Получение земельного участка бесплатно 2020

Содержание

Как получить землю бесплатно в 2020 году для строительства дома

Получение земельного участка бесплатно 2020

Вопрос приобретения жилья всегда был достаточно острым. В 21 веке граждане получили возможность обзавестись собственным наделом без формирования накоплений, просто обратившись в уполномоченные органы власти. Как получить земельный участок бесплатно в собственность в 2020 году и кто может подать заявление уже сегодня?

Обратимся к закону

Основной нормативный акт, регулирующий любые правоотношения, связанные с землей – Земельный кодекс РФ. Вопросы безвозмездного получения наделов также попадают под сферу его влияния. Основная информация содержится в статье 39.5, где прописаны категории лиц, имеющих право на бесплатный надел. Земля положена:

  1. Семьям, воспитывающим минимум 3 детей.
  2. Получившим до 1991 года и использующим землю лицам.
  3. Ветеранам боевых действий.
  4. Пенсионеру, работавшему в правоохранительной сфере и вышедшему на пенсию по выслуге лет.
  5. Военнослужащему, находящемуся в рядах армии после заключения контракта, если срок службы составляет не менее 15 лет.
  6. Сиротам, претендующим на участки родителей.
  7. Героям Труда, носителям Ордена Славы.

Принимать решения о выделении земель вправе не только федеральные органы власти, но и регионы.

Бесплатная консультация юриста по льготам от государства>>

Граждане претендуют на участки, входящие в определенные категории земель. Самыми востребованными считаются наделы, относящиеся к ИЖС. На них можно возводить постройки, отвечающие ряду требований:

  • помещение предназначено для постоянного проживания
  • высота здания – не более 12 метров
  • дом не связан с другими строениями, стоит отдельно
  • не допускается разбиения на отдельные квартиры

Если участок принадлежит к иной категории, КФХ или ЛПХ, строить предназначенные для постоянного помещения проживания запрещается. Получатели надела могут использовать его для занятия садоводческой или огороднической деятельности.

Кто может получить участок

Выдача ЗУ производится в рамках различных федеральных и региональных программ. Кто сможет претендовать на землю в 2020 году и что для этого необходимо?

Земля многодетной семье

Вопрос о предоставлении участков многодетным семьям урегулирован на федеральном уровне. После появления третьего ребенка родители могут подать заявление на получение надела независимо от региона проживания.

Однако нюансы, касающиеся размера или местоположения участка, находятся в ведении регионов. В Московской области семьям выделяется надел 0,1-0,15 Га, сообщает Закон Московской области №73/2011-ОЗ.

В Ленинградской области размер колеблется от 0,06 до 0,25 Га в пределах городских поселений и 0,10-0,25 Га – сельских.Площадь зафиксирована в Законе Ленинградской области №105-ОЗ.

К многодетной семье предъявляется ряд требований:

  1. Родители должны жить на территории субъекта РФ более 5 лет.
  2. Родители и дети зарегистрированы в качестве граждан РФ.
  3. В течение 5 лет не зафиксирован факт продажи или передачи недвижимости, принадлежащей одному из членов семьи.

Еще одно требование касается факта наличия земли у семьи. Региональные нормативные акты предъявляют различные требования по указанному пункту.

В Московской области допускается предоставление участков многодетным, в собственности которых числится участок менее 0,06 гектара. Положение зафиксировано в Законе Московской области №73/2011-ОЗ.

В других субъектах условия предоставления могут отличаться.

Возможности для инвалидов

Инвалиду 1 группы, 2 группы или 3 группы выдаются бесплатные земельные участоки. Предпосылки к подобной льготы содержатся в 17 статье ФЗ №181-ФЗ, принятого 24 ноября 1995 года. Инвалид сможет стать владельцем земли:

  • под строительство дома
  • под занятие садоводством
  • под фермерское хозяйство или личное подсобное хозяйство

Обратите внимание! С 1 января 2019 года понятие “дача” и “дачное хозяйство” упразднили из-за вступления в силу положений ФЗ №217-ФЗ, принятого 29 июля 2017 года. Важно при написании заявления на получение участка не ошибиться и указать нужную категорию земель.

https://www.youtube.com/watch?v=zHpE5u9noMk

Но далеко не каждый обладатель справки МСЭ становится получателем надела.

