Общая земельная площадь

Структура земельных и сельскохозяйственных угодий

Общая земельная площадь

Земля является важнейшим уровнем существования человечества. Она является незаменимым средством удовлетворения разнообразных потребностей человека: материально-бытовых, эстетических и других.Однако надо отметить, что роль земли неодинакова в разных отраслях народного хозяйства. Так например, в промышленности, градостроительстве земля играет пассивную роль, здесь она функционирует как фундамент, как место где совершенствуется процесс труда. Особое значение земля приобретает в добывающей промышленности, так как здесь является источником добываемого сырья. Земля преобладает в сельском хозяйстве, так как здесь она выступает как главное средство производства. В данном случае земля отличается от всех основных средств производства рядом важнейших особенностей:

  • -земля является продуктом самой природы, тогда как другие средства производства являются продуктом человеческого труда. Земля возникла намного раньше самого человека под воздействием природных факторов. И только лишь верхний слой земли зависит от человеческого воздействия. Этот слой может быть более или менее плодородным. Таким образом, земля является не воспроизводимым средством производства;
  • -земля территориально ограничена в экономическом смысле, это означает не только ограниченность поверхности суши, сколько не достаточность территорий обладающих определенных свойств и природных условий которые пригодны для сельского хозяйства;
  • -землю невозможно заменить никакими другими средствами производства;
  • -земельные ресурсы можно иметь только там где они находятся. Землю нельзя переместить с одного места на другое;
  • -результаты сельскохозяйственного производства зависит от места положения рельефа и размера участка;
  • -земля обладает территориальной протяженностью и постоянным местоположением, что приводит к широкому применению техники.

Все земли Российской Федерации составляют единый государственный земельный фонд.В состав единого государственного земельного фонда входят следующие категории земли: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленных, транспортных, горнорудных и других организаций и предприятий, а также курортов и заповедников; земли городов, поселков и других населенных пунктов; земли государственного лесного фонда; земли государственного водного фонда; земли государственного запаса.Принято различать такие понятия как “общая земельная площадь” и “площадь сельскохозяйственных угодий”. В состав общей земельной площади относят всю территорию, закрепленную за сельскохозяйственным предприятием. Сельскохозяйственные угодья представляют собой земли, которые используются для производства продукции сельского хозяйства. В их состав входят пашня, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежь. Соотношение отдельных видов земельных угодий в общей земельной площади принято называть структурой земельной площади, а процентное отношение отдельных видов угодий в общем размере сельскохозяйственных угодий представляет собой структуру сельскохозяйственных угодий.Структура сельскохозяйственных угодий зависит от зональных особенностей землепользования и характеризуется значительными различиями по экономическим районам. Наибольший удельный вес в структуре сельскохозяйственных угодий пашня занимает в Центрально-черноземном и Дальневосточном, а пастбища — в Восточно-Сибирском, Поволжском и Северо-Кавказском экономических районах. Самая низкая распаханность сельскохозяйственных угодий наблюдается в Восточно-Сибирском экономическом районе.ТаблицаИсходные данные.

показатели2008г.2009г.2010г.
  • 1. площадь посева,Га
  • 2. сельскохозяйственные угодья, Га
  • 3. в т.ч. пашня
  • 4. произведено валовой продукции, тыс.руб.
  • 5. получено прибыли, тыс.руб.
  • 6. затраты труда, тыс.чел-час.
  • 7. количество среднегодовых работников
  • 3470
  • 3779
  • 3100
  • 221651
  • 368874
  • 386
  • 302
  • 3313
  • 3779
  • 3100
  • 328135
  • 259128
  • 360
  • 296
  • 3738
  • 989
  • 3100
  • 316450
  • 289345
  • 373
  • 298

Вывод:

Из таблицы видно, что в 2009г. произошло уменьшение площади посева на 157 Га, по сравнению с 2008г., а в 2010г. – увеличилась на 425 Га. Сельскохозяйственные угодья в 2008- 2009г. остаются неизменными и составляют 3779 га, а в 2010г. происходит резкое их уменьшение на 2790 га.

Происходит сокращение количества работников в 2009-2010г.г. по сравнению с 2008г., в результате и уменьшают затраты труда на 26 и 13 тыс.чел-час., соответственно.

