Подать объявление на авито о продаже дома

Содержание

Сколько стоит объявление на авито

Подать объявление на авито о продаже дома

Авито – это сайт бесплатных объявлений, однако некоторые объявления или способы их размещения оказываются для пользователей платными. Давайте разберемся, когда нужно быть готовым заплатить деньги за размещение объявления на сайте.

  • 1 В каком случае вам придется платить за объявление на авито
  • 2 Как разместить объявление на Авито
  • 3 Сколько стоит разместить объявление на Авито
  • 4 Какие категории объявлений на Авито являются платными
  • 5 Сколько стоит платное объявление о продаже недвижимости
  • 6 Какие платные услуги предлагает Авито
  • 7 Как оплатить объявление на Авито

В каком случае вам придется платить за объявление на авито

В большинстве категорий товаров объявления на Авито являются бесплатными. Для каждой категории установлен свой лимит бесплатных объявлений в месяц.

Например, в категории “Детская одежда и обувь” можно подать 30 бесплатных объявлений в месяц, в категории “Красота и здоровье” – 10 объявлений, в категории “Бытовая электроника” – 10 объявлений.

В каком же случае вам придется заплатить за объявление:

  1. Если вы превысите лимит бесплатных объявлений в месяц в данной категории. Если можно опубликовать 10 бесплатных объявлений, то одиннадцатое и все последующие можно разместить только за деньги.
  2. Если вы закажете дополнительные платные услуги и пакеты размещения: Вип-размещение, Пакет “Быстрая продажа”, “Турбо-продажа”, услуга “Поднять объявление”, а также пакеты объявлений (от 5 до 1000).
  3. Если вы будете подавать объявление в категории, где все объявления являются платными – например, в категории “Товары для бизнеса”.

Стоимость оплаты зависит от региона и категории – от нескольких десятков до нескольких сотен рублей. Подать платные объявления могут только зарегистрированные пользователи Авито.

Рекомендуем продвинутый курсСтабильный доход на досках объявлений

Источник: https://lifeha.ru/avito/skol-ko-stoit-ob-yavlenie-na-avito.html

Как продать недвижимость на Авито

Подать объявление на авито о продаже дома

Продать квартиру на Авито бесплатно чуть сложнее, чем при использовании платного пакета услуг. Добиться успеха можно с помощью правильно составленного продающего объявления и советов опытных продавцов.

Правила составления продающего объявления

Понятие продающего объявления означает написание текста, который привлечет внимание и убедит в необходимости приобрести предложенный товар. Заголовок должен интриговать, заставлять человека открыть объявление.

  1. Эмоциональный посыл.
  2. Факты, характеристики товара (подробно).
  3. Призыв к действию.

Первый этап – это эмоциональное воздействие. Нужно добиться, чтобы человек начал доверять продавцу. Объявление начинается с фразы, на которую человек ответит: “Да”. Пример: “Каждый человек мечтает купить квартиру с евроремонтом, в спальном районе и по цене, ниже рыночной. Предлагаю вам такой вариант”.

Человек 3 раза согласится со словами автора. Благодаря этому формируется базовый кредит доверия, который улучшает отношение к продавцу. Не все хотят иметь жилье в спальном районе, но эта категория людей продавцу неинтересна. Его недвижимость купят только те, для кого спальный район важен, потому эмоциональное воздействие оказывается на них.

Не нужно излишне заострять внимание на эмоциях. Некоторые люди пишут по 10 предложений, нахваливая недвижимость самыми яркими эпитетами. Пустое бахвальство вызывает недоверие, так что получится обратный эффект – объявление проигнорируют. Следует дать покупателю фактическую информацию. На этом этапе перечисляются характеристики товара.

Закончив с фактами, нужно завершить объявление призывом к действию. Должен присутствовать глагол повелительного наклонения: “Звоните для уточнения подробностей”, “Пишите на указанный e-mail для выяснения деталей”.

Грамотно составленное описание объявления. © скриншот / avito.ru

Объявление нужно отредактировать. Следует отказаться от вводных слов, громоздких конструкций с большим количеством запятых. В русском языке много штампов. В объявлении лучше избегать этих выражений, чтобы не вызвать отторжение у покупателя.

Важно разделять каждые 4-6 предложений на абзацы. Перечисления оформляются в виде списка. Закончив с очисткой от словесного мусора, остается разместить объявление.

Структура содержания объявления

В рекламе о продаже недвижимости указываются все важные моменты. Если продавец не увидит интересующую информацию, он с большей вероятностью откроет объявление другого человека, чем станет уточнять подробности по телефону.

