На продажу дома

Содержание

Список документов для продажи дома с земельным участком в 2020 году

На продажу дома

Распоряжение объектами недвижимости осуществляется путем совершения различных сделок и заключения договоров. Рассмотрим, какие документы нужны для продажи дома, и какие формальности предстоит соблюсти при распоряжении данным объектом недвижимости.

Особенности продажи жилых домов

Хотя распоряжение частным домом будет осуществляться по общим правилам, предусмотренным гражданским законодательством, для совершения сделки нужно учитывать следующие особенности:

  • поскольку дом неразрывно связан с земельным участком, их продажа должна осуществляться одновременно (за исключением случаев, прямо предусмотренных законом);
  • распоряжение домом и участком будет осуществляться по одному договору;
  • при подготовке договора купли-продажи будут использоваться самостоятельные документы на дом и земельный надел.

Несмотря на общую правовую судьбу, правоустанавливающие документы дома и земельного участка имеют самостоятельный и независимый характер, поскольку данные объекты недвижимости подлежат раздельному кадастровому учету в реестре ЕГРН. Если для заключения договора купли-продажи потребуется обновить документацию на дом или надел, это можно сделать отдельно для каждого из указанных объектов.

Документы для продажи дома на стадии оформления договора будут включать в себя:

  • свидетельство о праве или выписка ЕГРН (до июля 2016 года правоустанавливающим документом являлось свидетельство, сейчас выдается выписка из ЕГРН);
  • кадастровый паспорт на дом (с января 2017 года вместо паспорта также выдается выписка из ЕГРН);
  • паспорта всех собственников объекта недвижимости.

Гражданам, которые оформляли право собственности на недвижимость до июля 2016 года, не нужно обращаться за обменом свидетельства на выписку из реестра ЕГРН. Такая замена будет осуществляться при оформлении сделки с переходом прав при продаже дома или земельного участка.

Если в жилом объекте зарегистрированы несовершеннолетние граждане, либо они входят в состав собственников, для составления договора потребуется также согласие органов опеки и попечительства. Такое согласие будет выдано при условии, что на детей одновременно приобретается иная недвижимость.

Какие документы нужны для продажи земельного участка при одновременной продаже дома? Перечень справок и бланков будет аналогичным, поскольку Федеральным законом № 218-ФЗ установлены единые требования к оформлению прав на различные виды недвижимого имущества.

Документация, которая необходима для продажи дома с земельным участком, будет представляться в службу Росреестра для регистрации перехода права собственности. Для оформления в органах Росреестра потребуются дополнительные документы для продажи земельного участка и дома:
  1. заявление от продавца и покупателя для осуществления регистрационных действий;
  2. договор купли-продажи на дом и надел, подписанный обеими сторонами;
  3. платежное поручение или квитанция, подтверждающие оплату госпошлины за регистрацию.

Если осуществляется отчуждение недвижимости, на которую установлена долевая форма собственности, нужно удостоверить договор в нотариальной конторе. Если такое требование не соблюдено, в регистрации сделки будет отказано.

Если распоряжение недвижимостью осуществляется через представителя, еще на стадии подготовки договора нужно оформить нотариальную доверенность. При совершении всех юридически значимых действий доверенность представляется в виде оригинала.

Если на земле отсутствует строение, для оформления договора потребуется стандартный набор документации. Особое внимание необходимо уделить случаям, когда на землю официально зарегистрировано обременение (например, залог или сервитут). В этом случае необходимо получить справку из Росреестра с указанием зарегистрированного обременения, поскольку данный факт нужно отразить в договоре.

Нюансы при продаже жилого дома

В зависимости от особенностей отдельных объектов недвижимости, могут потребоваться дополнительные документы, необходимые для продажи земельного участка и жилых домов. Отдельные нюансы возникнут, если предстоит продажа дачи или строения в СНТ – это обусловлено особенностями оформления прав на указанные объекты.

Поскольку загородные дачи или строения в товариществах, как правило, возводились без специального разрешения, для их отчуждения нужно надлежащим образом оформить право собственности. Алгоритм действий для оформления таких объектов в собственность граждан будет осуществляться в рамках Закона «О дачной амнистии» и выглядит следующим образом:

  1. определение границ надела в пределах общей территории СНТ;
  2. проведение кадастрового учета строения и земли под объектом;
  3. обращение в службу Росреестра для кадастрового учета недвижимости и регистрации прав;
  4. получение выписки из ЕГРН, в которой будет подтверждено возникновение права.

До декабря 2016 года оформление такой недвижимости осуществлялось на основании декларации на объект, которую самостоятельно заполнял сам владелец строения, что нередко сопровождалось ошибками при определении технических характеристик. С января 2017 года для регистрации прав обязательно нужно обратиться к кадастровому инженеру и оформить технический план на дом и межевой план на землю.

После получения выписки из ЕГРН в службе Росреестра продажа дачи, дома в деревне или СНТ и земельного участка под ними будет осуществляться на общих основаниях.

