Очередь на землю в крыму

:  4 / 5

Министерство имущественных и земельных отношений разработало и представило на заседании Совета Министров  Республики Крым Порядок ведения очередности граждан на получение в собственность (или аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности.

Документ устанавливает правила постановки и снятия заявителя с очереди на получение земельного участка, а также утверждает типовую форму заявления гражданина (о постановке в очередь) и необходимый перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Правительство Крыма поддержало данный Порядок 10 февраля.

Министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Александр Гордецкий сообщил, что формированием и ведением Списков очередности граждан на получение земельного участка будут заниматься органы местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений по месту жительства граждан.

Это продиктовано Законом «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», принятом 24 декабря 2014 года Государственным советом РК (далее Закон).

Согласно документу основным критерием постановки гражданина в очередь является его проживание в течение 5 последних лет на территории одного муниципального района или городского округа.

Согласно разработанному Порядку очередь будет единой независимо от целевого назначения земельного участка, который указывает гражданин в своем заявлении.

Всего определено четыре вида участков: для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Все эти целевые назначения позволяют строительство жилого дома, на что направлен Закон.

«Ведение очередности будет осуществляться с помощью автоматизированной информационной системы, поэтому дата и время принятия заявления от гражданина в дальнейшем определит его порядковый номер в общей очереди поселения или городского округа, – разъяснил министр имущественных и земельных отношений Республики Крым.

– При принятии заявления гражданину будет выдаваться уведомление с указанием даты и времени приема заявления.

Все данные, поданные гражданином, будут в порядке межведомственного взаимодействия проверяться».Как пояснил Александр Гордецкий, в случае подтверждения всех поданных гражданином данных, орган местного самоуправления должен будет принять решение о постановке гражданина в очередь или об отказе.Общий срок для принятия решения – не более 45 рабочих дней со дня приема заявления.

«Ведение очереди будет прозрачным: все списки граждан  с 1 апреля 2015 года будут ежедневно обновляться и размещаться в сети Интернет, где каждый сможет увидеть свою фамилию, решение о постановке в очередь и решение о предоставлении участка», – заявил министр.

При предоставлении земельного участка, данные будут повторно проверяться на их соответствие требованиям закона.

То есть, если к моменту предоставления земельного участка в порядке установленной очереди, выяснится, что человек уже не относится к льготной категории, то ему могут отказать в предоставлении участка.

Например, ко времени предоставления земельного участка гражданин получит земельный участок в порядке до оформления или в наследство.Согласно разработанному Порядку, гражданину необходимо лично (или через доверенное лицо) обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и необходимым пакетом документов, который указан в Порядке.

Это:1) копия паспорта заявителя (всех его страниц) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если заявление предоставлено представителем заявителя;3) копии документов, подтверждающих принадлежность заявителяк льготной категории граждан;4) копия документа, подтверждающего факт постоянного проживания заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет, предшествующих дате подачи Заявления.В случае, если место регистрации заявителя не совпадает с местом проживания, прилагается решение суда.5) документы, подтверждающие состав семьи, а также свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении, копии паспортов членов семьи;6) расписка супруга (если имеется) об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;7) расписка совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если таковые имеются), обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей,об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2к настоящему Порядку.Копии документов представляются при личном обращении заявителя (его законного представителя) в уполномоченный орган одновременно с подлинниками или их заверенными нотариально копиями, для их сверки и заверения копий. Копия решения суда должна быть заверена судом, его принявшим.

Члены семьи заявителя также должны предоставить расписки о соответствии условиям предоставления земельного участка.

То есть о том, что они также не имеют в собственности земельного участка, жилого дома или иного помещения, пригодного  для проживания и не производили их отчуждение в прошлые годы, не получали решение, в соответствии с которым можно завершить оформление прав на землю.

Как сообщил Александр Гордецкий, полноценно очередь заработает после установки программного обеспечения в каждом поселении и обучения специалистов работе в нем, что мы планируем сделать к концу февраля.