17 статья ФЗ №181-ФЗ не гарантирует выдачу земли на безвозмездной основе, а лишь указывает на первоочередное право представителей льготной категории лиц на обретение участка.

То есть инвалиды не стоят в очереди, а сразу или спустя непродолжительное время после получения заявления получают надел. Но заплатить за землю придется. Цена обычно ниже рыночной, но о безвозмездной выдаче говорить не приходится.

Но жителям некоторых регионов повезло. Хотя федеральной программы по безвозмездной выдаче земель не существует, власти субъектов вправе вводить собственные нормативные акты и обеспечивать поддержку определенных категорий населения. Претендовать на участок могут в следующих регионах:

Субъект РФОснованиеПримечание
В Новосибирске и областиСтатья 5 Закона Новосибирской области №112-ОЗ, принятого 5 декабря 2016Для детей-инвалидов,  инвалидов всех групп – только для занятия садоводством или огородничеством
В Ленинградской областиСтатья 1 Закона Ленинградской области №105-ОЗ, вступившего в силу 24 сентября 2008 годаИнвалидам и семьям, воспитывающим, детей инвалидов
В Приморском краеСтатья 10 Закона Приморского Края №90-КЗ, действующего с 2 декабря 2003 годаЛицам, имеющим инвалидность 2 и 3 группы, а также детей-инвалидов до 18 лет, либо старше с 1 группой инвалидности, присвоенной до совершеннолетия
В Томской областиСтатья 7 Закона Томской области №100-ОЗ, принятого 9 июля 2015 годаСемьям, воспитывающим детей инвалидов

Как видно из таблицы, в Сибири или на Дальнем Востоке получить надел инвалиду реально. Чего не скажешь о столице.

В Москве и Московской области отдельного нормативного акта о предоставлении земли гражданам, входящим в указанную категорию лиц, не принято. Руководствоваться жителям столицы нужно исключительно федеральными законами.

Первоочередное выделение земли без участия в торгах им гарантируется, однако о безвозмездном получении в данном случае речи не идет.

Участок молодой семье

В рамках поддержки семей создан целый ряд программ. Некоторые из них предполагают предоставление льгот гражданам, зарегистрировавшим брак и не достигших возраста 35 лет.

Неполные семьи с ребенком также могут претендовать на получение помощи от государства. Однако самая распространенная программа – “Молодая семья” – предполагает погашение части суммы за покупку.

Но что делать, если хочется получить собственный участок?

Для желающих обзавестись наделом созданы специальные региональные программы. Далеко не все субъекты поддерживают указанную категорию граждан, но в некоторых подходящие нормативные акты уже приняты. В Удмуртской республике 30 июня 2011 года введен Закон №32-РЗ, положения которого регулируют процесс выдачи участков молодым семьям на определенных основаниях. В число требований входит:

  1. Возраст. Хотя бы одному из супругов должно быть меньше 35.
  2. Российское гражданство. Должно быть у подходящего по возрасту члена семьи.
  3. Отсутствие недвижимости.
  4. Официальное трудоустройство на предприятии, относящегося к территории сельского поселения.
  5. Постоянное проживании в республике.

Земельный участок в соответствии с указанным законом выделяется исключительно в сельской местности.

Для привлечения населения и специалистов

Претендентов на участок рядом с крупными городами много. А вот земли, расположенные в северной или восточной части страны люди осваивать не спешат.

С целью привлечения населения в отдаленные регионы созданы специальные государственные программы.

Среди них проект под названием “Дальневосточный гектар”, в рамках которого участок земли может получит любой россиянин. Правда – только на Дальнем Востоке.