Источник: https://FreeLawyer.guru/grazhdanskoe/dokumenty-dlya-prodazhi-doma.html

Заговоры на быструю продажу дома и участка земли

На продажу дома

Чтобы добиться успеха в предприятии, можно попросить помощи у высших сил и, с верою в обретённую поддержку, приступать к делу.
Заговоры на продажу дома и земли может читать только продавец, делать это необходимо в тайне. Заговоры читаются только на убывающую луну.

Заговор на воду

Для проведения заговора понадобятся:

  • ведро;
  • вода;
  • швабра или половая тряпка.

Необходимо вымыть полы во всех комнатах и прихожей.

Сев на корточки над грязной водой, оставленной в ведре после уборки, проговорите:

Четыре угла,

домина мой и домовой,

отрекаюсь от вас,

от дверей, замков,

от четырех углов и домового.

Кто мне деньги за вас принесет,

тот вас себе заберет.

Аминь. Аминь. Аминь.

Заговоренную воду выносят на улицу и выливают из ведра на дорогу.

Необходимо, чтобы практик не встретил никого по пути. В противном случае заговор нужно будет провести заново.

Заговор на свечи

Выполнять обряд нужно строго в период убывающей луны. Для выполнения обряда вам понадобятся семь церковных свечей.

В полночь следует закрыться в комнате и зажечь все свечи, сделав из них один замкнутый круг на полу. Сядьте в центре круга и сконцентрируйтесь на своем желании.

Читать заговор нужно 7 раз подряд:

Пускай стены дома и кров привлекают людей,

Продать этот дом я хочу поскорей.

Чтобы как покупатель сюда заходил,

Купить его сразу хотел.

Чтобы торги все в мою пользу были, денежки ко мне шли.

Свечи церковные я подожгу, мне они и помогут.

Как отплачут свечи, так земле их предам!

Чтобы клиенту выгодно дом свой продать!

Аминь!

После прочтения заклинания нужно дать догореть свечам. Воск от них следует собрать и завернуть в белый лист бумаги. Закопать сверток необходимо в безлюдном месте под женским деревом (береза, ель, ольха).

Заговор на сахар, рис и соль

Проводится заговор исключительно на убывающую луну.

Вам понадобятся:

  • стеклянный сосуд;
  • сахар;
  • соль;
  • рис;
  • булавка.

Выполняется обряд следующим образом:

Необходимо смешать все ингредиенты в соотношении 1:1:1. Объем каждого из них должен составлять около 125 миллиграмм.

Смешав все составляющие, в центр полученной смеси требуется воткнуть булавку острым концом вниз. Делая это, нужно наговаривать следующее:

Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно.

Себе, рабе божьей (имя) приобрету нужное (можно назвать сумму, на которую вы рассчитываете).

Да будет так!

Аминь!

Затем сосуд убирается подальше от глаз у входа в жилище.

После продажи жилища нужно дать милостыню шестью людям, которые в этом особенно нуждаются. Это поможет увеличить эффективность результата, который дают ритуалы.

Сосуд из дома хозяин забирает с собой, а затем закапывает в нелюдимом месте на рассвете.

Заговор на ветки

Для проведения ритуала понадобится:

  • три ветки, сорванные с любого древесного растения на участке, который нужно продать;
  • свеча;
  • спички;
  • сосуд с водой.

Первым делом сорвите три ветви. Они должны быть взяты с дерева или куста, которое растет именно на интересующем участке. Нельзя брать ветки с растений, растущих на границе или где-нибудь по соседству.

Зажигается свеча, после чего её необходимо обнести собранными ветвями, заговаривая:

Со мной росли, с другим хозяином вырастите.

На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток.

Да будет так!

Аминь!

Заговоренные ветви ставятся в воду или садятся на краю участка.

Заговор при уборке

В этой практике есть очень значимый момент – в доме, стоящем на участке, должно быть убрано и чисто.

Наводя в жилище порядок, нужно наговаривать:

Деньги мне, дом покупателю.

Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде.

Аминь!

Заговор на веник и соль

Для проведения ритуала понадобится:

  • веник, купленный в магазине;
  • соль (по желанию).

Выполняется он следующим образом:

Купив веник в магазине, нужно дождаться третьего часа ночи. Когда наступит заданное время, практику требуется начать мести в доме, наговаривая:

Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю.

Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду.

Аминь

Если вы думаете, что одного заговора может быть недостаточно, то можно заговорить соль, чтобы помогло с большей вероятностью. Такие ритуалы обычно проводят, если дом имеет некие изъяны.
Для этого в ту же ночь соль кладут под лунный свет на подоконник, заговаривая её семь раз словами:

Соль белая, соль чистая, соль соленая!

Как на тебя свет месяца попадает,

Так чтобы и покупатели ко мне шли!

Чтобы шли только богатые да имущие,

Чтобы несли деньги да не жалели!

Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет.

Аминь.

Заговорив соль отправляйтесь спать. Поутру соль нужно рассыпать по всем комнатам жилища.

Заговор на мак

Заговор читается только по памяти. Иначе магия этого ритуала не даст никакого результата.

Для проведения обряда практику понадобится:

  • сосуд с освященной водой;
  • сосуд с маком.

Необходимо поставить на стол два сосуда, содержащие освященную воду и мак соответственно.

