Оформление участка в деревне

Содержание

Дизайн садового участка своими руками: подготовка, основные работы, фото в деревне

Оформление участка в деревне

К облагораживанию земельных участков более чем применимо понятие ландшафтного дизайна, под которым подразумевается комплекс мероприятий, целью проведения которых является благоустройство территории. Основная роль здесь отводится природным компонентам, благодаря которым можно существенно преобразить внешний вид участка. А это, в свою очередь, позволяет создать на нём необычайно уютную обстановку.

Естественно, решить такую задачу рядовому владельцу довольно сложно, поскольку здесь не только требуется определенное время, но и навыки.

В первую очередь необходимо запастись терпением, поскольку придется приложить немало сил, чтобы ландшафт приобрёл желаемый облик.

Далее речь пойдет об особенностях создания дачного ландшафтного дизайна своими руками, а также основных мероприятиях, которые позволят добиться нужного результата.

Занимаясь реализации этой цели, необходимо дать ответы на следующие вопросы: каковы особенности дачного участка? Какой тип грунта на нём преобладает? Насколько хорошо он освещен солнцем в течение дня? Вся эта информация поможет вам подобрать наиболее подходящий вариант озеленения, освещения и декорирования. Помимо этого, необходимо решить, какой стиль оформления вы выберете. Сегодня доступно множество — японский, английский, китайский. Таким образом, вы практически не будете ограничены ничем при оформлении ландшафта своего участка.

Создание проекта

Вне зависимости от размеров вашего участка разработка ландшафтного дизайна должна начинаться с составления проекта.

План позволяет подобрать наиболее подходящее место для компонентов, которые вы хотите видеть на вашей территории. У вас будет возможность выявить особенности рельефа и использовать их таким образом, чтобы это пошло на пользу участку.

Благодаря современным методам в сфере ландшафтного дизайна вы сможете сделать менее заметными нежелательные объекты.

Занимаясь проектированием, важно достичь гармонии между красотой и пользой ландшафта. Если в вашем проекте будут учтены все даже малейшие детали, то тем самым вы предотвратите принятие неправильных решений, когда займетесь непосредственно самим обустройством участка.

Удачное размещение различных компонентов позволяет создать благоприятное восприятие ландшафта.

Если у вас возникло желание каким-либо образом выделить определенную часть пейзажа, то для этого вам потребуется украсить его каким-либо ярким элементом, в качестве которого может выступить, скажем, арка, водоем или древесно-кустарниковый кулис. Все это должно быть отражено в проекте, который вы можете составить без помощи специалиста.

Правила проектирования

Сегодня существует немало специальных компьютерных программ, при помощи которых даже новичок может создать близкий к идеалу план участка.

Таким образом, вам будет достаточно проявить всю свою фантазию, чтобы воплотить на мониторе тот облик, который должен в итоге получить ваш участок.

С таким подходом вам не составит труда выбрать вариант дизайна, включающий наиболее подходящие места для газона, беседки, альпийской горки или баньки.

В том случае, если вы не обладаете достаточными навыками работы с 3D изображениями, изобразить планировку своего участка вы можете на 100 миллиметровой бумаге, для которой следует использовать масштаб 1:100. Но для начала вы будете должны отобразить на бумаге план своего участка, а затем уже можете начинать планировать будущее компоненты ландшафта.

Вам необходимо будет решить, где вы разместите хозяйственные постройки, включая такие, как:

  • летний душ;
  • баня;
  • беседка и др.

Также нужно понять, какое пространство на участке будет занимать газон, клумба, грядки и пр. Сразу нужно начертить место будущих дорожек, чтобы вам было при этом удобно перемещаться между различными зонами.

Выделяя на будущем участке различные зоны, рекомендуется не представлять их в виде прямолинейных фигур. Для дорожек рекомендуется использовать извилистые формы. Это позволит им выглядеть более привлекательно и более гармонично вписываться в пейзаж.

Также нужно подобрать подходящие размеры и форму тех мест, которые не будут подвергаться каким-либо изменениям в ближайшее время. К таковым объектам следует отнести гараж, баню, бассейн и пр. Именно на них и стоит ориентироваться при добавлении новых компонентов.

Если вы решите устроить дренажные канавы, то нужно предварительно решить, в какую сторону они будут направлены. Также нужно распланировать схему освещения и проводки кабеля.

Закончив работу с проектированием, можете приступать к его реализации. Вначале советуем вам наметить зону выбранных объектов при помощи колышков и шнура. Чтобы изображенный на бумаге план не отличался от фактического, очень важно выдержать максимально точные размеры.

Грамотное распределение и возведение построек

В процессе разработки ландшафтного дизайна необходимо не пренебрегать малыми архитектурными сооружениями.

Таким образом, еще до озеленения вам следует определиться с тем, какие постройки вы решите соорудить на участке, где они будут располагаться, какие будут иметь размеры и в каком стиле оформления будут реализованы.

Даже при отсутствии специального опыта вам не составит труда возвести их своими руками. В качестве таковых объектов могут выступать:

  • беседки;
  • детские площадки;
  • бельведеры;
  • баня;
  • колодец;
  • летний душ;
  • барбекю и пр.

Нюансы оформления

Занимаясь оформлением ландшафта своими руками, имейте в виду, что приусадебный участок после реализации всех замыслов должен выглядеть привлекательно как летом, так и зимой.

Для решения этой задачи рекомендуется выбирать вариант дизайна, где будут присутствовать сооружения нестандартных форм, в то же время не забывая о том, что они должны отличаться и высокой функциональностью.

