как узнали кадастровый номер земли, выдается выписка из ЕГРН, отображаемая всю информацию, данные, характеристики. 

Где хранятся данные

Для того чтобы понять, как можно узнать кадастровый номер земельного участка, нужно понимать, где хранятся данные. Хранятся они в Государственном Кадастре Недвижимости.

Закон гласит, что каждый земельный надел должен иметь номер, для этого ЗУ вносится в государственную базу данных. 

Повторения исключаются как в цифрах, так и во времени, территориальным данным. В Росреестре земельные активы делятся на кварталы, районы, округа. Все изменения сразу фиксируются.

Как узнать кадастровый номер участка по адресу

Узнать кадастровый номер по адресу объекта можно с помощью сети Интернет или лично обратиться в регистрационный орган. 

Субъекты могут воспользоваться одним из способов:

  1. Кадастровая карта. На тематической карте в графическом формате отображаются данные всех ЗУ внесенных в Государственный Кадастр Недвижимости. Актуально использовать кадастровую карту тогда, когда есть понятие о том, где находится надел, когда есть практические навыки, теоретические знания о том, как правильно организовать работу. Для получения информации нужно найти земельный актив на карте, кликнуть по нему. 
  2. Росреестр. Можно узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр. Для этого нужно произвести ряд действий, ответ поступит в течение нескольких дней. 
  3. Личное обращение. Нет возможности зайти на сайт регистрационного органа, обратитесь в подразделение или в МФЦ лично. При себе владельцу надела нужно иметь документ, удостоверяющий личность, сведения о месторасположении ЗУ.

Представленные способы позволяют получить стандартную информацию или расширенную. Для получения расширенных сведений нужно запросить выписку из ЕГРН. Выписка отображает информацию о земельном активе, о владельце, статус ЗУ (есть ограничения, наложенные аресты или нет). 

 Занимаясь вопросом, где узнать кадастровый номер земельного участка, большинство субъектов запрашивают расширенную форму для получения развернутой информации. 

Как узнать информацию через Росреестр

Как узнать информацию через Росреестр понимает не каждый субъект. При личном обращении в регистрационный орган нужно иметь документ, подтверждающий личность, оплатить государственную пошлину. Всю работу выполнять представители государственной службы, подскажут, что делать, в какие сроки будет выдан документ. На выдачу потребуется несколько дней. 

Чтобы узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр онлайн, придерживайтесь последовательности действий:

  1. Посетите официальный сайт Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии. 
  2. Ознакомьтесь с предлагаемым перечнем услуг.
  3. Выберите нужный блок (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн).
  4. Заполните поля открывшейся формы. 
  5. Сформируйте запрос.

После проведенных действий система сделает автоматическую подборку. Найти информацию можно по кадастровому или условному номеру. В форме пропишите адресные данные (район, населенный пункт, улицу, № дома, квартиры). Если есть номер права, прописываете его, если есть, указываете номер ограничения. 

Узнать кадастровый номер участка онлайн может собственник надела, выберите тип субъекта в выпадающем списке. 

Важно! С 2017 года регистрационный орган вместо кадастрового паспорта выдает выписку из ЕГРН. Выписка содержит нужную информацию и о владельце и о ЗУ.

Полученная информация поможет получить выписку, документ выдается в цифровом и бумажном виде, уплата государственной пошлины – обязательное условие. 

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте?

Узнать кадастровый номер онлайн бесплатно можно с помощью кадастровой карты. Это оперативный способ, предлагающийся регистрационным органом, все сведения передаются в режиме онлайн. 

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте? Зайдите на сервис ПКК. Доступ к ресурсу открыт по всей территории Российской Федерации, сервис поможет получить информацию справочного характера. 

Какие данные отображает карта:

  1. Тип участка.
  2. Кадастровый номер.
  3. Данные кадастрового инженера.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Форму собственности.
  7. Рыночную стоимость надела.
  8. Разрешенное использование.
  9. Что находится на участке и что может находиться (например, производственная база, складское помещение).
  10. Информацию о кадастровой организации.

Чтобы получить сведения с помощью публичной карты нужно:

  1. Зайти на ресурс Росреестра.
  2. Выбрать блок публичная кадастровая карта (она находится перед блоком электронных услуг и сервисов).
  3. Выберите блок «Участки» (он отображается в правом верхнем углу).
  4. Пропишите адресные данные ЗУ, который нужно найти.
  5. Кликните на кнопку поиска.

Примите во внимание! Сервис не предусматривает детализированный поиск, после нажатия кнопки поиска, процедура продолжается в ручном режиме.

Обязательными адресными данными является регион, район, населенный пункт, город, улица, номер дома/корпуса, квартиры.

Что дает кадастровй номер

Для присвоения кадастрового номера надел должен иметь собственника. Владелец подает документы в Росреестр для присвоения земельному активу номера, состоящего из 9 цифр. Получив номер, земля легко поддается идентификации, стают открытые сведения о географическом расположении, территории, координатах, границе, о владельце.

КН обеспечивает правовую защиту, третьи лица не имеют права распоряжаться наделом без ведома собственника, земля стает неприкосновенной.

Владелец ЗУ с присвоенным номером приобретает такие преимущества:

  1. Разрешение конфликтов с владельцами соседних участков мирным путем.
  2. Законное урегулирование споров (часто такие споры возникают между собственниками наделов, имеющих территориально общие границы).
  3. Совершение сделок купли-продажи. Процедура будет иметь законный характер.
  4. Избежания действий мошенников, незаконных передач участка.
  5. Быстрое получение информации.
  6. Достоверность полученных сведений.

Земельный участок, имеющий кадастровый номер, относится к числу неприкосновенных. Во время проведенных манипуляций принадлежность актива владельцу не вызовет сомнения. Закон защищает интересы субъектов от незаконных посягательств – надел юридически защищен. 

Участок не взят на учет в кадастр: что делать

Если надел не взят еще на учет в кадастр, собственнику нужно произвести следующие действия:

  1. Собрать документы. Для прохождения регистрации важно подготовить пакет документации, среди которых особое значение имеет документ, подтверждающий право собственности на надел. 
  2. Обращение в Росреестр. Подать заявление, документы можно лично или в цифровом виде. Получение под расписку. 
  3. Ожидание ответа. Представители регистрационного органа рассматривают обращение, документы и принимают решение о присвоении кадастрового номера.

При положительном решении, субъекту выдается справка из ЕГРН. Справка отображает уникальный код, подтверждающий регистрацию земельного актива. Среди документов нужно иметь паспорт, страховой номер индивидуального лицевого счета. 

Получить сведения о кадастровом номере земельного участка по фамилии собственника невозможно. Такие действия оцениваются законом как противоправные и предусматривают ответственность. 

Обратившись в Росреестр, нужно предъявить план-схему проведенного межевания, выписку из книги похозяйственного учета

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kadastrovyj-nomer

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.