Из посудины с маком нужно щепотками брать содержимое и сыпать в священную воду, наговаривая следующее:

Как тебя я мак бросаю, так я деньги зазываю.

Покупатель приди, мою квартиру купи.

Мак во всем поможет мне, продам квартиру по хорошей цене.

В руке держу волшебный мак, как я сказала, да будет так.

Нужно продолжать сыпать, пока сосуд, в котором изначально был мак, не опустеет.

Посудину с полученной смесью оставляют в жилище, пока его не купят. После продажи содержимое выливают под дерево, заранее поблагодарив мак за помощь.

Обряд перед приходом покупателя

Делать такой ритуал можно только в светлое время суток.
За 20 минут до прихода покупателя приоткройте шторы и, глядя в окно, прочитайте слова заговора 7 раз:

Окна мои, окна!

Светлые да красивые!

Пороги золоченые, столбы крученые!

Чтоб любовались на вас да купить хотели!

Аминь!

А если покупатель не согласился купить дом или квартиру, то когда будет уходить, сплюньте за порог со словами:

Коль ни этот, так следующий купит!

Заговор на ключи

Для проведения заговора на ключи вам понадобится ключ от квартиры или от дома. Обязательно нужен ключ от наружной двери. Ритуал выполняется утром в любой день недели за исключением среды.

Наберите в кастрюлю воды, положите ключ, доведите до кипения. После этого необходимо выключить огонь и читать заговор до полного остывания воды. Ключ не доставайте, он должен оставаться там же.

Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа.

Так и не могут они жить без (название объекта продажи).

Как вы, люд, не можете быть без еды и воды,

Так и не сможете вы без (название объекта продажи).

Аминь.

После этого воду обязательно слейте. Нельзя использовать ее в хозяйственных целях. Ключом можно пользоваться как обычно.

Источник: https://zavedeno.com/zagovoryi/na-bystruyu-prodazhu-doma-zemli.html

Самые сильные и эффективные заговоры на продажу дома и участка

На продажу дома

Необходимее условия:

  • Выполнять ритуал следует владельцу квартиры, что желает ее продать. Со своей энергетикой он пришел в этот дом, при помощи ее и должен продавать. Исключение: проговаривание заговора на продажу квартиры или дома риэлтором в случае отсутствия в этом мире хозяина.
  • Проводить действия обязательно на рассвете. Энергия роста нового дня положительно повлияет на прирост денежных средств в вашем кошельке.
  • Слова заклинания необходимо проводить в точности к написанному! В каждом слове заложена своя энергия. Сочетание энергии, что заложена в заговоре, усиливает ритуал и ускоряет процесс запущенный им. Потеря слова приводит к уменьшению возможности осуществления заклятия. Если не получается выучить слова заговора – можно их записать, но только на чистом листе.
  • Все ритуалы на продажу квартиры, дома или участка следует проводить на убывающую луну. Именно она Луна-Хозяйка поможет найти нового владельца и проведет вашу квартиру к нему в руки.
  • В ритуалах на продажу жилого имущества обязательно нужно задобрить домового! Иначе он обидится и разозлится на вас и не впустит нового хозяина и вам спокойно жить не даст.

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ЗАГОВОР

При продаже квартиры, дома, участка или гаража существует один универсальный заговор, что сработает 100%. Легкий и понятный в проведении, он выполняется только владельцем и только в том случаи, если все жильцы сего имущества искренне желают продажи. В случае, расхождения мнений по продаже — заклинание просто не сработает.

Универсальный заговор на продажу гаража, квартиры, дома или участка выглядит так:

«Угол Восток, Угол Юг, Угол Запад, Угол Север, прошу у Вас помощи на обновления жизненной энергии в этих стенах, что оберегали меня столько (сказать сколько) лет, давали мне кров над головой, когда шел дождь, защищали меня от палящего солнца! Помогите мне, Силы Вселенной, что правят защитой человека и дайте мне одобрение на отчуждение моего крова и передачу его новому хозяину, что будет любить его, как я любил! Аминь! (3 раза)»

Очень важное место в этом ритуале занимает процесс приготовления. Перед произношением заклинания необходимо помыть пол водой, что была настояна 3 ночи на свете убывающей Луны. Мыть пол, как произносить слова заклятья, необходимо на рассвете с первыми лучами солнца.

Помыв пол необходимо встать лицом к Солнцу и смотреть в окно. Проговаривать заговор на продажу квартиры следует на еще влажном полу. После вылить оставшуюся воду на перекрестке, а в квартире дать возможность полам самостоятельно «в одиночку» высохнуть.

Как будет просыпаться день, так будет и расти желание нового хозяина купить квартиру.