Сейчас программное обеспечение дорабатывается.

В муниципалитетах назначены специалисты, ответственные за прием и обработку заявлений.

.

Техпаспорт на квартиру – что нужно знать?
Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного

Источник: https://palazzo-yalta.com/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%8F%D0%BB%D1%82%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BA-%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD-%D0%BD%D0%B0-%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2-%D0%B2-%D1%8F%D0%BB%D1%82%D0%B5

Содержание

В крыму бесплатно раздают землю. как получить?

Очередь на землю в крыму

Свой земельный участок — это всегда хорошо. Можно дом построить, цветы выращивать, фрукты и овощи. А если такая земля еще и на курорте, к которым, без сомнения, относится Республика Крым, вдвойне приятно.

Но обычно такая земля стоит дорого, и простой учитель или агроном не может себе этого позволить.

Однако не все знают, что в Крыму действует специальная программа по развитию территорий, по которой землю можно получить абсолютно бесплатно.

5 июня 2018 года Совет министров Крыма принял Постановление, в котором определил, кто именно может получить землю в республике бесплатно.

Постановление утвердило механизм выделения земли на безвозмездной основе определенным специалистам в целях реализации Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

Перечень содержит 45 профессий тех, кто нужен Крыму для его развития и усиления его экономики, культуры и социальной сферы. В него входят врачи, режиссеры, дизайнеры, агрономы, учителя и даже писатели.

Таким образом, лица, которые относятся к специальностям, перечисленным в перечне, желающие работать и жить в сельской местности Крыма, имеют право получить землю совершенно бесплатно.

Порядок получения бесплатных земельных участков в Крыму

Участки земли под строительство жилья на безвозмездной основе до сих пор могли получать только некоторые категории граждан, прожившие в Крыму не менее 5 лет.

Но новое постановление Правительства Республики Крым это изменило. Ведь теперь землю граждане будут получать не от муниципального образования или Совета министров, а от непосредственного работодателя.

Механизм действий предусмотрен такой:

  1. Желающий переехать в Крым специалист находит себе работу и договоривается о трудоустройстве по специльности.
  2. Руководство организации обращается в муниципалитет или Совет Министров Крыма, в зависимости от территориального местоположения, с просьбой о выделении земли.
  3. Власти рассматривают заявку и при положительном решении передают участок в пользование организации-работодателю.
  4. Организация-работодатель, в свою очередь, заключает со специалистом контракт о трудоустройстве на срок не менее 5 лет.
  5. После заключения контракта земля безвозмездно передается специалисту в пользование на 5 лет.
  6. Через 5 лет специалист получает право оформить земельный участок в собственность.

Каким специалистам дают землю в Крыму

В перечень специалистов, работающих сельской местности, которым будут предоставляться земельные участки на безвозмездной основе, вошли:

  1. Работники культуры (например, дирижеры, хоровые исполнители и композиторы, писатели, артисты театра, цирка, дикторы, дизайнеры, режисеры, реставраторы, осветители и т.д).
  2. Работники сферы здравоохранения (педиатры, терапевты, стоматологи, хирурги, медсестры, гинекологи).
  3. Работники сферы образования (учителя-предметники, воспитатели детских садов и школьные психологи).
  4. Работники сельского хозяйства (агрономы, агрохимики, зоотехники, ветеринары, пчеловоды, садоводы и фермеры).

Всем обладателям таких профессий достаточно иметь опыт работы и желание переехать на постоянное место жительство в Крым. Передаваться участки в собственность работников будут не ранее, чем через 5 лет, отработанных по специальностям, указанным в Постановлении.

Льготники тоже имеют право

Кроме специалистов из перечня Совмина право на получение бесплатной земли в Крыму имеют некоторые льготные категории граждан:

  • многодетные семьи;
  • инвалиды;
  • участники боевых действий;
  • чернобыльцы;
  • граждане, проживающие в аварийных помещениях;
  • граждане, имеющие жилье менее 10 кв. метров на человека.

