Планировка фермерского участка

Планировки земельного участка

Планировка фермерского участка

ПЛАНИРОВКИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В данном варианте планировки участок включает в себя несколько зон – зону строительства дома, зону огорода и сада. При этом, половина участка используется для выращивания лекарственных трав.

Участок организован таким образом, чтобы упростить подключение к инженерным сетям, а зона застройки и личного подсобного хозяйства не входила в зону основной хозяйственной деятельности. При этом, собственник получает сбалансированный ассортимент агропродукции, достаточный для одной семьи.

Территория, предназначенная для выращивания трав, может так же использоваться для создания питомников, плодово-ягодных плантаций, питомников декоративных деревьев.

Предусмотрена организация искусственного водоема.

В данном варианте планировки участок включает в себя несколько зон – зону строительства дома, зону огорода и сада. При этом, половина участка используется для выращивания лекарственных трав.

Участок организован таким образом, чтобы упростить подключение к инженерным сетям, а зона застройки и личного подсобного хозяйства не входила в зону основной хозяйственной деятельности. При этом, собственник получает сбалансированный ассортимент агропродукции, достаточный для одной семьи.

Территория, предназначенная для выращивания трав, может так же использоваться для создания питомников, плодово-ягодных плантаций, питомников декоративных деревьев.

Предусмотрена организация искусственного водоема.

Планировка земельного участка “Фермерский дом”

Данный вариант идеально подходит для организации классической эко-дачи. Дом расположен на первой трети участка, окружен посадками декоративных и плодовых деревьев, газоном, предусмотрен искусственный водоем.Основная часть ( 70 процентов) участка используется для выращивания культурных трав – лекарственных, ароматических, пряных или для посадки сада.

Такую планировку оптимально использовать для организации дачи с минимальными трудозатратами при обслуживании своими силами, при этом большая часть участка формирует доход за счет производства и реализации сельскохозяйственной продукции силами сельскохозяйственного кооператива.

Данный вариант идеально подходит для организации классической эко-дачи. Дом расположен на первой трети участка, окружен посадками декоративных и плодовых деревьев, газоном, предусмотрен искусственный водоем.Основная часть ( 70 процентов) участка используется для выращивания культурных трав – лекарственных, ароматических, пряных или для посадки сада.

Такую планировку оптимально использовать для организации дачи с минимальными трудозатратами при обслуживании своими силами, при этом большая часть участка формирует доход за счет производства и реализации сельскохозяйственной продукции силами сельскохозяйственного кооператива.

Планировка земельного участка “Классическая экодача”

Данный вариант планировки сочетает три типа развития участка – жилую зону – 25 %, территорию сада – 25 %, территорию, отведенную под монокультуру – 50 %. Подобное сочетание позволяет не только сформировать большую жилую территорию, но и повысить доходность участка за счет увеличения доли многолетних насаждений, которые дают доход до 10 раз больше, нежели чем от производства трав.

При этом, собственник получает ассортимент плодово-ягодной продукции, достаточный как для одной семьи, так и для реализации ближайшему окружению.

Данный вариант планировки сочетает три типа развития участка – жилую зону – 25 %, территорию сада – 25 %, территорию, отведенную под монокультуру – 50 %. Подобное сочетание позволяет не только сформировать большую жилую территорию, но и повысить доходность участка за счет увеличения доли многолетних насаждений, которые дают доход до 10 раз больше, нежели чем от производства трав.

При этом, собственник получает ассортимент плодово-ягодной продукции, достаточный как для одной семьи, так и для реализации ближайшему окружению.

Планировка земельного участка “Садовый дом”

Вариант, показанный на схеме, прекрасно подходит для лесных или залесенных участков. Путем частичной расчистки участка или посадки многолетних деревьев, собственник в течение 5-7 лет формирует лесопарк, внутри которого расположена жилая зона.

В данном вариант нет четкого разделения на зоны внутри участка, поскольку весь участок является лесным. Данная планировка так же является оптимальной при использовании участка для создания лесосада.

Планировка земельного участка “Дом в лесу”

Вариант, показанный на схеме, прекрасно подходит для лесных или залесенных участков. Путем частичной расчистки участка или посадки многолетних деревьев, собственник в течение 5-7 лет формирует лесопарк, внутри которого расположена жилая зона.

В данном вариант нет четкого разделения на зоны внутри участка, поскольку весь участок является лесным. Данная планировка так же является оптимальной при использовании участка для создания лесосада.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ПРОЕКТА

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Приезжайте к нам в офис, или задайте вопросы по телефону. Подберем участок под Ваши задумки, вышлем нужную информацию! Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения

© 2019 ООО “Амега”Тел.: 8(495)120-77-58Почта: mail@amega-gektar.ruАдрес: г. Москва, 2-ой Донской проезд д.10, стр.2, офис 516Данный сайт несет информационный характер и ни при каких условиях материалы и цены,размещенные на сайте, не являются публичной офертой.