Для сравнения сельскохозяйственных угодий с разной структурой используют такой показатель, как условная пашня.

С помощью показателя условной пашни сглаживаются различия в структуре сельскохозяйственных угодий. Однако при этом не учитывается качественная характеристика и плодородие почв.

При сравнении экономической эффективности сельскохозяйственного производства предприятий и регионов рекомендуется использовать показатель соизмеримая пашня. За единицу соизмеримой пашни принимают один гектар площади ведущей сельскохозяйственной культуры в районе, области или зоне.

Коэффициент сравнительного плодородия определяют как частное от деления урожайности конкретной культуры в отдельном предприятии к урожайности ведущей культуры в среднем по району, области или зоне.

Так, если урожайность зерна пшеницы в хозяйстве равна 35 ц/га, а средняя урожайность пшеницы по административному району составляет 25 ц/га, то коэффициент сравнительного плодородия будет равен 1,4 (35 ц/га : 25 ц/га).

Рассмотрим состав и структуру земельных угодий ОПХ МПО ЗБК “Орел” за 2008-2010г.г.

Таблица

Состав и структура земельных угодий.

Виды угодий2008г.2009г.2010г.
Площадь, га%Площадь, га%Площадь, га%
1234567
Всего земли4258110042581003910100
Сельскохозяйственные угодья3779893779899895,3
В т.ч.

  • -пашня
  • -пастбища
  • -сенокосы
  • -леса и кустарники
  • -приусадебные участки
  • -прочие угодья
  • -пруды и др. водоемы

Вывод:

Площадь земельных угодий за 2008-2009г.г. остается неизменной, а в 2010г. она сокращается на 348 га. Также в 2010г. происходит существенное уменьшение сельскохозяйственных угодий.

Сельскохозяйственные угодья составляют в 2008-2009г.г. 89%, 2010г.- 25,3% от всех земельных угодий ОПХ МПО ЗБК “Орел”.

Основную часть сельскохозяйственных угодий составляет пашня, которая остается неизменной.

В сельском хозяйстве земля является активным фактором производства. На уровне сельскохозяйственного предприятия различают такие понятия как общая земельная площадь и площадь сельскохозяйственных угодий, т.е.

земли с определенным сельскохозяйственным использованием: пашня, луг (сенокос), пастбище, многолетние насаждения и т.п. Эти угодья непосредственно связаны с производством сельскохозяйственной продукции. Они составляют группу сельскохозяйственных угодий.

Но сельскохозяйственное производство не может существовать без дорог, подъезда к полям, лугам, без строений и сооружений за пределами населенных пунктов (фермы, загоны). Земли под этими объектами также относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

К этой же категории относятся так называемые неудобья за пределами населенных пунктов — овраги, болота, закрепленные за конкретными землевладельцами.

Таким образом, общая земельная площадь представляет собой территорию, закрепленную за сельскохозяйственным предприятием. А та часть общей земельной площади, которая непосредственно используется для производства сельскохозяйственной продукции, относится к площади сельскохозяйственных угодий.

Поэтому такие показатели, как удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади (%); удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий (%); удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади посевов (%), применяются в качестве дополнительных показателей при определении эффективности использования земли. Хотя об уровне эффективности их использования по этим показателям судить трудно.

Таблица

Удельный вес использования сельскохозяйственных угодий, %.

2008г.2009г.2010г.
  • 1. Сельскохозяйственных угодий во всей земельной площади.
  • 2. Пашня в площади сельскохозяйственных угодий.
  • 3. Посевной площади в площади пашни

Вывод:

Сельскохозяйственные угодья в 2008-2009г.г. составляют 89%, а в 2010г. всего лишь 25%. Пашня в площади сельскохозяйственных угодий составляет около 80%.

Структура посевных площадей — процентное соотношение площадей отдельных культур (или групп) в общей площади посевов.

Таблица

Структура посевных площадей хозяйства.

Показатели2008г.2009г.2010г.
Га%Га%Га%
Зерновые – всего:из них озимые:

  • -сахарная свекла,
  • -овощи,
  • -картофель.

Кормовые – всего:из них:

  • -кукуруза на силос
  • -многолетние травы.