Но все они должны быть жителями Крыма, имеющими постоянную регистрацию на полуострове не менее 5 лет.

Министерство имущества Республики Крым провело инвентаризацию земли и насчитало на территории Крыма 4605 земельных участков, пригодных для выделения гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Общая площадь этой земли составляет 4 800 гектаров. В городах и поселках городского типа можно получить участок площадью от 0,05 га до 0,08 га, а в поселках и селах — от 0,08 га до 0,25 га.

При этом в прибрежной зоне выделение бесплатной земли не предусмотрено.

Источник: https://ppt.ru/news/141920

Бесплатная земля в Крыму: кто может получить и как оформить

Очередь на землю в крыму

Законодательством предусмотрена возможность получения земельного участка в Крыму на бесплатных основаниях, но эта привилегия коснулась лишь определенных категорий граждан, проживающих на полуострове. Закон регламентирует ситуации, когда гражданам полагается бесплатная земля в Крыму.

Чаще всего практикуют выдачу бесплатной земли в основном под развитие сельского хозяйства. Всего насчитывается 45 категорий льготников, имеющих право на земельный участок. Рассмотрим главные категории этих граждан.

Если вам нужна помощь юриста — не тратьте время зря, задайте свой вопрос по телефону!

Бесплатная земля в Крыму: кто имеет право?

  1. Работники сферы культуры. В эту группу входят подкатегории, например, представители телевидения, музыкального искусства, цирка, театра и так далее.
  2. Сельскохозяйственные работники (агрономы, фермеры, садоводы и прочие).
  3. Работники образовательной сферы.

    Сюда вошли почти все профессии из этой сферы, за исключением некоторых общеобразовательных предметов. Даже школьные психологи и работники младших учебных заведений перечислены в законе.

  4. Медицинские работники. В эту категорию входят практически все специалисты из сферы здравоохранения (терапевты, стоматологи, педиатры и прочие врачи).

  5. Льготники (инвалиды, чернобыльцы, участники боевых действий, а также те люди, которые имеют российское гражданство и проживают в жилье, признанном аварийным).
  6. Семьи, в которых трое и более детей.
  7. Граждане, которые живут в помещениях с жилой площадью меньше 10 кв. м.

Важно: стать законным претендентом на бесплатный участок земли в Крыму могут лишь граждане полуострова, которые проживают там не менее 5 лет.

Главные цели выделения земли

Самовольно определять цель использования земли нельзя, это запрещено законодательством. Когда гражданину выделена бесплатная земля в Крыму, он может использовать ее только под конкретно обозначенную цель. Всего обозначено 4 основные цели:

  1. Под строительство дома. Программа направлена на обеспечение многодетных семей, граждан, проживающих в очень тесных условиях (на жилых площадях размерами меньше 10 квадратных метров), а также тех семей, которые проживают в аварийных домах.
  2. Под развитие дачного хозяйства и выращивание огородных культур.
  3. Под создание сада. Граждане, получившие земельный надел под эту цель, обязаны засадить его плодоносными деревьями и ухаживать за ними самостоятельно или с помощью наемного труда.
  4. Под развитие ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Законом предусмотрено право организации торговли культурами, выращенными на этой земле в этом же регионе.

Как оформить бесплатный участок в Крыму

Если вы входите в одну из вышеуказанных категорий граждан, тогда для получения земельного участка потребуется сначала собрать необходимые справки и отправить заявление в МФЦ «Мои документы». Всего потребуется 5 документов:

  1. Копия всех страниц паспорта или другого документа, который его заменяет (если паспорт утерян или его нет по каким-либо другим причинам).
  2. Справка с места работы, подтверждающую тот факт, что данный гражданин работает именно в этой льготной сфере (можно предъявить трудовую книжку, если в ней есть запись о том, что вы работаете, например, в медицинском учреждении).
  3. Справка, подтверждающая то, что вы являетесь постоянным жителем Крыма.
  4. Если документы подает многодетная семья, то понадобятся копии свидетельств о рождении каждого ребенка, а также копию свидетельства о браке.
  5. Справка от госорганов о том, что никто в семье не владеет землей или не берет ее в аренду.