Учтите, что всего на участке должно быть в меру, поэтому не старайтесь размещать слишком много архитектурных сооружений.

Некоторые варианты дизайна требуют создания котлована под фундамент. После земляных работ у вас останется насыпь, которой можно найти хорошее применение: после окультуривания вы можете превратить ее в альпийскую горку.

Наводя порядок на участке, не исключено, что вы обнаружите достаточно много камней. Они тоже могут сыграть для вас хорошую службу, поскольку их можно использовать в качестве основы для беседки, бани или барбекю.

Также красивую композицию можно создать из них для альпенария или водоема.

Укладка садовых дорожек

Технология укладки садовых дорожек достаточно просто и потому с ее проведением не возникнет проблем у любого владельца дачи. Для проведения этих работ можно предложить самый доступный вариант: вначале необходимо будет выкопать ямы глубиной 5 см и разместить по краю дорожки камни. Уже только этим ваши тропинки будут выделяться и вызовут интерес у окружающих.

Есть и другой метод, как создать дорожки на дачном участке. Вы можете создать покрытие из гальки.

Для этого вам придется выкопать основание будущей тропинки, выдержав глубина канавы порядка 10 см, после чего туда необходимо положить геотекстильное полотно,а края зафиксировать при помощи декоративного заборчика или специальной ленты.

После этого можно приступать к заполнению основания материалом покрытия, в качестве которого можно применять гравий или гальку. На этом работа завершена. Если вы смогли справиться с предыдущими работами, связанными с облагораживанием ландшафта, то и эта задача по укладке садовой дорожки будет вам по силам.

Вы можете сделать вначале углубление глубиной 10-15 см, после чего заполнить основание песком и основательно уплотнить его. Далее можно переходить к заливке тротуара или укладке специальной плитки.

Озеленение участка

Чтобы территория вашего участка рядом с домом действительно выделялась уютом и выглядела привлекательно, недостаточно проведения вышеописанных работ. В обязательном порядке нужно провести и озеленение, причем это необходимо делать по правилам.

Если вы не готовы тратить много времени на уход за этой частью территории, то в качестве насаждений можете использовать многолетники, кустарники и деревья, которые могут расти без специального ухода.

Однако прежде вам необходимо будет решить, какие вы растения выберете, в каком именно месте и по какой схеме их высадите.

Правила озеленения

Как вы могли заметить, работа по созданию правильно ландшафтного дизайна своими руками достаточно простая. Проводя озеленение, следует иметь в виду, что оно должно быть представлено в виде трех основных зон:

  • внешняя;
  • промежуточная;
  • внутренняя.

Под внешней зоной, как правило, подразумевается живая изгородь, которая сформирована вечнозелеными растениями.

Промежуточную зону создают для облагораживания участка. Обычно для нее отводят место рядом с окнами и в зоне отдыха.

Внутреннюю зону рекомендуется размещать вплотную к дому. Таким образом, чтобы создать максимально естественный ландшафт, лучше всего использовать для этой цели зеленую изгородь. Границы приусадебной территории можно украсить при помощи фруктовых или декоративных деревьев, которые лучше всего разместить в один ряд.

Интересным решением в этом плане представляются хвойные культуры, среди которых достаточно популярными являются пихта, сосна, кедр и можжевельник. В том случае, если вы выберете двухрядную схему озеленения,в качестве насаждений можно использовать кустарники, обладающие красивым цветом.

Таковыми являются кусты розы, жимолость, смородина и пр.

Заключение

Дача для многих воспринимается как место для отдыха. Чтобы ее сделать таковым, необходимо провести своими руками определенные работы по благоустройству территории. Надо сказать, что эта работа достаточно сложная, поскольку без специальных знаний эту задачу решить довольно затруднительно.

Поэтому, чтобы результат полностью устроил владельца, нужно первым делом изобразить на бумаге будущий план дачного участка, где должны быть отражены все компоненты, которые владелец хочет видеть.

Причем их следует размещать в таких местах, чтобы они удачно соседствовали с другими объектами застройки.

Если эта работа будет выполнена по всем правилам, то каждая минута пребывания на вашем дачном участке будет доставлять вам удовольствие.

  • Максим Анатольевич Ермаков
  • Распечатать

Источник: https://nashgazon.com/uchastok/landshaft/dizayn-sadovogo-uchastka-svoimi-rukami-v-derevne-foto.html

Как купить участок земли в деревне: инструкция, договор и документы

Оформление участка в деревне

Здравствуйте! Сегодня расскажем, как купить участок земли в деревне под ИЖС или сельскохозяйственный бизнес, потому что все популярнее с течением времени становится покупка земельных участков в сельской местности.

Поиск подходящего участка

Желание купить участок земли в деревне – это половина дела, нужно еще найти тот, который максимально устроит именно вас. Прежде всего, стоит помнить, что участок земли в сельской местности – товар,который можно назвать сезонным и начиная с осенних дней и вплоть до наступления весны при покупке можно сэкономить серьезную сумму денег, так как спрос в это время невелик.

Кроме того, нужно определиться, с какой целью приобретается земля в деревне.

Если в будущем планируется строительство дома, то стоит обратить внимание на следующие факторы:

  • Есть ли удобные пути для подъезда к территории;
  • Как решен вопрос с водоснабжением;
  • Имеется ли газификация и так далее.

Мало кто захочет носить воду в ведрах и топить печь дровами. А значит, наличие коммуникаций – важнейший критерий для выбора участка.