ЗАГОВОР НА СОЛЬ

Заговор на продажу участка земли, что не имеет никакого строение, отличается от заговора на продажу квартиры. Мы не можем попросить Силы Вселенной, что отвечают за защиту крова человека, помощи на продажу участка. Стоит прибегнуть к помощи Духов Ветра и к заговору на соль. Слова заклинания на соль:

«Соль-Матушка, Соль-Кормилица, Соль-Берегиня, Соль-Защитница, Ты защищала меня, а сейчас прошу Тебя найти нового подопечного! Найди себе нового любимчика! Пригрей его, как меня пригрела! Полюби его, как меня любила! Аминь (3 раза)»

Произнося слова заклинания, кидаем по пучку соли на все четыре стороны крестом. Первый пучок кидаем на Восток, потом – назад, на право, на лево. После необходимо пройти по участку и рассыпать оставшуюся соль.

Обходят участок при ущербной Луне – она поможет привлечь нового владельца. Убывающая Луна символ того, что земля уходит от нового хозяина.

Магическая помощь Высших сил в этот период настолько сильна, что она сможет притянуть, в буквальном смысле слова, покупателя на землю.

ЗАГОВОР НА КЛЮЧИ

К данному заклинанию прибегают при продаже дома с участком. Заговор на продажу дома на ключи очень сильный заговор и продать дом в ближайшее время точно получится! Слова этого заклятья необходимо произносить немного припевая. Наличие голоса не столь важно. Главное – войти в резонанс с Духом жилья.

«Ключевой водой поливаю
Покупателей привлекаю
Расой себя умываю
От имущества избавляюсь
Дом свой окропляю
Хозяина ему наживаю
Аминь, Аминь, Аминь»

Ритуал для заговора на продажу дома. Собираем три воды: колодезную, ключевую (с родника) и росу (пару утренних капель будет достаточно). На рассвете обходи жилье, проговаривая заклинание, брызгаем в комнатах, протираем водой себе лицо и окропляем двери в доме ключевой, колодезной водой и росой. После этого ритуала на продажу новый хозяин в скорости покажется у вас на пороге.

ЗАГОВОР НА РАСТУЩУЮ ЛУНУ

Этот ритуал – это исключение из общих правил проведения заговоров на продажу квартиры или дома. Кроме, нарушения требования проведения ритуала на убывающую луну, так же этот ритуал может проводиться риэлтором. Текст заклинания:

«Расти рисок, добрись сахарок, новый хозяин к дому примкнись!»

Заклинание проговаривается в указанное время и в нужном месте. Время определяется наступлением 7-х Лунных суток в том месяце, в котором проводится ритуал. Место – это имущество, что продается. Смешиваем рис с сахаром в равном количестве. Булавку обматываем трижды красными нитками накрест. После втыкаем булавку иголкой вверх. И ставим возле порога на три дня.

ЗАГОВОР НА МЕД

При продаже недвижимого имущества необходимо задобрить домового. Это один из самых главных ритуалов при продаже имущества. Его проводят только в светлое время суток, так как ночью домовой может разозлиться на вас за то, что вы, обращаясь к нему с просьбой, потревожили его сон. Слова заговора на мед:

«Батюшка Домовой, найди себе нового Хозяина, а мне Покупателя!
Домовой, найди себе новый покой, а мне спокойствие и радость!
Батюшка Домовой, найди себе нового Приятеля!
Домовой, найди себе Друга, а мне —  Покупателя!»

Заклинание при желании можно проговаривать на протяжении всего  утро и до обеда. Перед произношением заговора следует налить в мисочку молока и добавить туда чайную ложечку меда.

Блюдце поставить перед окном, что выходит на Восток, на пол. Вы увидите через несколько дней, что молока станет намного меньше.

Это хороший знак того, что домовой вам поможет быстрее продать ваш дом и вас отпустит со своего жилья.

ЗАГОВОР НА МОНЕТКУ

Чтобы быстрее продать вашу квартиру, можно попросить магической помощи у Батюшки Велеса. Это один из главных Купеческих Духов. Для этого заговора вам понадобится 7 медных монет. Текст заклинания на монетку:

«Велес-Батюшка, монетки тебе даю, взамен тебя прошу, найди мне покупателя, а себе дарителя! Прошу! Прошу! Прошу!»

После кидаем монетки на пол и оставляем их лежать до новолуния. В первый лунный день собираем их и оставляем лежать в самом дальнем углу вашего дома до проведения сделки купли-продажи. После проведения данной сделки с Купеческими Духами удача будет на вашей стороне.

ЗАГОВОР НА ВЕТОЧКИ

Для продажи жилья используют заговор с веточками цветущих деревьев или ветки плодоносящих растений. Например, мак. Проводить заговор необходимо только на убывающей Луне по Средам. Так как Среда – это женский день и день Плодородия. Она поможет вам привлечь нового Хозяина, а с ним – деньги в ваш кошелек. Слова заговора:

«Плодами кроплю – любовь отдаю!
Хозяина прошу – деньги маню!»
(повторять трижды)

Возьмите маковое семя (или другие плодоносящие веточки) и, обходя дом, проговаривайте слова заклинания. При этом – прикасайтесь веточками к ручкам дверей и окон. Это поможет, как можно скорей прикоснуться новому покупателю к ним!

