На дальнийвосток рф

НаДальнийВосток.РФ

На дальнийвосток рф

Дальневосточный гектар

Граждане России, заинтересованные в получении бесплатного гектара земли на Дальнем Востоке, с нетерпением ожидают появления этой возможности и стремятся получить полную информацию по этому вопросу.

Между тем, проект о предоставлении россиянам бесплатных гектаров дальневосточной земли постепенно реализуется на Дальнем Востоке. Цель проекта — остановить или хотя бы замедлить отток населения с дальневосточной окраины страны.

В сети интернета уже сейчас создан и прорабатывается специальный электронный сервис на базе публичной кадастровой карты. С его помощью можно будет самостоятельно выбрать земельный участок и оформить запрос на его предоставление.

Для этого необходимо будет иметь регистрацию на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru. Полученный на этом портале логин и пароль можно будет использовать для перехода на карту земельных участков и выбора земельного участка.

Указанный сервис имеет круглосуточную техподдержку: 8-800-505-24-76.

Ознакомиться с предлагаемым электронным сервисом можно по адресу:

НаДальнийВосток.РФ

Внимание! Электронный сервис по предоставлению земельных участков на Дальнем Востоке начнёт работать в 2016 году после принятия и вступления в силу федерального закона.

Подать заявку на выделение бесплатного гектара земли также можно будет с помощью многофункционального центра в любом городе России.

История проблемы

Переселение людей на Дальний Восток было частью аграрной реформы, которую запустил в 1906 году тогдашний премьер Петр Столыпин. Переселенцам платили «подъемные» (деньги на оплату переезда), давали безвозвратные ссуды, строили для них дороги и школы и не ограничивали в размерах земельных наделов. Программой переселения воспользовались до 1917 года несколько сотен тысяч россиян.

С тех пор привлекательность региона значительно снизилась. Самый значительный отток населения с Дальнего Востока произошел с 1991 по 2011 год. На начало 2012 года здесь проживали 6,26 млн человек.

По данным Института экономических исследований, регион за 20 лет потерял 1,8 млн человек, или 22% населения.

Чукотка недосчиталась 66% своих граждан, Магаданская область — 57%, Камчатка — 32%, Сахалин — 31%, Амурская область — 23%, а Хабаровский край — 17% по отношению к общей численности населения в 1991 году.

Министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка в ноябре 2015 года представил на заседании правительства обновленный законопроект «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основные положения законопроекта

Законопроектом предусматривается, что каждому россиянину будет предоставлено право на однократное безвозмездное предоставление ему в упрощенном порядке для любых не запрещенных законодательством целей земельного участка размером до 1 га.

При этом участок должен быть расположен на расстоянии более 10 км от границ населенного пункта с численностью населения более 50 тыс. человек, либо на расстоянии более 20 км от границ населенного пункта с численностью населения более 300 тыс.

человек, либо в границах сельского поселения.

Участок сначала будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет, по истечении этого срока, если нет нарушений при использовании участка, его можно будет либо оформить в аренду, либо безвозмездно получить в собственность. Власти оставляют за собой право вернуть выданный гектар, если земля не использовалась в течение 5 лет или использовалась с нарушением законодательства.

На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет. Также полученные россиянами бесплатные гектары нельзя будет передавать в какой-либо форме иностранцам, лицам без гражданства и зарубежным юридическим лицам.

Среди новых предложений в законопроекте – возможность досрочного расторжения аренды, если участком пользуются иностранцы, отсутствие необходимости перевода земли из категории в категорию, а главное, возможность подачи коллективных заявок (площадь земли по одной заявке также не может превышать 1 га). Это позволит кооперироваться, чтобы взять большие участки на крупные цели (бизнес, производство, комплексная застройка).

В проекте закона также установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа гражданину в предоставлении земельного участка. Очевидно, что земля должна быть свободна от прав третьих лиц, не находиться в спорах, под запретом, арестом, то есть находиться в свободном обороте.

Закон должен вступить в силу с 1 июля 2016 года. При этом Минвостокразвития планирует ко второму чтению в Госдуме уточнить ряд положений. В частности, как пояснили в ведомстве, планируется установить особые требования к использованию лесов, чтобы исключить их бесконтрольные рубки.