Еще один немаловажный момент – как решен вопрос с питьевой водой. Бывает, что водопровод есть, а пить эту воду просто невозможно. Этот вопрос нужно уточнять до того, как участок уже будет приобретен.

Далее перейдем к характеристике способов приобретения участка мечты.

Способы покупки участка

Существует 2 способа стать владельцем участка земли в деревне:

  • Приобретение у физического лица;
  • У администрации села, района.

Для начала подробнее рассмотрим первый вариант, как более простой.

Как же купить землю в деревне у физического лица?

Прежде всего, нужно знать, все ли документы на руках у владельца участка, чтобы не возникло проблем с оформлением сделки.

Перечень документации следующий:

  • Документы, подтверждающие право на землю;
  • Решение, на основании которого собственнику выделен данный участок;
  • Договор купли-продажи участка;
  • Договор дарения (если таковое имеет место быть);
  • Документы о вступлении в права наследства (при необходимости);
  • Документ, в котором четко указана категория земли и разрешенные виды деятельности. К примеру: строительство дома не может вестись на участке, категория которого «земли сельхоз. назначения», а использовать разрешено только под пашню. Это чревато проблемами с законом.

Помимо указанных документов нужно ознакомиться с кадастровой выпиской на участок и убедиться в том, что он расположен в том месте, которое в ней указано.

Если на понравившемся участке есть какие-то постройки, речи о которых не шло изначально, нужно попросить владельца предъявить все документы на них, чтобы избежать имущественных споров с их хозяевами.

Договор купли-продажи земельного участка в деревне

  • Скачать договор купли-продажи участка в деревне + акт приема передачи
  • Скачать предварительный договор купли-продажи участка

Второй способ купить участок в деревне – выиграть публичные торги.

Скажем прямо, этот вариант быстрым не назовешь и он более сложный, чем первый.

Земельный участок, который находится в собственности государства или муниципалитета, может быть передан физ. лицу только через проведение торгов!

Чтобы участвовать в торгах, нужно:

  • Написать заявление, в котором сформулировать просьбу продать вам участок, который располагается по адресу (указать местоположение);
  • Указать цель приобретения участка и планы по его использованию.

Администрация поселения рассматривает поступившую заявку обычно в течение одного месяца, затем выносится решение о проведении торгов. Заявителю остается только внести определенную сумму в качестве задатка, чтобы подтвердить свои намерения по приобретению земли.

Если желающих приобрести указанный участок не найдется, он будет передан заявителю по первоначальной его стоимости. Если же таковые появятся, нужно быть готовым к тому, что заплатить придется больше, чем планировалось, иначе торги будут проиграны.

Обычно, после того, как торги будут проведены, победитель получает участок в аренду на конкретный период времени. Договор аренды регистрируется в Росреестре.

Затем победителю торгов выдается техническое задание, согласно которому нужно будет построить дом и осуществить его ввод в эксплуатацию (если строительство указывалось в заявлении). После этого арендатор становится собственником участка.

В нашем обзоре часто употреблена фаза «проведение торгов», «аукциона». Возможно, не всем понятно, как они проходят. Поэтому поговорим о самой процедуре их проведения.

Как проходят публичные торги по реализации земельных участков

Организатором торгов обычно выступает Комитет по муниципальному имуществу администрации района либо сельского поселения.

Именно организатор определяет, в какое время и где будут проходить торги. В печатных и электронных СМИ публикуется извещение об их проведении, за 30 дней до назначенной даты.

Заявки об участии прекращают принимать за 5 дней до даты проведения. Причем организатор на законных основаниях может отказаться проводить торги, если до назначенной даты прошло не более 15 дней. Все участники, подавшие заявку, извещаются об этом в трехдневный срок.

Кто не может участвовать в торгах

  • Лица, не имеющие гражданства РФ;
  • Зарубежные компании, в которых половина уставного капитала принадлежит не гражданам Российской Федерации.

Как определяют победителя торгов

Победителем признается тот участник, который предложил самую высокую стоимость участка.

Результаты торгов закрепляются в протоколе, в котором ставят подписи победитель и организатор.

Случаи, когда земля предоставляется без проведения торгов или аукциона

Правом приобретения участка без торгов обладают некоторые льготные категории граждан:

  • Работники бюджетных учреждений и организаций в сельской местности;
  • Семьи, в которых трое и более детей.

С 2015 года этим категориям граждан участки предоставляются сначала в аренду (сроком на 6 лет), а по прошествии этого времени в собственность.

Также без проведения аукциона землю могут получить и юр. лица. Если компания строит важные для всего общества объекты (детские площадки, дороги, больницы) либо объекты промышленности, участок ею будет получен в упрощенном порядке.

Производители сельскохозяйственной продукции также могут получать землю без проведения торгов, если они являются арендаторами участка более 3-х лет.

Этот перечень на данный момент является исчерпывающим.

Как купить участок под ИЖС

В наше далеко не простое время люди часто с опаской относятся к покупке земельных участков на так называемом вторичном рынке. Выход в этой ситуации очевиден: можно купить землю в деревне у администрации. Такая сделка юридически более безопасна, она гарантирует отсутствие каких-либо претензий от посторонних лиц.

Под ИЖС можно приобрести следующие категории земель:

К дому, который будет построен на участке, предназначенном для ИЖС, предъявляется несколько требований: он не должен иметь более 3-х этажей, а также в нем должна проживать одна семья.

Чтобы строительство велось на законных основаниях, нужно получить разрешение на его осуществление.