всего

  • 1896
  • 879
  • 803
  • 292
  • 2699
  • 100
  • 46,3
  • 42,3
  • 15,4
  • 1950
  • 924
  • 735
  • 250
  • 2685
  • 100
  • 47,3
  • 37,6
  • 13
  • 2043
  • 972
  • 700
  • 279
  • 2743
  • 100
  • 47,5
  • 34,2
  • 13,6

Вывод:

В структуру посевных площадей ОПХ МПО ЗБК “Орел” входят зерновые и кормовые культуры. Почти половину зерновых культур составляют озимые. В состав кормовых культур входит кукуруза на силос, которая в 2008г. составляла 15,4% от всего кормовых культур, 2009г. – 13%, 2010г. – 13,6%.

Структура посевов зерновых культур — процентное соотношение площадей отдельных зерновых культур в общей площади зерновых культур.

Аналогично рассчитывается структура технических, овощных и кормовых культур.

Структура земельных угодий — процентное соотношение площадей отдельных земельных угодий в общей площади земельных угодий.

А структура сельскохозяйственных угодий — процентное соотношение отдельных видов сельхозугодий в общей площади сельхозугодий.

Для Орловской области типичным является в структуре земельных угодий высокий удельный вес сельхозугодий, из них большинство — пашни.

Исключение составляют хозяйства восточной зоны, где преобладают естественные кормовые угодья – пастбища и сенокосы. Аналогичные соотношения имеют место и в структуре сельскохозяйственных угодий.

Высокая степень распаханности сельскохозяйственных угодий уже говорит об интенсивном использовании земельных ресурсов хозяйства.

Структура сельскохозяйственных угодий зависит от зональных особенностей землепользования и характеризуется значительными различиями по экономическим районам.

 

Источник: https://vuzlit.ru/1718206/struktura_zemelnyh_selskohozyaystvennyh_ugodiy

Основные показатели наличия, движения и состава земельного фонда

Общая земельная площадь

Важнейшей задачей статистики агропромышленного комплекса является постоянное изучение состояния каждой сферы АПК с помощью системы статистических показателей.

Поэтому основной задачей статистики АПК является сбор и статистическая обработка всесторонней и объективной информации о состоянии и развитии сельскохозяйственной, вспомогательной, перерабатывающей и торгово-сбытовой сфер агропромышленного комплекса.

Статистика АПК является важным орудием государственного управления предприятиями, а также источником данных о важнейших процессах, происходящих во всех сферах АПК.

Этим определяется еще ряд важных задач, стоящих перед статистикой АПК:

– правильное отображение в цифрах состояния и развития сельского хозяйства и других сфер АПК;

– обеспечение исходных данных для составления планов;

– разработка статистических данных, вскрывающих неиспользованные возможности, внутренние резервы для перевыполнения планов и ускорения развития сельского хозяйства и других сфер АПК;

– обобщение и пропаганда передового опыта в хозяйствах.

Задачами земельной статистики являются сбор, разработка и анализ данных о земельном фонде.

Вся земельная площадь страны или какой-либо территории, включая внутренние воды, составляет земельный фонд как одну из составных частей национального богатства.

Земельный фонд — общая земельная площадь разнообразного назначения, находящаяся в пределах административной единицы: государства, области, района, организации, учреждения, отдельного хозяйства.

Земельный фонд ограничен территориальным периметром и состоит из земельных участков разного целевого назначения.

Земельный фонд Республики Беларусь составляет (), что составляет 2% от площади Европы, или по размерам территории занимает 13-е место среди европейских государств. Та часть земельного фонда, которая имеет сельскохозяйственное назначение и находится в пользовании или владении организаций, учреждений и хозяйств, входящих в систему АПК Беларуси, составляет

В настоящее время в Республике Беларусь определены следующие категории землепользователей:

1) сельскохозяйственные организации;

2) крестьянские (фермерские) хозяйства;

3) граждане;

4) промышленные организации;

5) организации железнодорожного, автомобильного транспорта;

6) организации обороны;

7) организации связи, энергетики и иного назначения;

8) организации природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

9) государственные лесохозяйственные организации;

10) организации, эксплуатирующие и обслуживающие гидротехнические и другие водохозяйственные сооружения.

Кроме того, определены земельные участки, не предоставленные во владение или пользование и не переданные в собственность.