Структура:

  1. Придомовая территория: есть ли детская площадка, парковка.
  2. Состояние квартиры.
  3. Инфраструктура. При наличии недалеко от дома магазина, спортзала, школы, детских садов и других важных элементов нужно упомянуть о них в объявлении. Иногда развитая инфраструктура побуждает человека приобрести недвижимость.
  4. Расположение. Указать, далеко ли от жилья остановки транспорта и станции метро.

Указанные пункты – это первоочередные моменты, на которые обращает внимание покупатель. Если о них не рассказать, то вероятность отклика будет минимальной.

Какие слова обязательно нужно употреблять

Некоторые слова увеличивают уровень доверия к продавцу и усиливают желание приобрести товар. Распространенная ошибка – писать фразы: “Преимущества квартиры” или “Плюсы покупки жилья у меня”.

Человек ищет выгоду. Для психологического воздействия следует писать: “Ваши преимущества при покупке жилья”. При таком подходе человек не просто изучает информацию о недвижимости, но и сопоставляет все плюсы со своим будущим переездом.

Запретные слова

Большинство людей пишут в объявлении нелепые слова и выражения.

Пример:

  • прекрасная квартира;
  • уютный дом;
  • комфортное жилье.

Когда маркетинг еще начинал свое развитие, эти пустые, но многообещающие фразы влияли на восприятие людей. Сейчас они в лучшем случае не вызывают эмоций, а в худшем провоцируют на раздражение.

Неправильно: “Прекрасный вид из окна”. Правильно: “Из окна открывается вид на сосновый лес”. Другой вариант: “После захода солнца из окна открывается вид на переливающийся огнями ночной город”.

Комфорт – понятие относительное. Вместо этой пустой фразы нужно в фактическом блоке объявления указывать планировку, качество ремонта и т.п. Покупатель сам решит, комфортно для него указанное жилье или нет.

Требуется избавиться от всех фраз, которые не несут полезной информации.

Несколько советов по продаже недвижимости на Авито

Требуется выставить фотографии всех комнат, подъезда, внешнего вида дома. Чем подробнее обзор продаваемого имущества, тем лучше.

Можно подать объявление на Авито бесплатно: недвижимость будет отображаться в списке, но при добавлении рекламы другими пользователями она окажется внизу, где ее мало кто увидит.

Не платить деньги и быть на вершине списка позволяет размещение рекламы в “прайм-тайм”.

В промежуток времени с 18:00 до 20:00 на сайте находится наибольшее количество людей за день, что увеличивает вероятность отклика покупателей.

Не стоит ставить цену выше рыночной, иначе шанс на продажу будет минимальный. Выбрав стоимость, нужно применить маркетинговую уловку: вместо 1 млн руб (как пример) изменить ее на 990 тыс. руб. Разницы почти нет, но люди в первую очередь просмотрят объявления с более низкой ценой.

В разделе “Контакты” следует указать свое имя (фамилию, отчество). Варианты “хозяин” или “собственник” часто применяют агенты по продаже недвижимости. Нужно написать адрес жилья, чтобы продавец без труда мог найти его на карте.

Перед продажей нужно проверить состояние проводки, водопровода. Не стоит пренебрегать имуществом и безопасностью людей, которые станут хозяевами жилья.

Как снять жилье через Авито

Для того чтобы снять квартиру, рекомендуется зайти на сайт Авито. Здесь представлены все объявления от арендодателей. В разделе категорий нужно выбрать: “Квартиры”. В пунктах “Город” и “Район” указать соответствующую информацию.

Появится список предложений. В них указывается:

  • количество комнат;
  • площадь квартиры;
  • этаж;
  • адрес.

Посмотреть подробности можно, нажав на объявление. Количество полезной информации зависит от арендодателя – некоторые предоставляют исчерпывающие данные, другие почти ни о чем не рассказывают. Сотрудничать стоит с теми, кто выложил много фотографий и сделал подробное описание – ответственный подход к делу указывает на надежного человека.

Панель слева от объявлений позволяет настроить точный поиск. Можно указать:

  • срок аренды;
  • количество комнат;
  • арендная плата – минимум/максимум;
  • площадь квартиры;
  • количество этажей;
  • тип дома (материал, из которого он построен).

Провести сделку безопасно поможет проверка документов арендодателя и заключение договора об оказании услуг. Если вам требуется посуточная аренда, можно забронировать понравившееся жилье.

В обязательной графе нужно указать:

  • дату заезда;
  • время проживания;
  • количество людей, которые будут находиться в квартире.

Хозяин сам выйдет на связь для уточнения деталей.