Плюсы покупки у администрации:

  • Юридическая чистота сделки;
  • Отсутствие каких-либо долгов;
  • Вся процедура проходит на основании законодательства;
  • Выкуп не будет затянут на неопределенное время.

Особенности покупки участка под ИЖС в сельской местности

Ни для кого не секрет, что часто люди переезжают из села в город, а земельные участки выкупаются администрацией района или села. Затем их могут получить во владение лица, которые подадут заявление с такой просьбой.

Такой участок заявителю предложат в том случае, если размер и цель использования совпадает с указанными в заявлении.

Покупка участка под ИЖС в городской местности

В городе приобрести участок гораздо сложнее, в силу наличия длинной очереди. Если заявитель не льготник, ожидание может тянуться годами.

Процедура покупки участка под ИЖС

Шаг 1: Заявитель должен обратиться с заявлением в администрацию села, города либо района. В заявлении обязательно указывается, что земля необходима для ИЖС, желаемая площадь и расположение участка.

Шаг 2: Рассмотрение может длиться довольно долго. После него главой выносится решение вопроса в форме постановления. Если выносится отказ, он должен быть четко аргументирован.

Шаг 3: На решение также влияет место проживания заявителя. Если он житель этой местности, у него есть приоритетное право на получение участка.

Шаг 4: Если не хочется долго ждать очередности, участок выкупается.

Шаг 5: Как только органы Федеральной кадастровой службы вынесли свое решение, осуществили все нужные замеры, очертили границы участка, им можно пользоваться в полной мере.

Чтобы стать хозяином участка, нужно пройти каждый из приведенных выше этапов.

Пакет предоставляемых документов

  • Оригинал паспорта заявителя и его копия;
  • Письменное согласие второго супруга на проведение сделки;
  • Квитанция об оплате рег. сбора;
  • Документы, подтверждающие передачу участка;
  • Паспорт на участок.

Стоимость и гос. пошлина

Складывается из оплаты услуг нотариуса и государственной пошлины. Эти вопросы регулирует Налоговый кодекс РФ.

Что касается государственной пошлины, ее размер составляет 200 рублей. Чек о ее оплате обязательно нужно приложить к перечню документов, приведенному выше.

Завершающие действия

Последним этапом является регистрация участка для последующего оформления права собственности. Как только этот этап будет пройден, заявитель получит на руки свидетельство, подтверждающее право собственности.

Именно после этого заявитель становится полноправным собственником земли.

Жить в сельской местности сегодня – желание многих. Что может быть лучше чистого воздуха и красивой природы? Для жителя большого города это отличный вариант. А как выбрать участок и правильно оформить сделку по его приобретению мы постарались разъяснить в сегодняшнем материале.

Источник: https://kakzarabativat.ru/pravovaya-podderzhka/kak-kupit-uchastok-zemli-v-derevne/

Как воплотить интересные идеи украшения любимой дачи: (100+ фото) подсказок для умельцев

Оформление участка в деревне

Хочется чтобы расположенный рядом с домом или дачей участок был похож на райский уголок. Для городского жителя это, все-таки, больше место для отдыха, хотя, при наличии грядок, этот отдых очень своеобразен. Тем не менее, украшение участка — дачного, садового, приусадебного — заботит всех владельцев.

Набор возможностей широк. Есть даже разные стили, так что все они выглядят по-разному, выражая индивидуальность владельца. Правда, это в том случае, если украшали вы его самостоятельно, своими силами.

Пусть не все по канонам ландшафтного дизайна… Но именно такие, оформленные любителями участки, почему-то более уютны.

Планировка участка

Первое, что стоит сделать при получении участка, — поразмышлять о том, что и где у вас будет расположено. Сращу определяетесь, где будет стоять дом — в начале участка, посередине, ближе к дальнему его краю.

Потом «расставляете» остальные планируемые постройки. Если планируете, строить, определите место под баню, затем разместите хозпостройки — сарай-хозблок, курятник, дровник, грядки огорода и теплицы, определитесь где будет сад.

Следом идут уже места отдыха — это навесы, беседки.

Основные постройки на плане есть, теперь между ними прокладывают дорожки. Прямые дорожки нужны только в одном случае, если участок длинный узкий. В этом случае ровная дорожка до дальнего его конца зрительно сделает его ближе. Ко всем остальным объектам их лучше делать извилистыми, с плавными изгибами.

План участка — размещаем дом и основные постройки

Теперь пришло время подумать о размещении украшений для участка. В первую очередь это клумбы и цветники. Они строятся быстро, засаженные однолетниками уже в первый же сезон будут вас радовать, пока все остальное еще в процессе строительства и до красоты еще далеко.

Более долгое дело — устройство альпинариев и рокариев. Натаскать и уложить пару-тройку тонн камней — дело не шуточное, у тому же они засаживаются, в основном, многолетниками, окончательный облик принимают только через три-четыре года.

И то, только при условии, что вы сразу все насаждения выбрали и высадили правильно, что без опыта — небывалая удача.

Хотите удивить друзей и соседей? Покрасьте вазоны люминисцентной краской. С наступлением темноты они будет светиться, придавая вашей лужайке необычный вид.

Глиняные горшки, покрашенные люминисцентной краской вечером светятся не хуже фонарей

Второй вариант превращения обычных вещей в необычные — использование автомобильной краски с хром-эффектом. Покрасьте несколько камней или те же горшки, и получите зеркальные камни…

Зеркальные шары — это мячи, покрашенные краской с хром-эффектом

Еще один традиционный вид украшений — небольшие или большие водоемы — пруды и прудики. Совсем маленькие строятся быстро — из покрышки, так вообще за пару часов. На обустройство более объемных уйти может пару дней. Но водоемы устраивать раньше, чем построен дом и проложены дорожки, не стоит. Это украшение приберегите ближе к финишу.