Другие программы создаются регионами и направлены в первую очередь на привлечение молодых специалистов, которые заполнят вакантные места в различных хозяйственных сферах. Основную потребность в работниках испытывают села, поэтому именно там и выдаются земельные наделы. Для переезда на собственную землю потребуется:
  1. Официально трудоустроиться на территории поселения.
  2. Подходить под возрастную категорию. Соискателю должно быть не более 35 лет.
  3. Получить диплом об образовании, соответствующем предполагаемой должности.

Возможность переехать и построить собственный дом в сельской местности есть у молодых специалистов Удмуртской республики, Красноярского края и ряда других субъектов РФ.

Родовое поместье

Вопрос распределения земельного фонда РФ среди населения волнует многих. Политические партии и объединения предлагают федеральной власти ввести в действие новую программу под названием “Родовое поместье”. Подобный проект получил положительные отзывы от представителей КПРФ, “Родной партии” и общественного движения “Федеральный сельсовет”.

Программа основана на следующих положениях:

  1. Получить землю в собственность от государства можно на безвозмездной основе.
  2. Продавать полученный надел, а также передавать на него право третьим лицам иными способами, например, сдавать по арендному договору, запрещено. Исключение – включение поместья в наследственную массу.
  3. Размер участка – 1 гектар.

С вопросом причисления подобных земель к определенной категории также не все однозначно. Планируется, что участки будут объединять черты наделов под ИЖС, ЛПХ и КФХ. То есть они приспособлены не только для строительства жилья и под сельское хозяйство. При желании владелец может даже высадить на нем лес!

Однако подобный проект на законодательном уровне не принят. Поэтому только определенные категории российских граждан вправе требовать от государства наделы.

Процедура получения участка: пошаговая инструкция

Чтобы претендовать на получение надела, гражданам указанных категорий необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Но стоит подготовиться к необходимости подтверждения своего права. Для этого соискатели прилагают к заявлению соответствующие документы:

  1. Паспорт (в любом случае).
  2. Для многодетных семей:
    1. свидетельство, подтверждающее регистрацию брачных отношений в органах ЗАГС
    2. свидетельства о рождении детей, а также постановление о признании семьи нуждающейся
    3. подтверждение доходов
  3. Для инвалидов:
    1. справка из МЭС
    2. документ, подтверждающий регистрацию в населенном пункте
  4. Для молодых специалистов:
    1. диплом
    2. договор о трудоустройстве

Это минимальный перечень документов. Региональные власти, предоставляющие участки, могут затребовать и иные бумаги от заявителей. Далее вопрос о выделении надела рассматривается. При положительном решении гражданин либо попадает в очередь и ждет, либо, при обладании первоочередного права на заселение, спустя немного времени переселяется на собственную землю.

Советы юристов и адвокатов по оформлению участка земли бесплатно

Какой способ получения земельного участка под строительство дома бесплатно подходит именно Вам? Проконсультируйтесь у наших специалистов, заполнив форму ниже.

(12 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/kak-poluchit-zemlyu-besplatno

Как получить участок земли от государства бесплатно в 2020 году – что это такое, под строительство – Все пособия

Получение земельного участка бесплатно 2020

22.10.2019

В еженедельнике «Недвижимость и строительство для всех» (№10, 16 марта 2015) вышло интервью с исполнительным директором агентства по землеустройству «Велес» — Ковиной Ольгой Николаевной. Она рассказала о том, кто и на каких условиях может получить земельный участок бесплатно в рамках действующего законодательства.

Текст интервью:

— Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка бесплатно?

— Случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подробно описаны в Земельном кодексе, в статьях 39.1 – 39.10.

Земля для муниципальных работников. Граждане, работающие по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, установленных законом субъекта РФ, могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в муниципальных образованиях.

В Тюмени список специальностей на сегодняшний день еще не утвержден. Такой участок сначала предоставляется в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет.

И только через 5 лет при условии, что гражданин использовал землю в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, участок можно оформить в собственность.