Источник: https://doskigid.com/avito/kak-prodat-nedvizhimost

Личный кабинет Авито (Avito.ru): подать объявление бесплатно, без регистрации, от частных лиц

Подать объявление на авито о продаже дома

Сайт Авито — крупнейший интернет-ресурс для подачи объявлений в России, который работает с 2007 года. На его платформе можно продать движимое и недвижимое имущество, сделать рекламу магазина или предложить собственные услуги.

Можно подать объявление на Авито бесплатно, а вот без регистрации сделать этого не получится, т. к. авторизация на сайте обязательна. Это нужно для обеспечения безопасности как продавца, так и покупателя.

8789Пользователей считают статью полезнойИнформация актуальна. Обновлено 22-08-2020

Как разместить объявление в первый раз

Опубликовать объявление на сайте можно только из личного кабинета на Avito.ru. Для этого нужно войти в существующий аккаунт или зарегистрироваться в качестве нового пользователя. Форма входа открывается при нажатии кнопки Вход и регистрация, которая расположена в верхнем углу страницы.

Форма предлагает три варианта входа:

  1. Войти с помощью телефона/электронной почты и пароля.
  2. Войти с помощью одного из аккаунтов в социальных сетях.
  3. Зарегистрироваться.

Вход в Личный кабинет Авито можно также осуществить с помощью социальных сетей: , , Фейсбук или Google.

При отсутствии страниц в социальных сетях новому пользователю предлагается простая регистрация, которая займет не более 5 минут.

Происходит она в несколько этапов:

  • Ввод номера телефона. После нажатия кнопки Продолжить может открыться окно с просьбой подтвердить, что регистрируется реальный человек, а не бот. В этом случае необходимо выполнить требуемое задание и нажать кнопку Подтвердить.
  • Подтверждение номера. На указанный номер телефона придет код, который необходимо ввести в поле формы. Этот код действителен только в течение 3 минут. Если он не пришел, то требуется отправить еще один запрос.

После нажатия кнопки Зарегистрироваться создается персональный аккаунт и открывается страница личного кабинета.

Зарегистрироваться на Авито и бесплатно подать объявление можно только частному лицу. При входе в учетную запись от имени компании такая возможность отсутствует.

Частные объявления на Авито публикуются прямо из личного кабинета. Это делается в несколько шагов:

  • Нажать на кнопку Подать объявление. Это создаст шаблон для новой страницы, где будет находиться основная информация о товаре или услуге.
  • Выбрать из списка категорию.
  • По умолчанию система сразу представляет форму для заполнения. Однако у пользователя есть возможность конкретно описать вид товара или услуги. Для этого необходимо нажать на название категории и из выпадающего списка выбрать необходимое.
  • Выбор категорий для продажи книги.
  • На открывшейся странице необходимо заполнить все параметры. Важно понимать, что нужно писать только требуемую информацию. Не надо писать номер телефона для связи в поле с описанием объявления. Оно может не пройти предварительную модерацию.
  • На странице нужно указать место сделки
  • Заполнить данные для связи.
  • После заполнения всех необходимых полей надо нажать кнопку Продолжить внизу страницы.
  • Перед публикацией система покажет, как будет выглядеть объявление. Если обнаружена ошибка, то к формам можно будет вернуться с помощью стрелок под текстом. Чтобы разместить бесплатные объявления на Avito.ru, требуется убрать все галочки напротив платных функций.
  • Когда все будет готово, нужно нажать на кнопку Подать объявление.

Если все поля заполнены верно, пользователь увидит всплывающее окно с сообщением о получении заявки и ее отправкой на проверку.

Проверка

Важным этапом публикации объявлений является проверка их содержимого. Данная процедура скрыта от глаз пользователя и происходит в автоматическом режиме на официальном сайте Авито. По времени она занимает около 30 минут. Однако процедура может растянуться и потребовать около суток.

Основные категории, по которым осуществляется проверка:

  1. Законность. Все предложенные товары и услуги не должны нарушать действующее законодательство Российской Федерации. Более того пользователю можно размещать только предложения, в отношении которых у него есть все необходимые сертификаты, лицензии и разрешения. Так, без соответствующих документов нельзя продавать медицинские препараты, транспорт, недвижимость, предметы антиквариата и декоративное оружие.
  2. Точное и полное описание услуги или товара. В случае скрытия факта неисправности техники, ненадлежащего состояния предлагаемого для продажи товара или о его незаконном владении, модераторы сайта Авито оставляют за собой право отклонить или блокировать заявку. Это правило также относится и к заполнению форм с личной информацией: номер телефона и почта должны быть активными и принадлежать указывающему их человеку.
  3. Правильность заполнения всех форм. На Авито существует подробный каталог разрешенных товаров, который необходимо использовать при составлении объявления. Если при проверке будет обнаружена неправильная категория товара, то объявлению также может быть отказано в публикации. Так, можно размещать сообщения о продаже квартиры только в категории Недвижимость.
  4. Реальное существование предложенной услуги или товара. На Авито проверяют также реальное существование товара и возможность его продажи. Пользователь должен быть готов предоставить предлагаемый им товар или услуг в любое время по первому требованию покупателя.
  5. Уникальность. На сайте Авито запрещено размещать два и больше объявлений об одном и том же товаре от одного пользователя. Для повышения статистики просмотров уже опубликованный товар можно снова поднять в топе с помощью платных фикций интернет-ресурса.
  6. Отсутствие запрета на продажу. На доске объявлений Авито.ру запрещено размещать предложения о некоторых видах товаров. Однако если товар не принадлежит к данному виду, а только похож, то, предоставив соответствующий сертификат, такой товар публиковать можно. Так, на этом сайте запрещено продавать холодное оружие, но этот запрет не касается декоративных клинков и кулинарного инвентаря.

В случае несоблюдения требований, объявление может быть отклонено или блокировано. В этом случае пользователь получит сообщение, описывающее причины отказа в публикации.

Проверка содержимого объявления необходима для обеспечения надежности и безопасности купли/продажи. С ее помощью отсеиваются все сомнительные, незаконные и опасные заявки.

Проверка частных объявлений нужна и для проверки от мошенников. Ознакомьтесь с правилами безопасности и будьте внимательны.

Причины отклонения и блокировки

Бесплатные объявления от частных лиц могут отклонить или блокировать.

Отклоняют из-за неправильного заполнения формы или недостаточности информации о предмете продажи. В этом случае у пользователя есть возможность повторно подать свое объявление после исправления и дополнения.

Блокируют объявление в случае грубого и неоднократного нарушения правил сайта. Представить его на рассмотрение второй раз уже нельзя. Модераторы сайта полностью удаляют его и выносят предупреждение пользователю.

В случае попытки повторно отправить уже отклоненное при проверке объявление аккаунт пользователя также блокируют.

Лимиты бесплатных объявлений

Кроме значительных преимуществ, есть у этого сервиса и некоторые недостатки. Самый главный из них — лимит на бесплатные объявления в течение одного периода, который составляет 30 дней. На Авито существует два вида лимитов:

  • персональный;
  • глобальный для всех пользователей.

Персональный лимит указывает, сколько любых бесплатных объявлений может поместить человек в течение одного периода. Глобальный — общее количество доступных бесплатных заявок по конкретной категории. В случае нехватки лимита, пользователю по-прежнему будет доступно платное использование ресурса.

Персональный лимит в отличие от глобального может отличаться у разных пользователей. Также его уровень зависит от нескольких факторов:

  • категории сообщения;
  • места проживания пользователя;
  • получаемой прибыли;
  • количества публикуемых товаров.

К примеру, в категории Недвижимость и в подкатегории Продам/Новостройка лимит бесплатных сообщений — 1 штука. Однако это не распространяется на недвижимость, расположенную в Башкортостане, Волгоградской, Вологодской, Саратовской, Ростовской и Оренбургской областях.

Более подробно узнать уровень лимита для конкретной категории можно на официальном сайте Авито в разделе Помощь.

Время активности

С января 2019 года на Авито были внесены некоторые изменения, которые коснулись времени активности объявления на сайте. В настоящий момент оно хранится в течение 30 дней. Однако есть возможность увеличить срок жизни объявления о продаже, если товар все еще не куплен.

Для этого необходимо активировать услуги продвижения. По истечении 30 дней объявление перестает быть активным на сайте и перемещается во вкладку Завершенные, которая располагается в личном кабинете. При необходимости вывести его обратно на доску Авито его можно активировать.

Есть и другие нюансы, связанные со временем активности. К примеру, все резюме на сайте бессрочные.

Что можно сделать после публикации

Сервис Авито позволяет не только публиковать объявления, но и отслеживать и изменять их. Так, на сайте доступны следующие возможности:

  • просмотр собственных объявлений;
  • просмотр статистики посещений;
  • продвинуть нужные продажи;
  • редактировать уже опубликованное;
  • скрыть, снять или удалить.

Функции позволяют вносить правки в описании товаров и быстро реагировать на спрос.

Посмотреть Мои объявления

В личном кабинете пользователя отражаются все составленные им объявления, а также их состояния. Открыть их полный список можно, нажав на кнопку Мои объявления на сайте Avito, расположенную на верхней панели.