После предоставления всех необходимых документов и написания заявления сотрудником МФЦ или работником администрации будет разъяснен дальнейший порядок действий.

Каких размеров можно получить участок земли в Крыму

Участки земли на «бесплатном побережье» предоставляются разных размеров (в зависимости от местности проживания претендента). Например, если гражданин живет в городе, то он получит участок размером 0,05-0,08 га. Для жителей сел предусмотрены земельные наделы размерами от 0,08 до 0,25 га.

Для выбора месторасположения земельного участка проводится публичный аукцион, на котором места под землю определяются случайным образом. К примеру, это может быть вытягивание билета, как на экзамене. По закону, гражданин не может сам выбирать место, где будет находиться его участок.

Остались вопросы, касающиеся оформления земельного участка? Задайте вопрос нашим юристам бесплатно — бесплатная консультация земельного юриста ждет вас!

Источник: https://uristov.site/besplatnaya-zemlya-v-krymu-kto-mozhet-poluchit-i-kak-oformit/

Как получить земельный участок в Крыму бесплатно?

Очередь на землю в крыму

Начнем с того что не каждый гражданин имеет возможность получения бесплатного земельного участка в Крыму. Для получения участка в Крыму требуется входить в категорию льготников и соблюсти ряд законодательных условий.

Законодательные документы для бесплатного получения участка в Крыму

ФКЗ-6 «О принятии в РФ Республики Крым».

38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Законом Республики Крым «О предоставлении земель из государственной и муниципальной собственности».

Вышеупомянутые законы устанавливают общие принципы распределения земельных участков, но правила получения земель (регламенты) разрабатываются муниципальными образованиями.

Земельный участок в Крыму можно получить бесплатно под определенный вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС, дачное хозяйство и огородничество, садоводство или ЛПХ.

Земельные участки под ИЖС предоставляются лицам, которые официально были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Важным условием предоставления земельных участков данной категории является строительство на участке жилого дома. Участки под ИЖС в Крыму на расстоянии менее 200м. от моря не выделяются.

Согласно нормативно-правовому акту по содействию развития сельского хозяйства в муниципальном образовании, жители Крыма которые на протяжении 5 лет использовали участки под ЛПХ по целевому назначению (садоводство, рыбоводство, животноводство или овощеводство), имеют право на получение данного земельного участка ЛПХ бесплатно.

Такие земельные участки обычно выделяются в сельской местности.

Категории граждан которые имеют право на земельный участок в Крыму

Выделение земельного участка полагается не всем гражданам России, а определенным категориям:

  • Работники приоритетных профессий (в список вошли 40 разных специальностей): врачи, работники культурной сферы, учители, работники сельского хозяйства и пр.);
  • Инвалиды;
  • Ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • Ветераны боевых действий;
  • Нуждающиеся в улучшении условий проживания: жители аварийных домов или проживающие на недостаточной жилплощади;
  • Многодетные семьи (3-е или более детей);
  • Жертвы политических репрессий;
  • Другие заявители также могут претендовать на выделение им земель, но на возмездной основе.

Особенности получения земли в Крыму

В числе требований к заявителям значатся следующие:

  • Заявитель должен быть гражданином Российской Федерации;
  • Должен быть дееспособным, совершеннолетним гражданином;
  • Земельный участок выделяется только в пределах того муниципального образования, на котором зарегистрирован гражданин. Например, земля в Симферополе предоставляется только симферопольцам и пр.;
  • В собственности у заявителя не должно быть аналогичного по назначению земельного участка. Например, если у заявителя и членов его семьи есть участок под ИЖС, то право на другой участок под ИЖС они не имеют. Но если у семьи есть участок под ЛПХ, то они имеет право еще и на землю для ИЖС;
  • Если речь идет о выделении земли под ИЖС, крымчанам требуется подтвердить принадлежность к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно местному законодательству для получения данного статуса на человека должно приходится не более 10 кв.м. жилой площади;

Площадь выделяемого земельного участка

Площадь выделяемого земельного участка, который предоставляется жителям полуострова, определяется на уровне муниципальных образований.