Земля для многодетных семей. Граждане, имеющие трех и более детей, могут получить участок сразу в собственность. Это право также регулируется законом Тюменской области от 22 сентября 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».

Многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно дачный земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства, если при этом оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для этих целей.

Право на бесплатное приобретение земли предоставляется семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.

Расположение такого земельного участка определяется соответствующими уполномоченными органами. По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, в настоящее время многодетным семьям, проживающим в г. Тюмени, земельные участки предоставляются в с. Гусево и п.

Московский Тюменского района. По состоянию на 20.02.2015 года специалистами фонда предложено 516 земельных участков, из них предоставлено 484 земельных участка.Обратите внимание, земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.

Но не только льготные категории граждан могут получить от государства землю бесплатно.

Участки в ДНТ и СНТ.

Получить участок в собственность бесплатно могут граждане, которые уже являются членами дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) или садового некоммерческого товарищества (СНТ), если земля товарищества находится в собственности объединения или в бессрочном пользовании. В последнем случае нужно успеть оформить свой участок в собственность до 31.12.2020 г.

Участки ЛПХ и КФК. Также граждане могут получить участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФК). Но эти участки сначала предоставляются в безвозмездное пользование.

А уже через 5 лет при условии, что участок использовался в соответствии с установленным разрешенным использованием, его можно оформить в собственность.

Что касается ЛПХ, то приоритет отдается сельским жителям (гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях). Горожане тоже имеют право на участки ЛПХ, но «при наличии свободных земельных участков», как сказано в законе.

Обратите внимание, на участках ЛПХ в черте населенного пункта (приусадебный участок) можно построить дом, но за границей населенного пункта (полевой участок) – нельзя.

— Кто предоставляет землю и где?

— На территории города Тюмени и Тюменского района – Департамент имущественных отношений Тюменской области. На территории муниципальных поселений – органы местного самоуправления сельских, городских поселений или органы местного самоуправления муниципальных районов, если не приняты правила землепользования и застройки.

Вопрос о точном месте расположения выделяемого участка будет решать местная администрация – согласно правилам землепользования и застройки территории (ПЗЗ). По этим правилам земля поделена на зоны, и у каждой свое назначение: индивидуальное или многоэтажное строительство, промышленные земли или сельхоз назначения и пр.

— Какие предельно допустимые размеры участков определены для льготных категорий граждан?

— Предельно допустимые размеры всех категорий участков также определяются правилами землепользования и застройки территории и зависят от вида разрешенного использования участка. В каждом муниципальном образовании эти правила должны быть приняты. С тюменскими ПЗЗ можно ознакомиться на сайте администрации http://www.tyumen-city.ru.

— Какие документы необходимы для получения земли от государства?

— Перечень документов, необходимых для предварительного согласования предоставления земельного участка, указан в статье 39.15. Земельного кодекса РФ. Также в зависимости от случая предоставления и категории участка нужны документы, подтверждающие ваше право на приобретение земельного участка без проведения торгов (бесплатно).

Эти документы перечислены в приказе Минэкономразвития РФ от 12 января 2015 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Согласно новой редакции Земельного кодекса, чиновники не могут требовать еще какие-нибудь документы, помимо указанных в данных перечнях.

Это делает процедуру предоставления участков более четкой и прозрачной.

Как оформить землю в собственность в 2019 году

Нововведения в законе касаются участков, которые перешли вам в собственность до 2001 года. Как оформить права? Перечень документов.

  • Как оформить землю в 2019 году
  • «Дачная амнистия» — это упрощенный порядок регистрации права собственности на участок в садовом товариществе или в дачном кооперативе. Она касается граждан, у которых:
  • — нет документов на землю, но есть членство в сообществе;
  • — есть свидетельство о праве, но не указано типа права или именной принадлежности;
  • — есть во владении и пользовании участок, но нет правоустанавливающих документов.

Какие участки можно зарегистрировать упрощенно

Что входит в упрощенное оформление прав?