Все эти заговоры и ритуалы стоит проводить с чистым сердцем и благими намерениями! Только при таких условиях они принесут желаемый результат! Успеха, Вам! Денежных Покупателей!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cde8e39e4fed200b2da7563/samye-silnye-i-effektivnye-zagovory-na-prodaju-doma-i-uchastka-5cef9dd446d11600afe190ae

Заговор на продажу дома и земли быстро и дорого, отзывы

На продажу дома

Как показывает практика, магия – это универсальный метод решения практически любой проблемы. Так, заговор на продажу дома и земли поможет в самые короткие сроки с максимальной выгодой продать дом. Чтобы избежать неприятных последствий и добиться хороших результатов в этом вопросе, нужно правильно проводить обряды и использовать только проверенные заклинания.

Обряды, заговоры и молитвы на быструю продажу дома и земли

Заговоры, молитвы и обряды использовались людьми на протяжении многих веков, и они всегда помогали избавиться от ненужного, получив при этом выгоду. Это белая магия, которая работает исключительно во благо клиента.

Правильно прочтенный заговор поможет:

  • быстро заключить сделку;
  • правильно оформить все необходимые документы;
  • получить максимально высокую прибыль.

Как провести ритуал на продажу дома

Во время обряда исполнитель должен быть максимально спокойным и расслабленным, хорошо себя чувствовать. При наличии физического недомогания или эмоциональной угнетенности ритуал лучше на время отложить.

Чтобы колдовство дало положительный результат, важно также придерживаться следующих правил:

  • о том, что был проведен обряд, рассказывать никому нельзя;
  • читать заговор лучше в пятницу или воскресенье;
  • во время проведения обряда важно верить в свои силы и надеяться на лучшее;
  • колдовать следует либо во время восхода солнца, либо ночью;
  • обряд не должен быть направлен против какого-либо другого человека.

Важно! Проводить обряд на продажу может только сам владелец участка. Если это сделает кто-то за него, колдовство не подействует.

Как читать заговор на удачную продажу земли и недвижимости

Экстрасенсы уверяют, что быстро продать участок земли заговоры помогут эффективнее, если их не читать, а произносить по памяти. Слова необязательно выговаривать громко, однако они должны звучать четко.

Проводить обряд лучше в положении стоя с ровной спиной. Голову при этом следует слегка опустить. Перед началом колдовства рекомендуется распустить волосы и снять ремень. Лицо во время произношения магических слов должно быть повернуто к востоку.

Начинать произношение заговора нужно на глубоком вдохе, а заканчивать на выдохе. Если заговор не слишком длинный произнести его можно на одном дыхании.

Заговоры, как быстро продать дом и землю

Существует множество заговоров, которые способны помочь продать дом с максимальной выгодой. Каждый сможет выбрать наиболее подходящий для себя вариант.

Заговор, как продать дом быстро и выгодно

Необходимо в каждый угол помещения положить по одному пшеничному зернышку. Во время этих манипуляций произносят заговор на срочную продажу дома и земли.

«Кладу зернышко ценное, золотое. Да придет сюда купец, из угла в угол пойдет. Ты его в гости приглашай, дом купить предлагай. Мои хоромы покажи, про жизнь счастливую расскажи. Да разожги в нем желание покупки острое. Да будет так».

После того как сделка совершится, зерна следует посадить в отдаленном от людей месте.

Сильный заговор на продажу земельного участка

Это один из самых сильных заговоров на продажу дачи:

«Обман изгоняю, как пепел развеваю, другими дорогами его направляю. Договор будет честным и прозрачным. Выгоду раб божий (имя) получит сполна. На предложение всегда спрос имеется. Покупатель подходящий всегда находится. Аминь».

Чтобы быстро продать недвижимость, заговор нужно прочитать 12 раз.

Самый сильный заговор на продажу дома и земли

Самым сильным заговором на продажу дома и земли считается заговор молдавской ведуньи на новую булавку.

Необходимо в банку насыпать ½ стакана сахара и по такому же количеству соли и риса. В эту смесь острием вниз вставляется булавка.

Далее произносят сам заговор: «Продаю имущество доброму человеку. Себе новый дом приобрету. Еще лучше этого. Да будет так!».

В завершение банку ставят недалеко от входа в дом, но в таком месте, чтобы чужие глаза не могли ее увидеть.

Заговоры, как привлечь покупателей на продажу дома

Чтобы привлечь покупателей, можно попросить помощи у домового.

Для этого следует 3 раза обойти помещение против часовой стрелки, произнося при этом: «Батюшка, Хозяин! Приди мне на помощь, продать дом помоги, свою долю возьми».

Затем в углу около входной двери следует поставить банку с несколькими монетами. Чтобы быстро продать дом в деревне, заговор необходимо произнести минимум 5 раз.

Важно! Если при проведении обряда ощущается сопротивление – значит, домовой не хочет прощаться. В этом случае нужно пообещать ему, забрать его с собой и продемонстрировать коробку.

Еще один заговор читается на заре во время мытья окон: «Окна большие и светлые, пороги позолоченные, столбы крученые. Приходите купцы, домом полюбуйтесь и немного поторгуйтесь. Аминь».

Повторяют 3 дня подряд.