Ожидания

По данным полпредства, население ДФО сейчас составляет порядка 6,4 млн человек. В 2001 году было немногим более 7 млн человек. Плотность населения здесь самая низкая в России – 1,14 человека на 1 кв. км.

«Согласно опросу ВЦИОМ, 20-ти процентам населения России, т.е. 30 миллионам человек, это интересно. — сообщал ранее Александр Галушка. — Допустим, если только 10% из них эту землю освоят, уже будет хорошо. Если даже треть из 3 млн человек приедут на Дальний Восток, где проживают 6 млн человек, то у нас самая неприятная тенденция переломится: отток населения сменится на приток».

Сомнения

Некоторые эксперты, между тем, оптимизма властей не разделяют. Во-первых, не вполне понятно, каким бизнесом смогут заняться на гектаре земли местные жители, особенно если участок будет выделен где-нибудь в «медвежьем углу», вдали от жилья и транспортной инфраструктуры, при отсутствии тепла, электричества, газа и линий связи.

«Лов рыбы, охота, бортничество, собирательство грибов и ягод – низкомаржинальный бизнес. На этом много не заработаешь, да и земля в собственности для этого не очень нужна», — вторят им другие.

Сдерживающим станет и китайский фактор. «Прибыльным бизнесом на Дальнем Востоке часто владеют китайцы, которые заполонили все приграничные регионы. Они владеют предприятиями через граждан России. И это прибыльный бизнес: лесозаготовки, выращивание овощей и продажа, переработка рыбы. Конкуренты китайцам не нужны», — говорит эксперт.

Будет ли успешным проект, предложенный полпредом, будет зависеть от того, как власти решат проблему собственности бесплатных гектаров. «Непонятно, разрешат ли власти строить на выделенном гектаре дом и хозяйственные постройки. Если нет, то желающих будет немного», — считает Игорь Чумаченко, партнер, руководитель практики «Недвижимость, земля, строительство» юридической компании VEGAS LEX.

«Если землю можно будет изъять в связи с тем, что она не используется, то банки неохотно будут выдавать кредиты под залог земли, а без кредита полноценный бизнес невозможен, -добавляет Чумаченко. «Если бесплатный гектар будет выдаваться в аренду, то получить в банке кредит под право аренды будет сложно», — говорит эксперт.

Если гектар будет выдаваться гражданину в собственность, но власти получат право его изъять, то банк, выдавший кредит под залог земли, лишится этого залога, а собственник останется должен банку деньги за кредит.

«Но если только дать землю и не дать льготы, которые помогут закрепиться на этой земле, то идея окажется мертворожденной. Нужно освобождение от налогов на произведенную продукцию, на жилье, нужно право собственности на землю и даже отсрочку от армии для членов семьи мужского пола», — считает депутат от ЛДПР.

Немаловажны также вопросы связанные с наследованием выделенных земельных участков, а также налогообложение тех земельных участков, которые будут переданы в собственность граждан.

Заключение

Тем не менее, проект по предоставлению гражданам бесплатного дальневосточного гектара безусловно развивается и ожидается его скорое претворение в жизнь.

Каким будет результат и станут ли дальневосточники полноправными хозяевами своих бесплатных гектаров покажет время.

  • Дальний Восток © 2020
  • Реклама на сайте Иконки от FatCow

Источник: https://d-vostok.ru/articles/56-nadalniivostok-rf.html

Как получить землю на Дальнем Востоке? Нужно авторизоваться на портале..

На дальнийвосток рф

В 2017 году у каждого россиянина появится возможность получить бесплатный участок земли на Дальнем Востоке. Как это сделать и какие льготы положены владельцам, расскажем в этом материале.

Зачем это нужно государству?

Программа “Дальневосточный гектар” направлена на освоение и развитие региона. На данный момент Дальний Восток представляет собой площадь в 140 000 000 га, свободной для освоения. А плотность населения составляет 1 человек на квадратный километр.

Кто может получить землю?

Любой гражданин России или участник программы “Добровольное переселение соотечественников” из расчета 1 гектар на человека. Регистрировать землю можно на нескольких граждан. Например, семья из 4 человек может рассчитывать на землю площадью в 4 га. Также закон предусматривает выдачу земли до 10 га для людей, не находящихся в кровном родстве.