Также после основной стройки приходит пора ставить перголы, арки, навесы. И уже совсем под занавес, начинают играть с подсветкой, хотя есть очень простые и оригинальные идеи. Например, взять консервную банку, наделать в ней отверстий, но не просто так, а по схеме, создавая узор.

Внутрь можно завести обычную маломощную лампу, а если электричества еще нет, поставить свечу и так поставить/повесить возле дома.

Совсем неприглядная банка превращается в дивной красоты фонарик… Поставить внутрь свечу И повесить на веранде или в беседке

Такое украшение участка можно повесить в саду или на веранде. Сделать совсем несложно, выглядит замечательно, правда, только в темноте))

Немного о стилях

Наиболее распространен у нас стиль «натургарден», хоть многие владельцы об этом и не подозревают. Это те участки, на которых есть все и сразу — входная-парадная зона, сад-огород, зона отдыха. Причем площади небольшие и все, или почти все, зоны просматриваются.

Натурстиль позволяет, ориентируясь на существующий рельеф и почвы, создавать участки с любыми ландшафтами. Есть заболоченная низинка? Обустройте ее слегка, добавив водоем или сделав болотце, оставив природные насаждения и добавив декоративные, облагородив берега. Можно сделать сухой ручей или соорудить натуральный.

Участок плоский? Организуйте участок по типу луга, можно — альпийской лужайки. Поставьте беседку, посадите плющ.

Стиль натургартен стремится сделать пейзаж как можно более натуральным

Для романтических натур более близок такой же стиль. Для него характерны увитые розами беседки, ухоженные газоны, цветники, которые соседствуют с продуманно заросшими уединенными местечками.

Уютные местечки и арки, перголы, цветники, вьющиеся розы — признаки романтического стиля в оформлении участка

Деревенский стиль легко узнаваем по характерным «хозяйственным» элементам декора. Внутренние ограды — плетень или штакетник, цветы — в кадках, бидонах, телегах. Скамейки и садовая мебель нарочито грубые, если и покрашенные, то темным тонирующим составом, а не укрывными красками.

Одни из примеров сада в деревенском стиле

Английский стиль могут выбрать любители газонов. Любая свободная площадь засевается газонной травой. Этот тип садов можно охарактеризовать двумя словами» все в кучу».

В английских садиках действительно все может быть перемешано: сад/огород это единое понятие, везде к тому же расставлены вазоны, все свободные места заняты травой.

Еще одна особенность — увитые плющом стены, большое количество роз, статуэтки и забавные фигурки, расставленные в подходящих местах.

Пышная растительность перемежается ухоженными газонами — признаки английского сада

Классический сад оформляют строго согласно плану. Это тот вариант, когда все четко, границы, формы, высота кустов и бордюров. Все под линейку и ровно. В строго отведенных местах установлены вычурные скамейки, рядом с которыми устраивают фонтаны, устанавливают декоративные вазоны с цветами, статуи и колонны.

Четкая геометрия во всем — признак классического сада

Первым делом участок огораживается. Оно и понятно: стройматериалы заводить надо, а как их охранять? За забором проще. Если есть возможность, лучше сразу поставить красивое, капитальное, надежное ограждение. Далеко не все стоят они много.

Бюджетные варианты тоже могут быть очень даже привлекательными. Главное в этом деле идея, а они есть в фото. Так из комбинации длинных и коротких досок может получится интересный забор, более прозрачный сверху и почти без щелей снизу.

Обычный штакетник при нестандартном подходе тоже смотрится неплохо
Если доски поставить ребром, эффект получается еще интереснее. Вот, если не увидишь, не поверишь…
Кто бы подумал, что из часто прибитых тонких досок получится такой интересный забор

С тонкими свежими досками можно сделать красивый забор, в котором используются принципы изготовления плетня. Доски пропускаютс между стойками и изгибаются.

Красивый забор из досок

Можно сделать самобытный забор из горбыля. Повозится придется — и обработать хорошо от паразитов, и подобрать доски одну к другой так, чтобы щелей было как можно меньше. Возможно, придется подрабатывать их топором или рубанком. Но горбыль — почти бросовый материал, цены на него низкие, так что есть шанс получить дизайнерскую ограду за малые деньги.

Забор из горбыля — дешево и сердито, правда, работы много…

Если же средства позволяют, можно поставить нечто монументальное, типа забора из камня или кирпича. Работы и денег потребует много, но и стоять будет долго.

Мой дом — моя крепость…

Для внутреннего разделения участка такие основательные ограждения ни к чему. Для сада-огорода можно поставить решетку, сделанную из тонкого бруска, вырастить живую изгородь, сплести плетень.

Внутренние ограды для участка

Если вам «повезло» и в ваш сад выходит глухая стена, ее тоже можно задекорировать своего рода заборчиком, по которому пустить вьющиеся растения. Интересный вариант представлен ниже. Когда плющ чуть разрастется будет очень красиво. Вместо плюща можно посадить клематис. Зимой, вид, кончено, хуже, зато летом…

Способы декорирования стен

Как украсить садовый участок цветами

Эта часть в обустройстве сада приносит самые быстрые результаты. Однолетние цветы зацветают уже через несколько недель после посадки, многолетники тоже радуют, разрастаясь все больше с каждой неделей. О регулярных клумбах есть отдельная статья, а тут разместим несколько интересных идей, которые могут дать толчок к выбору стиля сада.