Земельный фонд сельскохозяйственной сферы АПК представлен категориями хозяйств, основными из которых в Республике Беларусь являются:

1) кооперативные и государственные сельскохозяйственные организации и учреждения, представленные разнообразными формами;

2) граждане, имеющие пожизненное наследуемое землевладение;

3) крестьянские (фермерские), личные подсобные хозяйства;

4) лица, занимающиеся огородничеством, сенокошением, выпасом скота и т. д.;

5) несельскохозяйственные учреждения и организации.

На основе сведений о правовом режиме земель, их природном и экономическом состоянии составляется государственный земельный кадастр, включающий следующие разделы: «регистрация землевладений и землепользователей», «учет земель», «бонитировка почв и природно-технологических свойств земли», «экономическая (денежная) оценка».

По своим природным особенностям земля неоднородна. Она состоит из различных угодий.

Земельным угодьем называется участок земли, имеющий определенное производственное назначение. Характер производственного использования земельного угодья определяется его природными особенностями.

В земельном учете принята следующая основнаяклассификация земельных угодий:

а) сельскохозяйственные земли (угодья):

1) пашня (посев + чистый пар), включая огороды;

2) залежи;

3) сенокосы;

4) пастбища;

5) многолетние насаждения;

б) несельскохозяйственные земли (угодья):

1) леса;

2) кустарники;

3) земли под водными объектами;

4) земли под дорогами;

5) земли под постройками;

6) пески;

7) прочие участки, непригодные к использованию в сельском хозяйстве.

Несельскохозяйственные земли — участки земель, не имеющие прямого сельскохозяйственного назначения и используемые для разных хозяйственных и иных целей.

Сельскохозяйственными принято называть такие земли, которые непосредственно предназначены для производства сельскохозяйственной продукции.

Пашня — земельная площадь, ежегодно используемая для посева сельскохозяйственных культур и подвергаемая с этой целью регулярной обработке. Она является важнейшим угодьем сельскохозяйственного производства. В площадь пашни включаются площади, занятые посевами, и площади чистых паров, а также огороды. Пашня — наиболее активно используемая часть пахотных земель.

Залежи (залежные земли) — вид земель, ранее обрабатываемых как пахотные, но более одного года не используемых под посев сельскохозяйственных культур. Это временно заброшенная пашня. Залежи являются значительным резервом расширения посевных площадей.

С целью определения возможности вовлечения залежей в сельскохозяйственное производство, т. е.

превращения их в пашню, в сельскохозяйственном учете регистрируется состояние этих земель: засоренные камнями, заросшие кустарником или лесом, подверженные эрозии, излишне увлажненные и т. п.

Участки, занятые посевами многолетних трав, относятся к пашне, а не к залежи.

Сенокосами называются участки земли, покрытые естественной травяной растительностью и используемые для получения сена, сенажа, зеленой травы, травяной муки и других сухих обезвоженных кормов.

Пастбища представляют собой участки земли, покрытые травой для подножного корма животных (выпаса).

Земли под постоянными культурами (многолетние насаждения) — это участки земли, занятые сплошными культурными посадками плодово-ягодных, технических и других насаждений (сады, ягодники, виноградники, хмельники и т. п.

), от которых продукция получается в течение ряда лет. В ряде случаев площадь садов и других многолетних насаждений в междурядьях засевают сельскохозяйственными культурами.

В земельной статистике такие площади числятся за многолетними насаждениями.

Земельный фонд Республики Беларусь является важнейшим природным ресурсом и национальным богатствам государства. В сельскохозяйственной сфере АПК выступает в качестве основного средства производства.

Уникальность земли заключается в том, что она создана силами природы, а человек своими усилиями может ее лишь облагородить и улучшить.

Все земли несельскохозяйственного назначения служат лишь пространством для размещения и развития отраслей экономики.

Наличие земельного фонда уточняется и отражается в земельноучетных документах (например, в земельном балансе) по состоянию на начало каждого календарного года.

В земельной статистике исчисляют общую площадь сельскохозяйственных угодий как сумму площади пашни, залежи, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. Это делается для многих целей: расчета показателей плотности поголовья скота, выхода продукции.

Размеры земельного фонда характеризуются абсолютными моментными уровнями: площадью земель на определенную дату — в целом по стране, по экономическим районам и административным подразделениям по категориям земель, по категориям землепользователей, а также отдельным видам угодий. Состав земельного фонда изучается по указанным выше подразделениям.