С 1 июня 2016 года программа начала действовать для жителей Дальнего Востока в следующих районах: Ханкайском (Приморский край); Амурском (Хабаровский край); Октябрьском (Еврейская автономная область); Архаринском (Амурская область); Нерюнгринском (Республика Саха (Якутия); Ольском (Магаданская область); Усть-Большерецком (Камчатский край); Тымовском район (Сахалинская область); Анадырском (Чукотский автономный округ).

С 1 октября 2016 землю смогут получить жители других районов Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 программа “Дальневосточный гектар” начнет действовать для всех россиян.

Для каких целей можно использовать полученную землю?

На полученной земле можно заниматься любой деятельностью, не противоречащей законам. Например, можно построить дом для дальнейшего проживания, заняться животноводством, растениеводством, открыть собственное дело и так далее.

Цель должна быть определена и зафиксирована в течение одного года с момента получения земли, а после трех лет использования нужно предоставить декларацию об использовании земельного участка.

Как получить свой гектар?

Процедура получения земли довольна проста:

1. Нужно авторизоваться на портале НаДальнийВосток.рф Сделать это можно с помощью сайта госуслуг. Для авторизации понадобится СНИЛС и номер телефона либо ключ электронно-цифровой подписи. Если доступа в интернет нет, все документы можно оформить в ближайшем многофункциональном центре.

2. Выбрать участок Участок можно выбрать как на портале, так и на сайте Публичной кадастровой карты. Площадь должна составлять не больше 1 га на человека. Земли специального пользования – заповедники, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд – в пользование не предоставляется.

3. Подать заявление на предоставление выбранного участка Необходимо отправить на сайте заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. После этого по документам принимают решение о предварительном согласовании в течение 30 дней. Если возникают спорные моменты по территории, вам могут предложить другой участок.

Помните, что все участки находятся в 10-20 километрах от населенных пунктов, в зависимости от количества жителей в них. Чем больше людей в ближайшем поселении – тем дальше от них земля.

Есть несколько причин, по которым вы можете получить отказ: заявление заполнено неправильно или к нему не приложены документы, площадь участка превышает допустимую, заявление подано не гражданином РФ или он зарегистрирован там, где программа еще не работает. В случае отказа вас уведомят в течение 10 дней.

4. Заключить договор безвозмездного пользования. Земля предоставляется сроком на 5 лет. По истечению этого срока можно оформить землю в собственность или аренду на срок до 49 лет. Для этого будет проведена специальная комиссия вашего участка, чтобы посмотреть, насколько эффективно он был освоен.

Какие льготы положены владельцам?

Социальные: Для работающих граждан: досрочная трудовая пенсия, дополнительный оплачиваемый отпуск, повышенная заработная плата, оплата стоимости проезда до места отпуска и обратно, процентные надбавки за стаж работы, сокращенная рабочая неделя для женщин, дополнительный выходной день родителю с ребенком до 16 лет. Для пенсионеров: увеличенный размер пенсии, оплата стоимости проезда к месту отпуска и обратно, оплата стоимости переезда к новому месту жительства. Для семей с детьми: Материнский (семейный) капитал, доплаты и компенсации. Для специалистов отдельных профессий: единовременные выплаты, социальные проездные билеты.

Жилье и ЖКУ: Для многодетных и молодых семей: Предоставление субсидий на покупку/строительства жилья. Для специалистов отдельных профессий: субсидии на оплату ЖКУ. Для всех категорий граждан: вычеты по ипотечным кредитам.

Переезд: Для граждан, заключивших трудовой договор в государственных структурах: единовременные пособия при переезде, оплата стоимости проезда и провоза багажа, оплачиваемый отпуск на обустройство.

Для безработных, переезжающих для временного трудоустройства по специальности: оплата суточных, оплата найма жилья, оплата стоимости проезда, трудоустройство.

Для безработных и их семей при переезде на постоянное место жительства: оплата стоимости проезда, оплата суточных и найма жилья, содействие в поиске работы.

Организация бизнеса: Программы поддержки в сельском хозяйстве Программы поддержки малого и среднего предпринимательства

Наличие и размер льготы зависит от места проживания. Подробную информацию можно узнать здесь.

Источник: https://www.sberometer.ru/rvn/19409/kak-poluchit-zemlyu-na-dalnem-vostoke-nuzhno-avtorizovatsya-na-portale-nadalniyvostok-rf-vybrat

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.