Источник: https://www.amega-gektar.ru/landplanning

Планировка участка под ферму

Планировка фермерского участка

Выбор места для фермерских построек на участке. Чем менее будет построено строений в хозяйстве, тем это рентабельнее для хозяина.

Данным мы не желаем изречь, что для владельца будет рентабельно размещать теснее скотину или абсолютно не иметь каких-либо нужных в хозяйстве строений.

Нет, нужные строения должны быть сооружены, скотина и люди должны располагаться довольно свободно, но всё-таки излишних сооружений в хозяйстве не должно быть. Строения — это не только лишь мёртвый капитал, но и запрашивают ремонта.

Если дело наладится, если земельный участок станет приносить заметный доход, только лишь в таком случае дозволяется расширять строения в чётком соответствии с бизнесом, обращая особливое внимание на те отрасли, которые очутились в наибольшей степени выгодными.

Выбирая пространство для строений на ферме, нужно принять во внимание и комфорт передвижения разнообразных продуктов сельского хозяйства на этом участке.

Самым выгодным станет, в большинстве ситуаций, центральное расположение усадьбы на фермерском участке, при котором становится легче вывоз твёрдых и жидких экскрементов сельскохозяйственных животных в смеси с подстилкой и остатками кормов на поля, прогон скотины на избавившиеся от хлебов поля, выезд и возврат на работы и с работ; при центральном расположении несравненно облегчается охрана хлебов и трав. Но не всё время необходимо устраивать усадьбу на подобном месте: весьма нередко бывает лучше разместить усадьбу по возможности ближе к пролегающим мимо путям-дорогам общего пользования, к речке и т.п. Все данные условия должны приниматься во внимание и взыскательно обдуманы, перед окончательным выбором места для усадьбы. Коли позволительно разместить усадьбу в середине участка либо, правильнее, в середине данной части, которая станет занятой полями и лугами, и коли дорога, которая ведёт к ближайшим пунктам продажи сельхоз. продуктов, станет располагаться от усадьбы фермера не дальше 200-300 м, такое месторасположение необходимо полагать в особенности удачным и выгодным.

Те же нюансы должны быть приняты во внимание и при размещении сооружений на выбранном для постройки фермерской усадьбы месте: поставка корма в конюшни и на скотный двор и обычное передвижение продукции сельского хозяйства между строениями должно идти с возможно наименьшим расходом силы и с удобствами. В этом случае удобность передвижения корма, воды и т.п. должно быть сопряжено с иными, не менее заслуживающими особого внимания обстоятельствами: с одной стороны, рентабельно, чтобы все строения были ближе друг от друга, с целью экономии времени и труда на передвижение продуктов сельского хозяйства между разными строениями; с иной стороны, нет необходимости таким образом тесно группировать строения, чтобы они, при возгорании одного здания, все не подвергались неотвратимой опасности сгореть.

В целях пожарной безопасности очень рационально отгораживать здания друг от друга рядом высоко растущих деревьев, если это не станет служить неудобством в каком-либо ином плане. Здания, где топят печи, должны по возможности отделяться рядом деревьев от холодных сооружений и строений для скотины.

То, на каком расстоянии лучше располагать строения друг от друга, находится в зависимости от размеров хозяйства; на малых участках часто помещения для скотины и для людей закладываются под одной крышей.

Такое размещение необходимо признать и жутким в смысле пожара, и антисанитарным.

Всё-таки жизнь изредка заставляет прибегнуть как раз к подобного рода строениям, если материальные проблемы и высокая цена рабочих рук свидетельствует о выгодности тесного расположения сооружений.

Рекомендуемая площадь построек в зависимости от размера участка.

Приблизительно можно полагать, что при размере участка в 10-15 гектаров величина усадебного двора не должна превосходить 200-250 кв.

м; данной же величины необходимо придерживаться и при незначительных участках. На местах в 50-80 гектар усадебный двор может занимать до 500-600 кв.м, при этом максимальной шириной двора считают 40 м.

Обработка, вспашка лесных участков и целины. Не завсегда есть возможность приобрести уже разделанный земельный участок, по крайней мере, вестимо, легче всего устроиться как раз на таком месте.

При разработке новых мест обрабатывание почвы надо начать с осени, подняв почвенный пласт, прослойка пластами не толще 12-16 сантиметров, предпочтительнее же ограничиться вспашкой на 8-12 сантиметров, поскольку, чем меньше толщины взяты пласты, тем быстрее разлагается дерн.