Состав земельного фонда района, области, страны не остается раз и навсегда постоянным, он претерпевает ежегодные изменения. Болота осушаются и переходят в пахотные земли, сенокосы и пастбища иногда распахивают под пашню. Этот переход одних видов угодий в другой называется трансформацией.

Статистика учитывает два типа трансформации земель — целенаправленную и естественную.

При целенаправленной хозяйственной трансформации несельскохозяйственные угодья в результате окультуривания переходят в сельскохозяйственные виды земель.

Естественная трансформация земель может происходить, например, в результате заболачивания или закустаренности земель сельскохозяйственного назначения. Экспликация и трансформация земель находят отражение в земельном балансе.

Для характеристики движения земельного фонда используют систему абсолютных показателей прироста и выбытия земель по категориям землепользователей и видам угодий в виде балансов земельных угодий, где указывается наличие земель на начало и конец периода.

Земельный баланс — документ, в котором отражается наличие и движение (трансформация) земель за определенный период времени (год, трехлетие, пятилетие и т. д.).

Земельный баланс включает следующие показатели:

– перечень (экспликацию) земель по видам;

– наличие площади каждого вида земель на начало периода;

– виды и площадь поступления земель за весь период;

– виды и площадь выбытия земель за период;

– наличие площади каждого вида земель на конец периода.

Перечень (название) земель, имеющихся в распоряжении юридического и физического лица, принято называть экспликацией.

Основной принцип составления земельного баланса заключается в следующем: наличие площади каждого вида земель на начало периода плюс все виды поступления земель за весь период минус все виды выбытия земель за весь период равно наличию площади всех видов земель на конец периода.

Земельный баланс может составляться в двух формах: полной (детальной) и сокращенной.

Полная форма земельного баланса предусматривает отражение всех путей движения (трансформации) каждого вида земель. Такой баланс напоминает шахматную таблицу.

Сокращенный вариант земельного баланса не предусматривает детализации трансформированных видов земель в составе земельного фонда.

Земельный баланс является важнейшим земельноучетным документом, способствующим соблюдению и поддержанию землеустроительного элементарного порядка в землепользовании любой организации АПК.

Объективно разработанный земельный баланс может быть использован в качестве источника информации для расчета и оценки показателей, характеризующих наличие, состав, движение (трансформацию) земель сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения.

Состав земельного фонда характеризуется показателями его структуры. Различают структуру земельного фонда и структуру сельскохозяйственных угодий.

Структура земельного фонда — удельный вес (доля) каждого вида или группы угодий в составе общего земельного фонда.

Расчет структуры земельного фонда производится по следующей формуле:

где — удельный вес каждого вида или группы земель в составе общего земельного фонда, %;

— площадь каждого вида или группы земельных угодий, га;

— общая площадь земельного фонда, га.

Структура земельного фонда может характеризовать качественный состав землепользования или землевладения.

Функционирование сельскохозяйственной сферы АПК определяется структурой сельскохозяйственных земель (угодий), для оценки которой находят удельный вес (долю) площади каждого вида земель сельскохозяйственного назначения в составе общей площади сельхозземель.

Использование всего земельного фонда для сельскохозяйственных целей оценивается по удельному весу в нем сельхозугодий, а использование последних — удельным весом пашни. Коэффициент использования пашни определяется как отношение площади посевов на пашне к общей ее площади.

Долю пахотных земель в структуре земель сельскохозяйственного назначения принято называть уровнем распаханности, который характеризует меру аграрной культуры.

Прямыми показателями уровня использования сельхозземель служат размеры продукции в натуральном и стоимостном выражении на 100 га соответствующей площади, например валовой надой молока на 100 га сельхозугодий.