Украшение участка состоит часто из мелочей. Например, обычный деревянный ящик легко превращается в украшение сада — интересная окраска и нестандартная установка — повесить на веревках, которые оформить как руки. Столб используется как основа для подвески горшков с ампельными цветами.

Немного фантазии и самый обычные вещи становятся украшением участка

Из обычных горшок делают скульптуры. Подбирают их разного размера, скрепляют проволокой, немного добавляют красок или растений — фантазии у каждого свои… получаются дивные фигурки.

Человечек из цветочных горшков
Даже прохудившиеся резиновые перчатки идут в дело. Хорошо, что цвета яркие, а основа плотная. Насыпают грунт, высаживают однолетники, привязывают на деревья или веревки, прибивают на заборы. Весело и ярко.
Висячие клумбы из перчаток

О том, что из автомобильных покрышек делают клумбы и вазоны знают все, но вот о том, что из дощечек можно сделать замечательную клумбу в форме лебедя, знают, наверное, немногие. Такой замечательный лебедь получился: вырезали «перья», скрепили проволокой, проклеили, голова и шея выпилена из доски.

Цветник-лебедь из дощечек

Для тех, кто не боится трудностей, есть вариант посложнее: клумба в двух ярусах. Сделали арку, расстелили геотекстиль и сетку, насыпали слой грунта, в который высадили светолюбивые растения. В образовавшейся внизу нише растут теневыносливые цветы. Такой вот необыкновенный двухъярусный цветник.

Арка из цветов…

Изюминки нашего сада: водоемы

Пожалуй, второе после клумб, любимое украшение участка — пруды и прудики. Живописное сочетание воды и растений завораживает, дарит прохладу летом. Оформление водоемов — процесс творческий и стилей тут тоже много. Можно сделать вокруг настил из досок.

А чтобы не мучатся с их покраской и пропиткой, они могут быть не деревянными, а композитными — есть такой новый материал, по виду очень напоминающий древесину. Разница лишь в том, что он не гниет, не меняет цвет. Называется этот материал декинг.

Его можно использовать для настила открытой веранды или террасы, возле бассейна. Пример его использования вокруг пруда вы видите на фото.

Настил вокруг пруда — удобно будет прогуливаться даже после дождя

Выложить пространство вокруг можно и плитами из камня. Времени такое обустройство займет больше, но многим такой вариант нравится больше.

Чтобы вся отделка не «плыла» придется часть грунта снять, засыпать щебень, утрамбовать, сверху — слой песка. На него уже можно укладывать плиты.

Промежутки можно засыпать смесью песка и цемента, излишки тщательно вымести, а потом или подождать дождика, или полить отмостку — цемент схватиться, закрепив плиты. Покрытие будет надежным.

Красивый красный гранит, да еще и ручей
По той же технологии можно края выложить валунами, собранными на берегу реки (или купленными в садовом центре).
Валуны — отличный способ оформить берег пруда

Если дорожки в саду сделаны из брусчатки, имеет смысл и берег водоема оформить также. Технология известна, только материал другой.

Брусчатка — искать ничего не нужно, все есть в магазине

Декорирование сада или дачи подручными материалами

Как вы наверное поняли, сделать украшение для сада можно из любого предмета или вещи. Главное — идея, потом — немного фантазии и труда, и декор готов. Например, вкруг дерева можно сделать столик, небольшую терраску, скамейку и использовать этот уголок для отдыха.

Уголок для отдыха вокруг дерева

Часто на участке остаются пни. Выкорчевывать их долго, в процессе потопчут все вокруг… Торчат, пока не станут трухлявыми и не рассыпятся сами. А из пеньков можно сделать очень интересные вещи. Например — использовать как клумбу.

И даже пень в весенний день…

Или сделать из него интересную фигурку для сада.

Украшение для сада из пенька

О прозаическом, но необходимом — туалеты

Эти постройки порой появляются раньше заборов, ведь без них — беда. Строители будут осваивать все близлежащие закутки, а кому, интересно, это понравится. Так что самая необходимая, пожалуй, постройка на участке — туалет.

А с чего это мы о туалетах, применительно к украшению участка? А потому, что и эту постройку можно сделать так, что ее не обязательно будет прятать. Выставлять на показ — тоже не вариант, но и маскироватьне потребуется.

Например, стандартный домик-скворечник можно сделать из бревен. Получится мини-избушка.

Затрат немного, смотрится неплохо…

Посадите вокруг растения, сделайте симпатичную дорожку, и этот уголок сада тоже будет привлекательным. Например, таким, как но фото ниже.

Уютный уголок

Еще несколько вариантов на ту же тему. Одну и ту же незамысловатую конструкцию можно оформить по-разному. Стиль выбираете в зависимости от того, в котором оформлена дача или приусадебный участок.

И всего-то крыши сделаны по разному, да окошки другие

Ну, а если каменный туалет нужен, то почему бы не оформить его в стиле средневекового замка. Только толпы туристов нужно будет отгонять…

Интересное воплощение в стиле крестной стены

Фото-идеи для украшения сада

Способов сделать свой садовый или дачный участок ярким и красивым много. Несколько понравившихся неординарностью собрали в фтогалерею. Может какие-то из них помогут вам оформить ваш уголок.