Вспаханный земельный участок оставляется в таком состоянии на зимний период, для того чтобы пласты хорошо промерзли и выветрились.

В ранее вешнее время, как только лишь земля просохнет до того, что станет возможно приступить к работам, старательно боронуют земельный участок по длине борозд (в виду данного пахать новые участки необходимо полосами, а не фигурным паханием, которое в существенной степени затруднит последующее приготовление новой почвы), стремясь не перевёртывать пласты, сохраняя их по возможности в том состоянии, в каком их уложил в осенний период плуг.

Разбороновав земельный участок, дальнейшие кропотливые работы позволяется производить двойственным образом: коли желают к следующему году иметь абсолютно готовую землю удовлетворительной глубины, очищенную от сорных трав, то незамедлительно по окончании бороновки переходят к вторичной перепашке, на данный раз уже поперечно пластам, для того чтобы перерезать полуразложившиеся пласты дёрна. По окончании данной вспашки оставляют земельный участок на некоторое количество дней выветриться и переходят к усиленному боронению по длине и поперечно, стремясь сбить с перерезанных кусков дёрна как можно больший объём земли. На старательность выполнения данной кропотливой работы должно быть обращено особое внимание, поскольку от неё в существенной мере находятся в зависимости успех дела.
Когда земельный участок будет разборонован (бороновать допускается обычными железными боронами), некоторое количество человек трезубыми мотыгами выбирают корни сорных трав и излишки не перепревшего дёрна.

Мотыгами либо граблями разбивают не перепревшие части дёрна, стремясь отряхнуть с них почву, сохранившиеся же корни отбрасывают в сторону, в кучи.

В особенности старательно необходимо отбирать корни долголетних сорных трав, поскольку значительная часть из них могут прорастать даже от мельчайших кусков корневищ, и с ними забот не оберёшься.

Корни в кучах либо предают огню, дав им немного подсохнуть, либо же свозят в компостные кучи, которые, бесспорно, должны быть в любом, устроенном в соответствии с нормой хозяйстве.

Если убраны части не перепревшего дёрна и корни сорных трав, делают новую вспашку, при этом коли земельный участок обладает почвенной прослойкой существенной глубины (как, к примеру, на чернозёме либо мощных суглинистых либо глинистых почвах), то в данную вспашку норовят довести разрыхлённый пласт до 16 сантиметров глубины; на мелких почвах необходимо остерегаться выворачивать наружу чрезмерно очень много земли, расположенной непосредственно под поверхностным слоем, в котором протекают почвообразовательные процессы, в особенности если он состоит из подзола либо из чистого песка.

Если желаете без особых забот разделать целинную землю, то предлагаю следующий приём.

Подняв с осени земельный участок плугами, оставляют его в пластах на зимний период, в вешнее время, к тому времени земля несколько прочахнет, земельный участок старательно разбороновывают по длине пластов (в данной ситуации лучше всего пласты сразу же поднимать на 12-16 сантиметров толщины, для того чтобы при бороновании они лежали как можно плотнее и не рвались бы; это в особенности крайне важно на песчаных почвах, где пласт очень легко рвётся).
Непреложным орудием для данной работы служат рандалевские дисковые бороны, которые старательно крошат пласт и прижимают дёрн к подпочвенной прослойке, в результате чего и разложение дёрна идёт гораздо энергичнее. По разборонованному пласту незамедлительно производят сев овса либо, смотря по местным условиям и севообороту, какие-либо др. растения, выносящие грубо разделанную землю.

В осеннее время, по уборке овса, земельный участок пашется не мельче, чем на 18 сантиметров, и в таком состоянии оставляется на зимний период, а весной имеет место окончательная разделка перепревшего пласта. Данный приём проигрывает первому в том отношении, что грунт разделывается далеко не так старательно.
 

Источник: https://www.ya-fermer.ru/planirovka-uchastka-pod-fermu

В гостях: русское ранчо с вековой липой и будущим клубом

Планировка фермерского участка
Совместить работу в столице и амбиции фермера — почему бы и нет, если обстоятельства требуют присутствия в городе, а истинные стремления связаны с работой на земле? Именно так живет Владимир Новиков — владелец ранчо в Тульской области, где за 20 лет появились семейный дом, огород и сад, животноводческое хозяйство и даже клуб.

Экологически чистый Заокский район отличает богатая природа, а хозяин ранчо «Соловьев сад» всегда рад встрече с единомышленниками — так что поток друзей уже не иссякает, а ведь открытие клуба и гостевых домиков запланировано только на следующий год.

Мы побывали в гостях у Владимира и узнали, каково это — жить в городе, и при этом быть хозяином ранчо, вставать в пять утра и обходиться без кредитов.