Заговор на быструю продажу дачи

Чтобы быстро продать дачу, каждый день рекомендуется читать легкий, но эффективный заговор:

«Заклятие на дачу я произношу и силы высшие прошу. Продать ее быстрей желаю. Чтоб без обмана, без злых намерений. Как только хитрость купец затеет, почувствую все в тот же момент. Да будет сделка быстрой и честной. Аминь».

Сильный и быстрый заговор на продажу сада

В саду необходимо закопать монету, приговаривая при этом заклинание на продажу дома 5 раз подряд: «В землю денежку кладу, прибыль с нее я получу. Матушка-почва благодатная, поделись богатством-везением. Продам тебя человеку честному, в обиду не дам. Аминь».

Обряд на мытье полов для быстрой продажи дома

Это универсальный заговор, который в любом случае поможет продать дом быстро и без финансовых потерь.

Рано утром нужно набрать в ведро воды и протереть ею полы. Вода должна быть родниковая, в крайнем случае – колодезная.

В ходе этих манипуляций произносят заговор на продажу имущества: «Водой дом очищаю, купца богатого привлекаю. Добро посмотри, щедро вложи. Дай богатства мне. Да не серебром, золотом. От земли имеющейся отрекаюсь, купца дожидаюсь. Да будет продано. Аминь».

Заговор на продажу дома, которые нужно читать на гвозди

Нужно вбить 3 гвоздя в порог у входной двери и сказать магические слова:

«Вбиваю! Вбиваю! Вбиваю! Покупателя привлекаю! Аминь».

После этого поджигают церковную свечу и трижды воском капают на шляпку каждого гвоздя.

В это время произносят еще один заговор: «Запечатываю дачу на продажу. Кто порог этот переступит, тот ее и приобретет».

Заговор на продажу дома на убывающую луну

Рекомендуется дождаться убывающей луны. В обеденное время от любого дерева, растущего около дома, отламывают ветвь. В полночь необходимо взять в одну руку горящую церковную свечу, а в другую – ветвь дерева. Обходя земельный участок, следует произносить заговор:

«Растите, деревья-кусты, и дом стой крепко. Здесь раньше я жил/жила, а теперь другой будет. Новый хозяин придет. Любить он землю будет, деревья. В дом – любовь, в землю – урожай, мне – выручку. Аминь!».

Ритуал для продажи дома завершается закапыванием огарка в землю.

Важно! Очень скоро после ритуала появится потенциальный покупатель. Его нужно встретить в хорошем настроении и угостить сладостью.

Заговор на продажу дома на растущую луну

Заговор читают перед сном: «Месяц ясный в небе среди звезд, а удача со мной. Как луна растет, так и везение мое растет, а богатство увеличивается. Аминь».

После произношения этих слов нельзя до утра разговаривать.

Заговор на продажу дома в полнолуние

В полнолуние можно прочитать заговор на грязную воду. Для начала следует вымыть полы во всех комнатах, а потом над ведром с жидкостью произнести магические слова: «Четыре угла в доме моем. Домина мой, домовой, отрекаюсь я от вас. От окон, от дверей, от замков, от домового. Кто деньги мне за вас предложит, тот вас и получит. Да будет так».

Грязную воду выливают около дома.

Заговоры на продажу недвижимости, которые нужно читать на полнолуние, – одни из самых сильных.

Заговор на продажу дома на ключи

Ключ от продаваемого дома нужно проварить в кипятке в течение 5 минут. Во время варки произносят магические слова:

«Как рыба без воды, птица без воздуха, собака без еды, так и купец без дома моего жить не может. Аминь».

Кипяченую вода снимают с плиты. Ею рекомендуется мыть руки перед встречей с потенциальным покупателем.

Заговор на продажу дома: как читать на мед

Медом следует намазать порог дома (тонким слоем, чтоб не видно было). При этом следует произнести заговор. «В рань раннюю, утром на пороге появились купцы. Всему рады, златом сыпят, молодцы. Медом здесь намазано, вам явиться сюда приказано».

Важно! После обряда нужно подмести полы в доме и вынести мусор.

Заговор на продажу участка земли на расстоянии

Нужно максимально точно представить перед собой дачу и при этом произнести заговор.

«Земля-матушка, родная, услышь меня, прошу тебя. Продаю я часть твою хозяину новому, который в пути уже едет дорогою. Прояви милость свою, пропусти его без помех. Чтобы куда он не шел в любом случае меня нашел. Да будет так».

На следующий день нужно в землю закопать 7 монет и порцию вареных макарон. 3 раза произнести «Благодарю».

Ритуал на продажу дома и земли с 9 свечами

Нужно смешать стакан воды и стакан водки, довести жидкость до кипения. Полученный раствор заговаривают. При этом должно гореть 9 свечей.

«Иду я на дорогу правильную-верную, на сделку удачную. Хвори меня обойдут, неудачи мимо пролетят. Лань по полю бегущая остановится и удачу, выручку мне даст. Слова мои завязываются шелковой лентой, водой омываются. Истинно!».

В завершение свечи закапывают около дома, а на землю выливают воду с водкой.

