План кадастрового квартала

Кадастровый план территории квартала

План кадастрового квартала

Нашим клиентам дарим скидку 10% при заказе 3х услуг одновременно

Воспользовавшись услугами интернет-сервиса «Domokod», вы можете заказать кадастровый план территории – прямо сейчас или в любое другое удобное время суток.  

Что такое кадастровый план территории квартала?

Кадастровый план территории – документ из государственного кадастра недвижимости, в котором отображены все земельные наделы и их координаты в рамках одного, интересующего вас, кадастрового квартала.

КПТ может быть оформлен по запросу лица, которому принадлежит участок, и иных граждан через МФЦ или Росреестр в течение трех-пяти суток.

Если вы не хотите или не можете тратить время впустую, воспользуйтесь помощью нашего сайта: мы сформируем для вас кадастровый план территории в течение часа и вышлем вам на э-мейл. Выписка с актуальными данными придет в электронном формате, заверенная цифровой подписью.

Какие сведения содержит кадастровый план территории?

Выписка КПТ дублирует информацию кадастровой публичной карты Росреестра с той только разницей, что первая содержит точные координаты всех объектов. Помимо границ и координат территорий, в ней также указываются следующие сведения:

  • Координаты охранных зон линейных сооружений. В том числе присутствует информация о виде накладываемых в зонах ограничений (это важное уточнение для собственников обремененных земель);
  • Чертежи линейных сооружений и их охранные зоны (данные представлены в форме графики);
  • Координаты всех наделов земли и объектов капитального строительства. Помимо них перечисляются межевые знаки и степень точности их определения;
  • Информация о постройках, относимых к категории «капстроительство», расположенных в квартале. Указываются размеры площади, кадастровая стоимость, разрешенное применение, назначенная земельная категория, адрес, кадастровый номер.     

Имея земельный участок в собственности, заказать кадастровый план территории в основном хотят для снятия обременений с недвижимости. Кроме того, актуальные данные про кадастровый квартал необходимы для выполнения различных кадастровых мероприятий, таких, как межевание территории. 

Кадастровый номер и прочие сведения КПТ позволяют подготовить техническую документацию на тот или иной конкретный земельный надел. Частично данные документа присутствуют на публичной карте Росреестра, однако для проведения межевых работ только их не достаточно.

Располагая подробными и полноценными сведениями о параметрах и границах участков, находящихся рядом с интересующим объектом недвижимости, можно избежать наложения границ, других распространенных ошибок, допускаемых при межевании.

Период действия выписки

У документа нет периода действия. Он будет сохранять актуальность до того момента, как в базу Росреестра не внесут изменения. Например, не добавят информацию о только что построенных ОКС.

Несмотря на отсутствие срока действия, заблаговременно формировать КПТ все же не следует. Возможно, сведения базы будут обновлены сразу после того, как вы закажите выписку.  

Требующиеся для запроса КПТ документы

Чтобы получить кадастровый план территории с помощью онлайн-сервиса «Domokod», вам не потребуется никаких документов. Подайте запрос, указав в нем только номер своего паспорта.

Составляющие части: графика и текст

В документе присутствует внушительное количество информации различного характера. Для удобства поиска и восприятия необходимых данных, сведения КПТ представлены в двух форматах:

Графическая часть – это схемы и чертежи, текстовая часть – это текстовые материалы с детальным описанием каждого объекта квартала.

Обязательные разделы и части в утвержденной форме выписки

Кадастровый план территории формируется в том виде, который был утвержден на законодательном уровне. В соответствии с актуальными регламентами, выписка может состоять из одного-пяти разделов.

Количество разделов определяется с учетом того, для решения каких задач понадобился документ. Если он необходим, допустим, для получения актуальных данных об опорной сети межевания, в нем могут быть лишь разделы Первый и Пятый.

К информации каждого из 5-ти возможных разделов и их частей предъявляются строгие требования:

Раздел Первый: часть 1-1

В части указывается кадастровый номер и сведения о квартальной площади. Тут же отражаются данные по составу КПТ: в зависимости от формы документа (электронная, бумажная) обозначаются наименования файлов и число страниц соответственно.

Кроме того, в части 1-1 присутствуют общие сведения о земельных наделах, находящихся в границах квартала: их государственной стоимости, типах и категориях земельного использования, адресах, размерах, № в кадастре.

Раздел Первый: часть 1-2

В части значатся данные об уже возведенных и только строящихся ОКС, находящихся в квартальных границах. По каждой постройке в отдельности присутствуют такие сведения, как:

  • Тип ОКС;
  • № объекта в кадастре;
  • Адрес;
  • Назначение;
  • Ключевые параметры;
  • Единицы измерения.