Красивая дорожка из плит и контрастной засыпки из мелкого щебня Необычная беседка — по каркасу высажена газонная трава Качели из больших камней Фигурка на деревянном заборе)) Красивые решетки для вьющихся растений Вариации на тему клумб из пней Уютный уголок для отдыха — скамейки деревянные, обтянуты цветным дермантином Плетеный навес для отдыха в жаркий день Необычно сделанная ограда для деревянной беседки Даже пеньки могут пригодится в хозяйстве — из них сделали лавочку

Источник: https://kak-sdelano.ru/landshaftnyij-dizajn/ukrashenie-uchastka-dachnogo

Как обустроить участок в русском стиле: лучшие идеи по созданию красивого и уютного участка (145 фото и видео)

Оформление участка в деревне

Совсем недорого обойдется оформление дачной территории в русском старинном стиле, по-деревенски. Создается уютный и комфортный интерьер в доме. Все материалы должны быть натуральными.

Необязательно покупать новую мебель. Часто на дачу отправляются потертые старые предметы, которые реставрируются и выглядят как новые.

Внутри строение отделывается под дерево панелями или совсем простыми неяркими обоями.

Внешний вид дома

Крышу лучше покрыть черепицей, цоколь строения отделать камнем. Серые оттенки кровли и основания здания будут выглядеть в деревенском стиле.

В старых избах для сохранения тепла делались маленькие окна. Для сегодняшнего дизайна можно оставить большие проемы, все зависит от вкуса хозяев.

Шторы должны быть короткими, чуть ниже подоконника, делаются в спокойных однородных тонах из натуральных материалов.

Для облицовки постройки используется сайдинг под дерево.

Раньше в домах делались внешние ставни, в некоторых старых постройках они сохранились до сих пор. Створки защищают комнаты от жарких солнечных лучей летом и от холодной температуры зимой.

Столбы и перила на крыльце ставятся резные.

На веранде можно отдохнуть на плетеных креслах. По периметру основания можно посадить вьющийся дикий виноград, который, защищает открытые места от солнца.

Оформление участка

Недалеко от дома делается колодец из дерева. Он служит резервуаром для воды, проведенной в дом. Можно набирать воду с помощью крутящейся ручки ведрами.

Вокруг невысокого, до 1,5 метров, деревянного забора сажаются березы. Участок должен быть открытым, как было принято раньше в деревне.

Вся территория зонируется, определяется место под хозяйственные постройки – летнюю кухню, сарай.

Обычно в дальних концах двора размещается баня, построенная из бруса. Если хватает места можно поставить деревянную беседку, при необходимости обустраивается детская площадка.

Из дерева делаются качели, опоры и верхняя перекладина украшается резьбой. Небольшая площадь засаживается газонной травой для спортивных игр.

Песочницу для маленьких детей можно сделать из обыкновенных старых досок, очищенных и покрашенных.

Место для грядок под овощи огораживается плетеной невысокой изгородью, на которую вешают глиняные горшки. Выращивается картофель, огурцы, зелень, все, что поспевало раньше в деревнях.

В саду посажены фруктовые деревья – яблони, сливы, груши, вишни. Не должно быть никаких экзотических растений, только те, которые присущи средней полосе.

Небольшие скульптуры сказочных персонажей – гномов, животных, птиц можно расставить в разных углах участка. Около крыльца помещаются цветы в горшках и ящиках, оформленных под дерево.

Ощущение естественности дает небольшая лужайка с хаотично растущими ромашками, васильками, любыми луговыми цветами. Рядом можно положить большой камень, который дает ощущение дикой природы.

Наличие строгой яркой клумбы не свойственно русскому стилю. В тени дерева ставится простая деревянная скамейка или невысокие пеньки для отдыха.

Любые предметы, сделанные собственными руками из натуральных материалов, будут украшать интерьер сада.

Тропинки на участке

Все хозяйственные постройки соединяются извилистыми дорожками и тропинками. Они делаются из спилов различных деревьев. Это получится недорого, если использовать бревна, которые остались от возведения здания.

Нарезаются плашки одинаковой толщины и различные по размеру окружностей. Кружки из тонких оставшихся кусков нужны для заполнения пространства между крупными кругляками.

Ширина тропы зависит от количества деталей в поперечном ряду. Материал обрабатывается олифой или каким-либо специальным составом против вредных микроорганизмов. Тропинки дольше сохранятся.

В вырытую плоскую яму, где снята поверхность почвы до 10 см, помещается материал гидроизоляции – геотекстиль, на который насыпается щебень и песок, высотой от 5 до 10 см.

Сверху вручную укладываются плашки на свободные площадки, швы заделываются древесными опилками, галькой и мхом.  Выложенную тропу в конце нужно утрамбовать. Дорожки выглядят естественно в деревенском ландшафте.

Сад получается уютным, комфортным для семейного отдыха и гостеприимным.

Фото участка в русском стиле

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Источник: https://landshaftdesign.info/kak-obustroit-uchastok-v-russkom-stile/

Как правильно оформить землю в селах – новости Бурятии и Улан-Удэ

Оформление участка в деревне

В сельских районах Бурятии все больше людей хотят оформить земельные участки, ведь это прямые инвестиции в ваше будущее.

Но сельчане порой не знают всех тонкостей процесса Статьей 4 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена обязательная государственная регистрация права собственности на землю, а также других вещных прав и сделок с ними.

При этом возникшие до 31 января 1998 года (до момента введения в действие названного закона) права на недвижимое имущество, в том числе на участки земли, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации.

 Свидетельства и государственные акты о праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, выданные до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по новой форме, признаются действительными.