Кроме их перечня, можно также посмотреть актуальность объявления, срок его активности, внести в текст правки, продвинуть его или удалить.

Узнать статистику

На сайте Авито реализована фикция подсчета посещений. Это позволяет узнавать спрос на товар и подкорректировать его цену для большей привлекательности.

Чтобы узнать статистику конкретного сообщения, требуется перейти на Авито в личный кабинет, затем в Мои объявления и выбрать требуемый товар. На его странице под названием можно увидеть график, который отражает общее количество просмотров и количество просмотров за текущий день.

Обнулить статистику просмотров одного товара можно только после окончания его срока активности. После повторного размещения, количество просмотров на этом товаре начнет считаться с нуля.

Продвинуть для быстрой продажи

Сразу после публикации свежее объявление оказывается на первой странице. Однако через некоторое время оно сдвигается вниз более новыми. Это уменьшает количество просмотров товара и снижает шанс на продажу. Чтобы гарантированно переместить предложение о продаже на первую страницу, необходимо использовать платные функции сайта:

  • поднятие в поиске;
  • рассылка сообщений пользователям;
  • выделение цены;
  • премиум и VIP блок продаж;
  • пакеты услуг.

Платные функции делают объявление заметнее пользователям, однако, они не гарантируют продажи товара.

Редактировать

Еще одной удобной функцией сайта является возможность редактировать бесплатные объявления Авито даже после их публикации. Для этого нужно нажать кнопку Редактировать напротив выбранного объявления. Поддаются изменениям цены, описание, фото и даже платные услуги. После завершения правок необходимо нажать кнопку Сохранить изменения. Услуга является также бесплатной на сайте Авито.

Скрыть

После публикации своего сообщения на доске объявлений Авито.ру, его можно скрыть от других пользователей. Функция позволяет видеть другим пользователям только активные предложения.

Снять

Чтобы снять объявление в личном кабинете пользователя, нужно выбрать активное предложение о продаже и нажать кнопку Еще под функцией Редактировать. В выпадающем списке требуется выбрать пункт Снять с публикации и написать причину.

Удалить

Удалить объявление можно практически на любой фазе его жизни. Это можно сделать из вкладок Завершенные, Ждут публикации и Блокированные. Если торговое предложение уже активно, то его необходимо снять с публикации, а потом удалить.

Как опубликовать объявление на Авито с телефона

Подать объявление на Авито с телефона бесплатно можно через приложение или мобильную версию сайта http://m.avito.ru/.

Мобильная версия доступна с любых телефонов, поддерживающих выход в интернет. А скачать приложение можно на смартфоны с iOS и Android.

Процесс подачи объявления идентичен инструкции по сайту.

Как работает доставка от Авито

Доставка от Авито — платная услуга, которая помогает частным продавцам доставлять их товар покупателям.

Работает эта услуга следующим образом:

  1. При нажатии покупателем кнопки Купить с доставкой услуга активируется.
  2. Продавцу приходит сообщение с подтверждением оплаты покупки и ее доставки. Также прилагается номер товара.
  3. Продавец отправляет его в ближайшем пункте доставки от Авито.
  4. Покупателю приходит сообщение, что товар уже на складе.

В настоящий момент сервисом доставки от Авито могут воспользоваться только частные лица с грузом, не превышающим 15 кг и габариты 120х80х50 см. В случае утери или повреждения товара покупателю выплачивается его полная стоимость и сумма за доставку.

Контакты техподдержки

Связаться с администрацией Авито можно через раздел Помощь. В нем есть ответы на многие вопросы по работе сайта, а также форма обратной связи. Чтобы воспользоваться ей, следуйте инструкции:

  1. Опуститесь вниз страницы и нажмите кнопку Задать вопрос.
  2. Выберите темы обращения, чтобы ваша проблема быстрее достигла нужного специалиста.
  3. Выберите подкатегорию вопроса.
  4. Заполните все поля формы. Можете прикрепить к описанию скриншот экрана или фото.
  5. Нажмите Отправить обращение.

Телефон главного офиса в Москве: +7 (495) 228-36-30

Отзывы

отзыв от блогера с советами.

Пользователь мобильного приложения отмечает, что есть вероятность потратить время зря из-за недобросовестных покупателей.

А пользовательница сайта irecommend.ru делится историей успешной продажи.

Главный секрет — привлекательные фото.

о «внутренней кухне» сайта Авито от российского бизнесмена и блогера Дмитрия Портнягина

Источник: https://avito-podat-obyavlenie.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.