Источник: https://studopedia.ru/2_83459_osnovnie-pokazateli-nalichiya-dvizheniya-i-sostava-zemelnogo-fonda.html

Размеры, состав и структура земельных угодий, посевных площадей и эффективность их использования

Общая земельная площадь

Правильное использование земли и повышение ее плодородия всегда были и остаются главной задачей в сельском хозяйстве.При анализе использования земельного фонда хозяйства необходимо установить, какие за рассматриваемый период произошли изменения в общих размерах и структуре земельных угодий, как выполняются мероприятия по повышению плодородия почвы и эффективности использования земельных ресурсов.Для анализа размера и структуры земельных ресурсов используется следующая система показателей: 1. Общая земельная площадь, 2. в том числе сельскохозяйственные угодья, 3. из них пашня 4. сенокосы 5. пастбища 6. многолетние насаждения.При анализе данного вопроса изучают структуру отдельных угодий, определяют степень их распаханности и возможность расширения пахотных земель. Структура земельных угодий характеризуется процентным отношением площади отдельных угодий к общей земельной площади, закрепленной за сельскохозяйственным предприятием.Анализ размера и структуры сельскохозяйственных угодий позволит вскрыть резервы увеличения производства продукции за счет более полного использования под посевы пахотных земель, выявить факторы, способствующие более рациональному использованию сенокосов и пастбищ, установить возможности для проведения ирригационных и мелиоративных работ, направленных на повышение урожайности сельскохозяйственных культур и продуктивности природных кормовых угодий.Таблица 4 – Размеры, состав и структура земельных угодий

Виды угодийБазисный годПромежуточныйОтчетный год
площадь, гав % к общей земельной площадив % к площади с.-х. угодийплощадь, гав % к общей земельной площадив % к площади с.-х. угодийплощадь, гав % к общей земельной площадив % к площади с.-х. угодий
Общая земельная площадь218410014321831001432083100142
В т.ч. площадь с.-х. угодий:152970100152870100146470100
пашня127258831272588312375984
сенокосы190.91.3180.81.2180.91.2
пастбища238111623811162061014
Площадь не с.-х. угодий655304365530436193042

Вывод: общая земельная площадь в отчетном году составила 2083 га. Уменьшилась по сравнению с базисным годом на 101 га.

В структуре общей земельной площади наибольший удельный вес занимает площадь сельскохозяйственных угодий, ее удельный вес в отчетном году составил 70%.

Удельный вес по сравнению с базисным годом не изменился, что говорит о том, что эффективность использования сельскохозяйственных угодий не изменилась. Площадь сельскохозяйственных угодий в отчетном году составила 1464 га.

, по отношению к базисному году уменьшилась на 65 га., по причине перехода площади сельскохозяйственных угодий в не сельскохозяйственные.

В структуре площади сельскохозяйственных угодий наибольший удельный вес занимает пашня, в отчетном году он составил – 84%. Удельный вес в отчетном году по сравнению с базисным увеличился на 1%.

Площадь пашни по сравнению с базисным годом уменьшилась на 35 га.

Анализ интенсивности использования сельскохозяйственных угодий позволяет определить степень вовлечения сельскохозяйственных угодий в состав обрабатываемой земли и использования пахотных земель под посевы и исчислить удельный вес отдельных видов сельскохозяйственных угодий в общей площади земельных ресурсов.

Интенсивность использования земельных ресурсов характеризуют следующие показатели: Удельный вес, %: 1. сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади; 2. пашни в площади сельскохозяйственных угодий (уровень распаханности сельскохозяйственных угодий); 3. посевов в площади пашни; 4. многолетних насаждений в площади сельскохозяйственных угодий.

Сельскохозяйственные предприятия осуществляют мероприятия по орошению и осушению земель, защите почв от эрозии, коренному улучшению лугов и пастбищ.

И, анализируя интенсивность использования земли в хозяйствах, следует дать общую оценку по улучшению земель, установить объем проведенных работ и степень выполнения.

Таблица 5 – Размер, состав и структура площади пашни

Виды угодийБазисный годПромежуточный годОтчетный год
площадь, гав % к площади пашнив % к посевной площадиплощадь, гав % к площади пашнив % к посевной площадиплощадь, гав % к площади пашнив % к посевной площади
Пашня127210012721001237100
В т.ч.:
Чистый пар153121531214812
Посевные площади:111988100111988100108988100
Зерновые111910011191001089100
Картофель
кормовые

Вывод: пашня в отчетном году уменьшилась на 35 га. В структуре пашни чистый пар занимает 12%, а посевные площади 88%, что соответствует норме.

Посевная площадь в отчетном году составила 1089 га. и уменьшилась по сравнению с базисным годом на 30 га. Структура посевных площадей полностью занята зерновыми и составляет 119 га.