Ранее возникшие права

Ранее возникшие права признаются таковыми, если они были оформлены в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. До введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственное оформление прав и сделок в отношении земельных участков входило в компетенцию Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству. Таким образом, граждане и юридические лица, имеющие документы на землю, датированные 17 февраля 1998 года и раньше, являются полноправными владельцами участков, указанных в этих документах. Но если вы захотите распоряжаться данным участком (продать, подарить, принять наследство), земля должна быть оформлена в соответствии с ныне действующим законодательством. То есть вы как владелец земельного участка должны получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) свидетельство о государственной регистрации права собственности. Помните, что без него фактического владельца участка земли трудно назвать полноценным собственником.

Земля бывает разной

Многих вводит в заблуждение общая фраза «оформление земельных участков». А ведь они бывают разные – от приусадебных и сельскохозяйственных до участка под строительство какого-либо объекта. Соответственно, все они и оформляются абсолютно по-разному и на основании разных положений закона. В каждом конкретном случае оформление того или иного участка требует соблюдения разных условий, сбора разных документов и выполняется в разные сроки. Поэтому для того, чтобы сориентироваться по вопросу о цене и сроках требуемой работы по оформлению земельного участка, необходимо понять, к какой категории дел относится оформление земли.

1. Земельные участки под индивидуальными жилыми домами в упрощенном порядке

Проще всего оформление земли выполняется по так называемой «дачной амнистии». Вопреки названию, «дачная амнистия» относится не столько к дачам, сколько к земле под индивидуальными жилыми домами, построенными в советские времена. Это упрощенный порядок регистрации прав на землю для тех граждан, у которых сохранились какие-то документы о предоставлении земельных участков для строительства дома (государственные акты, старые постановления, старые «розовые» свидетельства о праве собственности, договоры о праве застройки и т.д.) или выписки из похозяйственной книги. Теоретически при наличии такого документа оформление права на земельный участок выполняется в два этапа: постановка на кадастровый учет, регистрация права. Но в реальности почти всегда возникает необходимость в дополнительных работах (актуализация адреса земельного участка, уточнение его площади, исправление каких-нибудь ошибок в документах, регистрация прав на жилой дом и т.д.). При таких обстоятельствах, несмотря на кажущуюся простоту, такие дела всегда требуют внимательности и существенных затрат времени. Стоимость услуг кадастрового инженера по оформлению земли по дачной амнистии составляет от 5 500 рублей.

2. Земельные участки сельскохозяйственного назначения

Земельная реформа девяностых годов привела к тому, что все неиспользуемые колхозами и совхозами сельскохозяйственные земли были изъяты. Все, что осталось у колхозника, поделили на условные земельные доли и передали в собственность граждан. Для выдела земельного участка участник долевой собственности обязан известить о своем намерении всех остальных сособственников. Можно использовать две формы извещения о выделе – направить письменное уведомление каждому сособственнику либо опубликовать сообщение в официальном СМИ органов госвласти, в нашей республике это газета «Бурятия». Публикация сообщений о выделе в иных средствах массовой информации является нарушением процедуры выдела земельной доли. Сообщение о выделе земельного участка обязательно должно содержать информацию о предполагаемом местоположении выделяемого земельного участка, а также о почтовом адресе в случае наличия каких-либо возражений. Недавние изменения в законодательстве определяют, что такой выдел возможен только после утверждения проекта межевания земельных участков, который подготавливается кадастровым инженером. Проектом определяются размеры и местоположения границ участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли.

Оформление земельной доли

Право собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли, регистрируется Росреестром и его территориальными органами при наличии следующих документов: заявление (подается лично участником долевой собственности или уполномоченным им лицом на основании нотариально удостоверенной доверенности); иные документы, удостоверяющие право на земельную долю (свидетельство о праве собственности на земельные доли, свидетельства о праве на наследство, вступившие в силу решения суда); справки об отсутствии возражений участников долевой собственности; документ, подтверждающий уведомление участников долевой собственности (список, реестр, сообщение в печатном органе); протокол общего собрания участников долевой собственности; проект межевания. Стоимость услуг кадастрового инженера при выделе доли составит порядка 10 тысяч рублей.

Непаевые земли

Помимо возможности выдела доли, многие граждане заинтересованы в предоставлении сельскохозяйственного участка непаевых земель. В этом случае необходимо обратиться в администрацию района. Там специалист по земле определит порядок предоставления участка, который зависит от вида разрешенного использования и площади участка. Например, в Курумканском районе норматив предоставления бесплатного участка сельхозземли для личного подсобного хозяйства составляет не более 2,5 га, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства – до 39 га; индивидуальным предпринимателям для возведения животноводческих помещений – 1,5 га. В других случаях возможно предоставление участка в аренду на срок от 3 до 49 лет с последующим оформлением в собственность (расчетная арендная плата за 1 га составляет 107,1 рубля в год). Таким образом, каким бы ни был ваш конкретный случай, существуют различные правовые основания, по которым вы можете оформить участок сельскохозяйственной земли, главное – ваша личная заинтересованность. Кроме того, следует помнить и об ответственности за использование земельного участка без правовых оснований и о других нарушениях земельного законодательства. Существуют органы, в компетенцию которых входит земельный контроль: Росреестр, администрации районов, Россельхознадзор. С 1 января 2013 года вступили в действие результаты новой кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. На основании результатов проведенной государственной оценки земель устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Она является базой при расчете земельного налога и арендной платы за пользование землей. Последняя кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения проводилась в Бурятии в 2008 году.

http://www.domnaru.ru.

Источник: https://www.infpol.ru/147844-kak-pravilno-oformit-zemlyu-v-selakh/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.