О проекте:

Место: Тульская область, Заокский район
Размер: 2 га
Кто здесь живет: фермер Владимир Новиков и его семья приезжают на ранчо по выходным. На буднях за хозяйством следят наемные работники
История: раньше на этой территории находилось имение Нарышкиных
Иван СкориковIvan SkorikovIvan SkorikovIvan Skorikov

«Все началось с того, что я бросил МГИМО, отучившись два года, и уехал в Тулу — мои предки из Каширы, потянуло на родину. Там мы с отцом обратились в Земельный комитет и получили под ферму участок в 100 га — в отдаленной местности, заброшенной деревне без электричества.

Мы поселились в вагончике и начали возделывать землю — это оказалось непросто из-за затоплений.

Продавая один из первых урожаев капусты, познакомились с главой Заокского района и добились другого участка — теперь всего 2 га, но на них удалось сделать намного больше», — объясняет Владимир.

Ivan SkorikovIvan Skorikov

Собственным хозяйством владелец ранчо занимается уже 20 лет и за это время успел построить дом для семьи, будущий клуб и четыре гостевых домика. «Я работаю на земле на собственные средства, стараюсь обходиться без кредитов — поэтому процесс идет медленно, но верно, — рассказывает Владимир.

— Приезжаю на ферму в выходные, по будням работаю в Москве. Подъем здесь в пять утра, отбой в 11, но день, проведенный за городом, кажется намного длиннее, чем в столице. Это тяжелая, но радостная жизнь, в которой есть место и изнурительным физическим нагрузкам, и потрясающему чувству собственника.

Я начинаю скучать, как только выезжаю с фермы в город», — рассказал владелец.

Когда Владимир с семьей только начали строиться, местный пастух спросил, появится ли здесь чайная. Оказалось, в прошлом на этой земле действительно был постоялый двор — так родилась идея построить загородный клуб-ресторан.

Сейчас готов его каркас, а в будущем году владелец собирается закончить отделку и открыть заведение.
Ivan Skorikov

В клубе появятся не только посадочные места, но и сцена: один из сыновей — молодой рок-музыкант, которому Владимир хочет предоставить площадку. В дальнем углу зала — барная стойка. «Вот тут я и мечтаю встретить старость», — признался хозяин.

Ivan SkorikovIvan Skorikov«В моих ближайших планах — обустройство гостевых домиков. Собираюсь обшить их деревом, создать площадки для барбекю и закончить отделку интерьеров. Внутри каждого домика будут спальня-гостиная, отдельная детская, чтобы гости могли приезжать всей семьей, и санузел. В клубе хотелось бы наладить полноценную кухню, в идеале — угощать гостей собственной продукцией, простыми блюдами с изюминкой. Кроме того, на повестке дня благоустройство участка и открытие летнего кинотеатра», — делится планами хозяин.

Сад между семейным домом и клубом, Владимир сажал с родителями. Сейчас здесь растут яблони, груши, сливы и алыча — в сезон ветви сгибаются под тяжестью урожая из свежих фруктов. Гордость хозяина — 120-летняя липа, раскинувшаяся возле здания клуба.

Ivan SkorikovIvan SkorikovIvan Skorikov

«Я называю себя фермером наполовину — все же у нас семейно-частное хозяйство, в основном мы работаем на себя, а излишки пытаемся реализовать. Например, я отвожу в один из московских офисов молоко, — говорит Владимир. — Если я буду делать ерунду, люди перестанут ко мне обращаться: это держит в тонусе».

Ivan Skorikov

Сейчас животноводческое хозяйство на ранчо насчитывает четырех коров, двух стельных телок, трех телят, трех свиноматок и пятьдесят гусей — не говоря уже о кроликах и курах. На огороде выращивают, в основном, картофель и тыкву.

Ivan SkorikovIvan Skorikov

«Мне хотелось бы взять в аренду соседние земли: во-первых, для того, чтобы сажать зерновые культуры, во-вторых, чтобы рядом не построили коттеджи», — делится хозяин.

Ivan SkorikovС красного вагончика началась история ранчо: именно здесь Владимир жил первое время, пока строил основной дом. Сейчас его занимает семья работников, которые следят за животными и садом по-будням, пока Владимир работает в Москве.

МЫ ЛЮБИМ ХОДИТЬ В ГОСТИ…

Хотите стать героем следующей статьи? Напишите на RuEditors@houzz.com и приложите несколько фотографий своего интерьера (достаточно съемки на смартфон). Мы обязательно свяжемся с вами, если примем решение о публикации!

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-russkoe-rancho-s-vekovoy-lipoy-i-budushchim-klubom-stsetivw-vs~53615773

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.