Эффективность использования сельскохозяйственных угодий оценивается выходом продукции с каждого гектара земельных ресурсов.

При анализе эффективности использования земли используются натуральные и стоимостные показатели, основными из которых являются следующие:

  • 1. Урожайность основных сельскохозяйственных культур, ц/га: зерновых (в среднем);
  • 2. картофеля и т.д.
  • 3. Произведено сельскохозяйственной продукции в расчете на 100 га пашни, ц: зерна
  • 4. картофеля и т.д.
  • 5. Произведено сельскохозяйственной продукции в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий, ц: молока
  • 6. мяса (в живой массе) и т.д.
  • 7. Произведено валовой сельскохозяйственной продукции (в сопоставимых ценах) в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий, руб.: в целом по хозяйству 8. в т.ч. растениеводства 9. животноводства.

Важным условием увеличения производства продукции растениеводства являются правильное использование пахотных земель, выбор наиболее рациональной структуры посевных площадей.

Структура посевных площадей должна соответствовать производственному направлению хозяйства, его специализации и обеспечивать наибольший выход продукции с каждого гектара при наименьших затратах трудовых и материально-денежных средств на единицу продукции. В процессе анализа устанавливают, насколько рациональна существующая структура посевных площадей, какие мероприятия необходимо провести по ее совершенствованию.

Чтобы выявить возделывание каких культур наиболее эффективно в условиях конкретного предприятия, производится их экономическая оценка.

Для анализа экономической эффективности возделывания продовольственных и технических культур используются следующие показатели: урожайность с 1 га, материально-денежные затраты на 1 га посева, себестоимость 1 ц продукции, затраты труда на 1 га посева, стоимость продукции с 1 га посева, прибыль от реализации продукции с 1 га посева.

Для сравнительной экономической оценки возделывания кормовых культур при анализе используют показатели: урожайность с 1 га, себестоимость 1 ц продукции, затраты труда на 1 га посева, затраты материально-денежных средств на 1 га, выход кормовых единиц и протеина с 1 га, себестоимость 1 ц кормовых единиц.

Анализ интенсивности и эффективности использования земельных ресурсов позволяет ответить на следующие вопросы:

  • – вся ли пахотная земля находится в хозяйственном обороте?
  • – удовлетворяет ли требованиям хозяйства структура закрепленного земельного фонда и каковы пути ее улучшения?
  • – установлены ли севообороты и как ведется их освоение?
  • – какова структура посевных площадей и пути ее совершенствования?
  • – каковы урожайность и валовой выход продукции, что можно предпринять для повышения урожайности сельскохозяйственных культур?
  • – какова экономическая эффективность использования земли?

Таблица 6 – Урожайность и валовой сбор сельскохозяйственных культур

КультурыБазисный годПромежуточный годОтчетный год
Площадь, гаУрожайность с 1 га, цВаловой сбор, цПлощадь, гаУрожайность с 1 га, цВаловой сбор, цПлощадь, гаУрожайность с 1 га, цВаловой сбор, ц
Зерновые11191,85207011191,78199210890,28305
Картофель

Вывод: Урожайность зерновых в отчетном году составила 0,28 ц. с 1 га. Такая урожайность считается очень низкой, связана с уменьшением посевных площадей.

 

Источник: https://studwood.ru/2059183/agropromyshlennost/razmery_sostav_struktura_zemelnyh_ugodiy_posevnyh_ploschadey_effektivnost_ispolzovaniya

Что такое площадь земельного участка: понятие и виды

Общая земельная площадь

Здравствуйте, уважаемый читатель.

В этой статье будем разбирать, что такое площадь земельного участка, а также рассмотрим понятия декларированной и уточненной площади.

Площадь участка — это квадратные метры земной поверхности, которые их владелец может использовать для своих нужд по целевому назначению участка.

Законодательное определение площади дано в п. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из определения видно, что площадь участка — это площадь геометрической фигуры, которая образована границами земельного участка, определенными в соответствии с законом. Площадь неразрывно связана с границами и если изменяются границы участка, то изменяется и его площадь.

Площадь является основной характеристикой земельного участка (пп. 9 п. 4 ст. 8 218-ФЗ). Если площадь равна нулю, то участок не существует как объект права.