Обряд с веником на продажу недвижимости

Необходимо купить новый веник и подмести им дом. В это время следует произносить магические слова:

«Бабушка-Настасьюшка, приходи ко мне в гости. Будем печь смотреть, каравай есть, чай пить. Чай вкусный, полезный, с корицей. Да позови с собой на участок мой купцов честных-богатых. Поучаствуй во встрече нашей. Знаешь ты, чего хочу я. Принеси удач мне. Не оставь меня наедине со своей проблемой».

Действенные заговоры и ритуалы на продажу недвижимости от медиумов

Выбирая эффективные ритуалы на продажу дома, нужно обратить также внимание на ритуалы известных медиумов. Например, Натальи Степановой и Елены Касаткиной. Такие заговоры на продажу дома читать в домашних очень полезно.

Заговоры Степановой на продажу дома – как читать

Для этого обряда нужна икона святого Петра.

На рассвете нужно встать перед этой иконой, поклониться 3 раза и взять ключи от дома в одну руку, а горящую свечу – в другую.

«Дом свой вручаю ради снисхождения твоего с тем, чтобы мне его удалось обменять на серебро-золото и бедствий при этом не знать. Твоим разрешением и святым благословением земле этой проданной быть. Да не за монеты обычные, а сундук золотой. Слово мое крепко. Аминь».

Затем огарок свечи заворачивают в бумагу с написанным на ней заговором и кладут за икону.

Важно! Когда сделка будет заключена, необходимо выкинуть огарок в безлюдном месте и пожертвовать небольшую сумму денег в церковь.

Заговор Елены Касаткиной на продажу недвижимости

Нужно мести дом новым веником, параллельно проговаривая заговор:

«Соль я мету, (Имя), полы выметаю, все глазам купцов неприятно. Именно!».

После этого в воде растворяют немного сахара и в ней смачивают безымянный палец. Мокрым пальцем вырисовывают на каждой стене по часовой стрелке от входа пятиконечную звезду в круге. Во время рисования звезды произносят такой заговор: «Боже сладчайший! Могучий, Всевидящий! Пошли мне (Имя) купца щедрого. Истинно!».

Заговор на быструю продажу дома читать нужно нечетное количество раз.

В завершение веник ставят в угол около входной двери рукояткой вниз.

Отзывы: кто делал заговор на продажу дома или земли

Оксана Кузьмина,38 лет, г. Ростов-на-ДонуВсе получилось. Проводила ритуал согласно инструкции, и он сработал. Теперь дай Бог к следующему году переедем в новые апартаменты.Ольга Скидан, 44 года, г. ВоронежДом продаю уже полгода. Пока безрезультатно.

После заговора на грязную воду появилось 3 покупателя, но они сильно сбивали цену. Хочу попробовать еще обряд с веником. Возможно, он больше поможет.Алексей Лиходедов, 28 лет, г. ХарьковНе ожидал, что ритуал сработает так быстро.

Читал заговор в полнолуние и уже через 2 недели объявился покупатель. Дом продал с максимальной выгодой.

Заключение

Заговор на продажу дома и земли – это идеальный вариант решения проблемы если:

  • участок находится не в самом выгодном для покупателя месте;
  • в течение продолжительного времени недвижимость не удается переоформить;
  • у хозяина участка уже силы на исходе, но он в течение нескольких месяцев или даже лет так никому и не приглянулся;
  • в доме невозможно жить из-за мистической обстановки;
  • дом находится далеко от основного места проживания, и ездить туда регулярно у хозяина нет возможности.

Проведение ритуалов является крайней мерой, прибегать к которой нужно только тогда, когда своими силами добиться результата не удалось.

Источник: https://mimiledi.ru/ezoterika/zagovory-privoroty/zagovory-kak-bystro-prodat-dom-so-100-protsentnoy-vygodoy.html

Как написать объявление о продаже дома красиво и эффективно

На продажу дома

Агентство АКАР выяснило, что самая эффективная реклама — в Интернете, а мы выяснили, что дома и квартиры лучше всего рекламировать на сайтах недвижимости и в социальных сетях.

Но как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы привлечь много покупателей? Какие нюансы волнуют будущих владельцев частного строения? Мы поговорили с опытными риэлторами и узнали, что писать и что не писать в объявлении, и какие фишки они используют.

1. Пишем объявление
2. Делаем фотографии правильно
3. Учимся работать быстро

Пишем объявление

Какие бы слова вы ни подобрали, покупатели в первую очередь смотрят на цену, и только потом читают описание объекта. Не завышайте стоимость — это отпугнет покупателей, и они вам даже не позвонят. Но и слишком занижать тоже не нужно. Лучше изучите, сколько стоят похожие предложения и формируйте цену в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.

Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— По возможности советую предлагать скидку при определённых условиях. Например, если собственник переезжает, то до времени его отъезда предлагайте оформить сделку на 5% ниже выставленной цены. Или перечеркните якобы старую, более высокую, цену, и поставьте рядом актуальную.