В городах обычно выделяется не более 500-800м2, так как земельные ресурсы здесь ограничены. В сельской местности можно рассчитывать на большие по размерам участки 800- 2500м2.

Перечень необходимых документов

Для подачи заявления на выделение земельного участка нужно собрать определенный комплект документов. Перечень документации варьируется в зависимости от категории заявителя:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документ, подтверждающий постоянное проживание на территории Крыма;
  • Свидетельство о рождении детей (если семья является многодетной), а также свидетельство многодетной семьи;
  • Трудовая книжка или приказ о приеме на работу (если заявитель в списке приоритетных профессий);
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Документ, подтверждающий получение семьей статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий либо выписка из домовой книги (которая подтверждает, что на одного человека приходится площади меньше, чем положено по нормативу).

Алгоритм получения земельного участка бесплатно

Для получения бесплатного участка земли необходимо обратиться (в зависимости от основания):

  • В Администрацию МО;
  • Совет Министров Республики Крым;
  • Уполномоченный комитет по жилищным или земельным вопросам;
  • К работодателю (для работников приоритетных профессий);
  • В МФЦ.

А также при получении земельного участка заявителю предстоит пройти ряд этапов:

  • Обратиться в уполномоченную организацию с заявлением на выделение участка;
  • Вышеупомянутое заявление будет рассматриваться 45 дней;
  • По результатам рассмотрения заявителя ставят в очередь на получение участка;
  • По истечении срока рассмотрения, заявителю необходимо явиться для подписания договора о передаче земли в собственность или аренду.

Сколько времени занимает получение земельного участка

На сбор и передачу документов может уйти от до месяца, само рассмотрение документов длится до 45 дней. Но указанные временные рамки могут быть увеличены, если органам властям потребуется дополнительное время.

Существует возможность следить за продвижением заявителя в очереди в режиме реального времени. Если все документы собраны, процедура выделения участка согласно регламенту занимает около 3 месяцев. Но на практике, сроки не соблюдаются и затягивается время получения земельного участка.

Затраты заявителя

Если заявитель является льготником, участок ему выделяется бесплатно. Процедура подачи документов и их рассмотрение не облагается госпошлиной. Госпошлина в установленном размере платится только за оформление права собственности на земельный участок.

Ее величина составляет 2000 р. для участков под ИЖС, а также объектов недвижимости. Для участков под ЛПХ, дачное хозяйство и огородничество пошлина установлена в размере 350 р. Указанная величина госпошлины действует на территории всей РФ и в каждом муниципальном образовании в Крыму.

Если придется в судебном процессе доказывать факт проживания на территории республики в течение 5 лет, понадобиться юридическое сопровождение. Стоимость таких услуги может достигать 10-50 тыс.р. в зависимости от сложности дела.

В некоторых случаях заявителю предстоит выполнить межевание границ выделяемого земельного участка. Расходы существенные и могут достигать 20-50 тыс.р.

Как только заявитель получил право собственности на земельный участок и дом, данные объекты будут облагаться налогом. Величина налога высчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости, для земельного участка плата не может превышать 0,3% от его стоимости, дома – 0,1%.

Причины для отказа заявителю

Основными причинами для отказа в выделение участка могут быть:

  • Несоответствие требований к заявителю;
  • Неполный пакет документов;
  • Отсутствие Крымской регистрации;
  • Получение ранее аналогичных земельных участков;

В случае отрицательного рассмотрения заявления, госорганы должны в письменной форме уведомить гражданина об отказе в выделении земельного участка.

Источник: https://www.instroy.crimea.ru/blog/statya73

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.