Раздел Второй: часть 2-1

В этой части в форме графики (схемы, чертежи) демонстрируются наделы земель, объекты незаконченного и завершенного капстроительства.

Базой для части 2-1 являются сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости о границах ЗУ. Капитальные постройки указываются в соответствии с информацией о координатах и границах.

Идентифицировать конкретные строения и участки можно по их номеру в границах квартала или по их номеру в едином кадастре. Также можно воспользоваться данными из части 1-1 первого раздела выписки (здесь недвижимость значится под определенным порядковым номером).

Раздел Второй: часть 2-2

Часть присутствует при условии, что через квартал проложены границы муниципальных образований, населенных зон. Информация в часть вносится из государственного Единого Реестра недвижимости. 

Раздел Второй: часть 2-3

В этой части отражаются площади с особыми возможностями использования. Границы устанавливают, используя информацию о координатах из единого кадастра недвижимости.

Раздел Второй: часть 2-4

В части отображена схема зон территории, находящихся в рамках квартала.

Раздел Третий: часть 3-1

В части присутствует описание границ и указание координат (округленных до 0,01 м.) земель. В случае закрепления знаками межевания характерных точек границ ЗУ, в части 3-1 есть специальный раздел с их обзором и квадратической погрешностью (средней).

Для справки: квадратическая погрешность – величина точности, с которой были определены положения межевого знака.

Раздел Третий: часть 3-2

В части указываются границы построенных и недостроенных объектов капстроительства.

Раздел Четвертый (обязательных составляющих частей нет)

В разделе указываются общие сведения и места расположения границ объектов. Обязательные общие сведения:

  • Информация о постановлениях, на базе которых были установлены или изменены границы объектов;
  • Единицы кадастрового деления;
  • Тип и названия объектов.

Для полос с особыми условиями использования вносится информация об установленных ограничениях.

Раздел Пятый (обязательных составляющих частей нет)

В разделе указываются данные об опорной сети межевания: вид и №, класс пункта ОМС, координаты.

Подать запрос на формирование электронной выписки КПТ, соответствующей действующему законодательству, на сайте «Domokod» можно прямо сейчас. Документ будет отправлен вам на электронную почту в сокращенные сроки – с обязательным заверением ЭЦП.

Источник: https://domokod.ru/kadastrovyi-plan-territorii-kvartala/

Кадастровый план территории || KadastrMap.ru

План кадастрового квартала

Получая документы на недвижимость, в частности на землю, многие слышат такую фразу: «Вам необходимо иметь кадастровый план территории!». Что это такое, и для чего необходим кадастровый документ. Заказать кадастровый документ в виде плана территории квартала и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь.

Согласно общепринятым правилам, кадастровый план территории содержал в старом образце V разделов, каждый из которых имел уникальные характеристики. В настоящее время можно заказать как кадастровый план территории по координатным точкам участка, так и расширенную выписку ЕГРН, где содержатся элементы кадастрового плана территории.

Общая структура кадастровых документов такова:

  • Структура, отвечающая за кадастровую регистрацию.
  • Кадастровый номер объекта права.
  • Территориальное расположение.
  • Площадь и границы.
  • Обобщающие данные по характеристикам границ исследуемого объекта.
  • Данные о фактических границах, а также данные о смежных участках в текстовом формате.

  • Сведения и информация об объекте права об участке в текстовом варианте
  • Схемы, планограммы и публичные графики, которые отображают границы каждого элемента участка, которые объединены в единый участок

Все сведения по кадастровому участку доступны в открытом виде через выписку ЕГРН В настоящее время элементы кадастрового плана, согласно новому Федеральному Закону отражены в выписке ЕГРН, которая заменяет ранее действовавшие кадастровые документы, в том числе кадастровый паспорт объекта права, свидетельство о госрегистрации имущества. Вы можете заказать выписку ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе, при этом срок доставки документа составит от 5-10 минут, в зависимости от категории документа – (простая, с печатью на бумажном носителе, в ЭЦП Росреестра и т.д.). Все данные документа актуальны на день формирования запроса.

Как заказать кадастровый план территории

В настоящее время кадастровый план территории можно заказать как в виде выписки ЕГРН, так и как отдельный документ – Кадастровый план территории квартала с указанием координатных точек объекта права. Ниже приведена схема заказа выписки ЕГРН.

  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма – доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра – в течение 5 дней.

    Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России – через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.

  • Заполняем данные получателя – фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты – банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.

  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/kadastrovyj-plan-territorii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.