Покупка дома на земле

«Сбербанк» – Ипотека на загородный дом

Покупка дома на земле
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую можетвыдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита неможет быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Банк не объясняет причины отказа, так какэто бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая являетсякоммерческой тайной.

Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика исозаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банкотказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный всопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявкуможно сразу.

Досрочно полностью или частично погаситькредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн илив отделении банка.

Например, вы можете подать заявку на кредитсо справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по формебанка — это альтернативный документ, который принимается банком какподтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительныйзаработок.

Вы можете оформить ипотеку на срок донаступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на10 лет.

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимостиот остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатнымклиентом.

·        Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачислениезарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

·        Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанкакак минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуетсядополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. Послерегистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты вкалькуляторе.

Страхование жизни и здоровья в страховойкомпании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупкуполиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимоэкономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховаякомпания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту принаступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Ипотека в Сбербанке выдаётся толькогражданам России.

Чаще всего созаемщиками выступаютродственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супругдолжен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругамизаключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы приодобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. Аещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитыватьплатежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, номожет снизить максимально одобренную сумму.

Вы можете использовать средства материнскогокапитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при полученииипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнскогокапитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взносарекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использованиисредств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срокполучения им денежных средств материнского капитала, так как эта суммаперечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочногопогашения действующего кредита.

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексыможно найти здесь.

Проверить свою кредитную историю вы можете вСбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как этосделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

·         Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Как правило, квартира или апартаменты вновостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущеговладельца.

В новостройке никтоне жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса вовторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газне включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждатьразвития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, какправило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктуравокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовойпланировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридическойчистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

В зависимости от типа недвижимости и другихпараметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этаподинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайтекредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету иприкрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё неподобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобренияот банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимостьподобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 днейвам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбратьудобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитованияСбербанка.

Последний этап —регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

После регистрации вам будет доступна помощьконсультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять вашиданные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. Послеполучения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться свашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,необходимые для получения ипотеки.

Сразу после рассмотрения вашей заявки выполучите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_cottage

Купить дом в Москве

Покупка дома на земле
Сменить регион

Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.

Дом

Ленинградское ш. 28 км. от города Зеленоград

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается кирпичный Дом Бунгало 123 кв. м. под отделку + участок 9 соток в КП Никольское-Лесное…

6 295 300 руб.

Зеленоград

Дом

Минское ш. 3 км. от МКАД

канализация, газ, электричество

Продается дом, площадь дома 190 кв. м, площадь участка 12 соток. Адрес Одинцовский р-н, Лохино…

16 300 000 руб.

Лохино д

Дом

Рублево-Успенское ш. 5 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

На просторном участке площадью 24 сотки расположился кирпичный 4-х этажный (с учетом -1 этажа…

Немчиновка

42 000 000 руб.

Ромашково с

Дом

Горьковское ш. 15 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Современный монолитный коттедж, выполнен в эко-стиле, расположен на границе с Озерным лесопарком…

Новокосино

65 000 000 руб.

Шевелкино д

Дом

Калужское ш. 5 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся 3-этажный коттедж без отделки площадью 600 кв. м в закрытом коттеджном поселке «Потапово…

Бунинская аллея м.

36 900 000 руб.

Москва

Дом

Носовихинское ш. 4 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Добротно и основательно построенный дом, полностью обставленный мебелью из натуральных материалов…

Лобня

21 450 000 руб.

Алабушево с

Дом

Пятницкое ш. 40 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся тёплый дом с мансардой площадью 250 кв. м, расположенный рядом с Истринским…

Лобня

21 000 000 руб.

Лопотово д

Дом

Новорязанское ш. 31 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся 1-этажный деревянный дом площадью 110 кв. м, построенный по каркасной технологии в 2020…

Котельники

4 150 000 руб.

Тяжино д

Дом

Минское ш. 8 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Предлагается загородный дом, полностью готовый для проживания. Участок спланирован и разделен на…

Рассказовка

32 950 000 руб.

Осоргино д

Дом

Горьковское ш. 15 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Двухэтажный дом общей площадью 613,4 м2 (цокольный этаж, 2-й этаж и мансарда) без чистовой отделки…

Новокосино

12 000 000 руб.

Шевелкино д

Дом

Горьковское ш. 15 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Кирпичный двухэтажный дом в экологически чистом районе под отделку, площадью 306,7 кв. м…

Новокосино

7 900 000 руб.