Сведения о площади земельного участка подлежат обязательному внесению в ЕГРН и учитываются в квадратных метрах (кв. м.). В некоторых документах территориального планирования или распорядительных актах органов власти, площадь может быть указана в гектарах (га). Но в ЕГРН сведения о площади участка вносятся и указываются в квадратных метрах в любом случае.

Наглядное изображение площади земельного участка в ЕГРН:

Красной линией на рисунке отображены границы участка.

Желтым цветом — его площадь.

Юридическая практика различает два вида площади земельных участков: декларированную (условную) и уточненную.

2. Декларированная площадь земельного участка

Площадь земельного участка имеет статус «декларированная» тогда, когда границы этого участка не были уточнены в соответствии с законом и отсутствуют сведения о его фактической площади, которые можно внести в ЕГРН. В судебной практике такую площадь очень часто называют условной.

В основной массе, декларированная площадь встречается у садовых, дачных, огородных участков, участков под индивидуальное жилищное строительство, участков сельскохозяйственного назначения, которые были предоставлены до 2001 года.

Сведения о декларированной площади земельного участка могут вносится в ЕГРН из документа о праве на землю либо из переданных в Росреестр архивных землеотводных документов, либо по результатам инвентаризации муниципальных земель.

Иногда встречаются случаи, когда границы земельного участка уточнены, но допустимая погрешность характерных точек этих границ выше, чем установлена законодательством (к примеру, средняя квадратичная погрешность определения точки 0.8 м вместо 0.1 м для населенных пунктов). Площадь такого земельного участка также может считаться декларированной (условной).

Изображение земельного участка с декларированной площадью на публичной кадастровой карте:

Как видно, в ЕГРН имеются сведения как о границах этого участка, так и о площади. Но, в отношении участка не проводились кадастровые работы по уточнению его границ на местности, соответственно и площадь является декларированной (условной). Сведения о площади этого участка внесены в ЕГРН по результатам инвентаризации муниципальных земель, а не кадастровых работ по уточнению его границ.

Если посмотреть выписку из ЕГРН на земельный участок с декларированной площадью, то мы увидим следующее:

Как видно, в отношении земельного участка с декларированной площадью в ЕГРН содержатся следующие характеристики:

  • в графе «Площадь»  указано 162 000 кв. м. (ниже вы увидите, в чем отличие от земельного участка с уточненной площадью);
  • в графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Такие сведения в выписке из ЕГРН указываются только тогда, когда площадь земельного участка является декларированной (условной).

Декларированная площадь земельного участка никогда не совпадает с фактической площадью участка. В земельных спорах ориентироваться на декларированную площадь и основывать на ней правовую позицию неправильно. Суды считают такую площадь недостоверной.

Если ваш земельный участок имеет декларированную площадь, то в отношении земельного участка рекомендуется провести кадастровые работы по уточнению его границ и площади.

3. Уточненная площадь земельного участка

Уточненная площадь земельного участка — это площадь, сведения о которой внесены в ЕГРН в результате кадастровых работ по определению  местоположения границ земельного участка на местности и которая соответствует фактической площади земельного участка.

Изображение земельного участка с уточненной площадью в ЕГРН:

В отличие от декларированной площади видно, что геометрическая фигура земельного участка имеет многоугольную неправильную форму. По факту, изображенная граница совпадает с местоположением забора.

Вот такие сведения о земельном участке с уточненной площадью можно увидеть в выписке из ЕГРН:

Здесь мы видим, что сведения отличаются от тех, которые были указаны в выписке из ЕГРН на участок с декларированной площадью:

  • в графе «Площадь»  указано 34 900 +/- 65 кв. м.;
  • в графе «Особые отметки» отсутствует указание на то, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведениями «+/- 65 кв. м.» обозначена допустимая погрешность, на которую фактическая площадь участка может отличаться от юридической, т. е. указанной в ЕГРН. Когда участок имеет декларированную площадь, то допустимая погрешность площади не указывается.

Если площадь земельного участка является уточненной, то внесенные в ЕГРН сведения о площади участка признаются достоверными. Именно от таких сведений отталкиваются в случае возникновения судебных споров.

Вот и вся теория, которую нужно знать о площади земельного участка. Надеюсь, вы смогли почерпнуть для себя полезную информацию.

Источник: https://jurist-goraynov.ru/chto-takoe-ploshhad-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.