Во-первых, бесплатная приватизация дачных, садовых участков, права на которые возникли до 30 октября 2001 года, до введения в действие Земельного кодекса РФ. То есть если у вас давно есть дача или земельный участок с каким-то другим статусом, вам нужно поставить его на учет в кадастре и зарегистрировать право собственности.

Дело в том, что не все участки, перешедшие в собственность до введения в действие Земельного кодекса, были внесены в Росреестр с актуальными данными. То право собственности, которое перешло к вам или к вашим родственникам 20-30-40 лет назад, теперь нужно зарегистрировать. Если не сделать этого, то земля может официально перейти государству.

Посмотреть, есть ли ваш участок с точными границами в Росреестре, можно на публичной кадастровой карте, введя кадастровый номер или адрес. Саму приватизацию можно сделать в любое время, но именно по упрощенной схеме — до 31 декабря 2020 года.

Во-вторых, бесплатная упрощенная регистрация права собственности на участки с жилыми строениями — домами, дачами, — которые были получены/построены до 1990 года, т.е. до введения Закона «О собственности в СССР», и не были надлежащим образом оформлены. Упрощенную регистрацию на частные дома продлили до 1 марта 2020 года.

А также упрощенная регистрация распространяется на ИЖС — частные жилые дома высотой до 3 этажей, без деления на квартиры, построенные на дачном, садовом участке, участке под ЛПХ и еще не оформленные. Для оформления права собственности здесь достаточно будет уведомления в администрацию.

Нужно подать документы в Росреестр или в МФЦ:

1. Заявление о регистрации прав. Для государственной регистрации долевого земельного участка нужно подать заявление от имени уполномоченного лица, которого назначит собрание участников долевой собственности, или от лица собственника участка. То есть в этой ситуации можно действовать как коллективно, так и индивидуально.

2. Схема участка с указанием точных границ.

Важный момент: часто фактические данные расходятся с теми, что были когда-то, десяток лет назад указаны в кадастре. Тогда нужно заново сделать межевание (пригласить кадастрового инженера) и обновить данные в кадастре.

Проект межевания участка должен быть утвержден решением собственника или общим собранием собственников (если это участок в дачно-садовом хозяйстве).

Без точных границ право собственности на участок вам не зарегистрируют!

Проверить границы земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРН на сайте https://rosreestr.net/.

3. Заключение/акт об отсутствии возражений относительно расположения границ участка, подписанный собственником и соседями по участку.

4. Правоустанавливающий документ на участок, пусть даже и старого образца в виде свидетельства или акта о выдаче, выписки из хозяйственной книги в местной администрации. Если ничего из этого нет, то потребуется решение общего собрания садового общества, что заявитель является членом общества и у него есть права на землю.

5. Соглашение об образовании общей долевой собственности (если она в доле).

6. Документ, который устанавливает правовой статус земельного комплекса (взять в администрации общества).

7. Квитанция об оплате госпошлины.

  1. Заявление о регистрации права на участок и ИЖС рассматривается 14 дней.
  2. Что означает упрощенный порядок регистрации прав на дом:
  3. — не нужно разрешения на ввод в эксплуатацию;
  4. — не нужно разрешения на строительство.
  5. Многие старые дома были построены без этого разрешения, поэтому «амнистия» как нельзя кстати для домов, которым уже 20-30 и более лет.

Этапыупрощенного оформления жилого дома на

садовом участке.

Согласно поправкам для регистрации права на такой дом понадобится:

1. Заявление о регистрации права в Росреестр.

2. Техплан строения.

3. Свидетельство о праве собственности на участок.

4. Квитанция об оплате пошлины за регистрацию.

Как видите, сначала необходимо зарегистрировать права на участок, а только потом — на дом. Проверить права собственности на землю можно на сайте https://rosreestr.net/proverit-uchastok.

После отправки уведомления дачник в течение 7 дней получит ответ от администрации, соответствует ли его стройка нужным параметрам и возможна ли она на этом земельном участке. Собственно, такое уведомление — упрощенный вариант разрешения на строительство.