Шевелкино д

Дом

Ильинское ш. 45 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Предлагается дом в историческом городе. Добрый 4-этажный особняк из кирпича в уникальном месте…

Рассказовка

16 500 000 руб.

Звенигород

Дом

Осташковское ш. 18 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

3-этажный дом площадью 420 кв. м, расположенный на первой береговой линии Пироговского…

Медведково

19 900 000 руб.

Сорокино д

Дом

Новорижское ш. 5 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Современный комфортабельный дом в уютном приватном поселке премиум-класса, в окружении лесного…

Митино

23 500 000 руб.

Кострово д

Дом

Осташковское ш. 20 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается очень красивый, просторный, светлый, готовый к проживанию дом/коттедж 813м2 на участке…

37 999 000 руб.

Никульское

Дом

Калужское ш. 10 км. от д. Семенково д

канализация, водопровод, газ, электричество

– готовый к проживанию дом – Три этажа, могут ужиться два поколения – Семь спален, места хватит…

Кунцевская

11 800 000 руб.

Семенково д

Дом

Дмитровское ш. 50 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

ПРОДАЖА КОТТЕДЖА ПО ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА! К продаже предлагается земельный участок площадью 25…

Кропоткинская

7 800 000 руб.

Пчелка д

Дом

Новорязанское ш. 28 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся блочный 2-этажный дом с ремонтом площадью 250 кв. м, расположенный в деревне Клишева…

Некрасовка

10 000 000 руб.

Клишева д

Дом

Пятницкое ш.

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся 2-этажный коттедж из оцилиндрованных брёвен 2020 года постройки, площадью 180 кв. м в…

Лобня

5 300 000 руб.

Новая д

Дом

Боровское ш. 22 км. от д. Власово д

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается загородный дом 400 м2 на участке 11 сот, 2006 г. постройки. Фундамент-плита, вокруг…

Рассказовка м.

40 000 000 руб.

Власово д

Дом

Пятницкое ш. 65 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

2-этажный дом из финской сосны площадью 498 кв. м расположен на 3 ровных участках земли площадью…

Нахабино

49 000 000 руб.

Санаторий Истра п

Дом

Новорижское ш. 10 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Жилой дом в к. п. «Павлово-2» 800 кв. м. / 5 спален / гараж на 3 м. м. / 21 сотка земли. ТОРГ…

Нахабино

120 000 000 руб.

Новинки д

Дом

Калужское ш. 3 км. от тер. СНТ Тринити-Сад (Вороновское с/п) тер

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается дом общей площадью 310 кв. м. 7 спален / 5 сан узлов. Готовый для проживания на…

Бунинская аллея

30 000 000 руб.

СНТ Тринити-Сад (Вороновское с/п) тер

Дом

Новорязанское ш. 4 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся дом из бруса площадью 105 кв. м на участке 8 соток, расположенный в Раменском районе…

Котельники

6 300 000 руб.

Нижнее Велино д

Дом

Киевское ш. 10 км. от д. Лапшинка д

канализация, водопровод, газ, электричество

Продается через аукцион загородный дом 200 м2 на участке 6.1 сот. Дом из кирпича, 2009 г…

Рассказовка м.

29 000 000 руб.

Лапшинка д

Дом

Егорьевское ш. 25 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаются 4 дачных участка общей площадью 34, 7 сотки с 2 жилыми домами, гаражом и газопроводом в…

57 500 000 руб.

Кратово

Дом

Каширское ш. 3 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся 2-этажный дом площадью 247 кв. м с участком 18 соток, расположенный рядом с Видновским…

Домодедовская

28 000 000 руб.

Видное

Дом

Можайское ш. 500 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Продаётся 2-этажный кирпичный дом площадью 883 кв. м, расположенный в деревне Татарки…

Одинцово

8 000 000 руб.

Татарки д

Дом

Калужское ш. 13 км. от д. Губкино д

канализация, водопровод, газ, электричество

Москва. КП Кронбург. Собственник. Под ключ! Кирпично-монолитный универсальный котедж-дуплекс…

Бунинская аллея м.

35 000 000 руб.

Губкино д

Дом

Ярославское ш. 13 км. от МКАД

канализация, водопровод, газ, электричество

Коттедж расположен в лучшем районе города Королев в 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Уютный…

Первомайская

22 500 000 руб.

Королев

Источник: https://irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.