Дом могут купить не только для того, чтобы жить в нем постоянно, но ещё и для того, чтобы проводить выходные или отпуск, чтобы вложить деньги и сдавать в аренду, а может — подремонтировать и перепродать дороже. Оцените состояние дома и подумайте, для какой цели его могут купить. После этого составляйте текст объявления с учетом параметров, которые смогут заинтересовать потенциальных покупателей:

  • удаленность от центра города или близость к лесу
  • удаленность от школы, больницы, остановок, магазинов и т.д.
  • состояние фундамента, стен, крыши
  • внутренняя отделка
  • состояние и размер участка
  • коммуникации: проведен ли водопровод, как отапливается дом, сколько подключено киловатт электричества
  • документы: готовы ли они, сколько собственников, оформлена ли в собственность земля
  • мебель: если хозяин что-то оставляет, то перечислите предметы и опишите их состояние

Например, если дом находится в черте города и недалеко от школы, то его проще будет продать семье с детьми-школьниками. Подробно опишите коммуникации, качество фундамента и крыши, систему отопления.

 А если это загородная постройка, то больше шансов, что его купят для проведения отпуска и выходных.

Тогда инфраструктура будет не так важна, а в описании упор лучше сделать на близость леса, реки и состояние и размер участка (вдруг будущие владельцы захотят разбить огород).

Пример удачного объявления о продаже дома с Avito.ru.

Как правильно составить объявление о продаже дома, мы уже сказали. А вот какие распространенные ошибки совершать не стоит:

  • Не скрывайте цену. Люди думают, что она намеренно скрыта, а значит что-то с ней нечисто
  • Не перечисляйте все минусы дома. В объявлении лучше не писать, что рядом проходит шоссе или болото, от которого веет сыростью.
  • Не используйте много сокращений, о которые читатель будет «спотыкаться» при чтении. Например: «Полы ДСП, 2/12П, 42/28/5 кв. м, СУ раздельный, м\м, 2 эт»

Читать по теме
В среднем недвижимость продается в течение 6 месяцев. Советы, как продать ее быстрее, читайте в нашем блоге.

Назад

Делаем фотографии правильно

Эксперт в области веб-дизайна Якоб Нильсен в своей книге привел исследование о том, что человеческий глаз реагирует на графику гораздо быстрее, чем на текст. Благодаря этому картинки действуют на сознание сильнее слов. Поэтому фотографии ни в коем случае нельзя делать кое-как. Есть общие правила:

  1. Снимки должны быть четкими: используйте профессиональный фотоаппарат и не фотографируйте против солнца, чтобы фото не были темными.
  2. Следите, чтобы в кадр не попали люди, мусор, остатки еды, личные вещи и т.д.

Любительская фотосъемка                                      Профессиональная фотосъемка

Дом — это отдельное строение, вокруг которого есть земельный участок и ограждение. В связи с этим при съемке дома нужно учитывать еще несколько специфических моментов.

Кирилл Маленко, частный риэлтор:
— У дома, как и у людей, есть «рабочая сторона», с которой дом выглядит особенно привлекательно. Определите это место и сделайте главный кадр.

Если у вас некрасивый или покосившийся забор, то обрежьте его или выберете ракурс, с которого его не видно. Далее необходимо сделать фото участка так, чтобы на заднем фоне находился дом. Участок должен быть убран: нельзя, чтобы в кадр попадал садовый инвентарь и мусор.

И еще совет: сейчас ценятся фотографии с квадрокоптера. Если у вас красивый участок или удачное окружение, то сделайте пару таких кадров.

Сверху виден не только дом, но и окружение вокруг него: удаленность от дороги, состояние участка, соседние дома.

Назад

Учимся работать быстро

Мы попросили нашего эксперта посчитать, сколько времени он тратит на размещение одного объявления на сайте недвижимости. Оказалось, что в среднем у него на это уходит 15 минут. В день обычно приходится публиковать по 5-7 объявлений на 5-6 сайтах. Это уже как минимум 6 часов — почти целый рабочий день! Вот бы найти программу, которая делает это вместо риэлтора.

Такая программа есть — это CRM-система, разработанная специально для риэлторов. Как с ее помощью всего за 4 клика разослать одно объявление сразу на 213 сайтов недвижимости и потрать на это не больше минуты, покажем на примере облачного сервиса SalesapCRM:

Так задается автоматическая выгрузка объявлений из SalesapCRM на сайты недвижимости

Как составить объявление о продаже дома? Послушайте советы более опытных коллег, чтобы не написать то, что оттолкнет покупателей.

А чтобы избавиться от рутины и перестать тратить время на то, что можно сделать автоматически, используйте отраслевую CRM-систему. Если не знаете, как выбрать подходящую, то поработайте в триальном доступе. В SalesapCRM, например, он предоставляется на 7 дней.

Чтобы начать работать, просто зарегистрируйтесь.

Екатерина Потапова

Назад

В S2 есть:

  • checkединая база объектов недвижимости;
  • checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
  • checkавтоматическое размещение объявлений на 213 площадках;
  • checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
  • checkPDF-презентация объекта недвижимости в 1 клик;
  • checkуправление клиентами, задачами и сделками,
  • checkбесплатный тестовый период 7 дней.

CRM для недвижимости недвижимость советы эффективность

Источник: https://salesap.ru/blog/kak-napisat-obyavlenie-o-prodazhe-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.