Нововведение касается только жилых домов, для бани, сарая уведомления не нужно.

Администрация сама направит в Росреестр документы на регистрацию, заявителю этого делать не надо.

Источник:

Как получить землю от государства бесплатно?

Покупка земельного участка, где можно построить свой дом или заниматься фермерством, для некоторых людей является мечтой. Как правило, для комфортного проживания в доме требуется приближенность к населенному пункту, а еще лучше наличие элементарных коммуникаций. Но стоимость такого надела уже не маленькая и придется копить на него довольно долго.

Но есть способы получить заветный участок земли от государства бесплатно. Достаточно лишь знать законодательство по этому вопросу и относиться к той категории, которой такая земля положена. В ряде случаев потребуется владение информацией о региональных особенностях. Итак, обо всем по порядку.

Источник: https://mse116.ru/semya/kak-poluchit-uchastok-zemli-ot-gosudarstva-besplatno-v-2020-godu-chto-eto-takoe-pod-stroitelstvo.html

Земля бесплатно от государства 2020

Получение земельного участка бесплатно 2020

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Земля бесплатно от государства 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Передача участка проводится на основании договора. Сторонами в нем должны выступать муниципальное образование и лицо, заинтересованное в получении надела. В документе указываются срок возведения постройки на участке, в соответствии с установленными нормативами.

Многодетная семья, содержащая на воспитании троих и более несовершеннолетних детей, согласно статье 39.5, п. 6 ЗК РФ имеет первоочередное право на выделение бесплатной территории для возведения жилья.

Куда обратиться?

  • арендаторы земли, получившие ее еще в годы СССР, на которой, в настоящий момент стоит постройка жилого типа. Им необходимо только пройти процедуру переоформления участка земли в свою собственность;
  • лица, имеющие право бессрочного или пожизненного владения земельным участком. Они вправе один раз воспользоваться шансом, бесплатно получить землю.
  • военнослужащие, отслужившие по контракту больше 15 лет;
  • ветераны ВОВ и иных боевых действий;
  • лица, работающие в органах внутренних дел, которые находятся на пенсии, с условием, что они отработали в учреждении больше 15 лет;
  • молодые выпускники высших, средних и профессиональных начальных учреждений в сфере образования, медицины и др. Переехавшие заниматься своей профессиональной деятельностью в сельскую местность, и обязательно подписавшие бессрочный трудовой договор или на период, который превышает пять лет;
  • семьи, недавно зарегистрировавшие свой брак, члены которой еще не достигли возраста 35 лет;
  • граждане, чья работа связана со сферой сельского хозяйства. На территории их постоянной занятости, они могут рассчитывать получить участок земли;
  • семьи, где присутствует только один родитель, воспитывающий в одиночку как минимум одного несовершеннолетнего, и еще не достигший 35 лет;
  • семьи, имеющие трех или больше детей, которые не достигли совершеннолетия;
  • лица, у которых на попечении находятся дети, имеющие любую группу инвалидности;
  • лица, утратившие свое жилье в силу обстоятельств, которые невозможно было предвидеть, природные или другие чрезвычайные ситуации;
  • сироты или дети, оставшиеся без родителей, после своего выпуска из учреждения образовательного типа, прохождения армии или освобождения из зон заключения.

Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.

В 2020 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

Использование полученного участка

Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

:  Указ президента 1325 на 2020 год

Семьи, которые воспитывают более 3 детей, могут получить компенсацию денежных средств, направленных на оплату жилищно-коммунальных услуг. В зависимости от места проживания существует вариант получения единоразовой выплаты на малыша. В некоторых субъектах РФ действует право на бесплатное пользование общественным транспортом.

Кому положена земля бесплатно от государства в 2020 году

К сожалению, положительные решения принимаются не так часто, как хотелось бы. Но если власти отказывают человеку в выдаче сертификата на получение бесплатного участка, то они должны это обосновать. И при этом сослаться на действующее законодательство. Если человеку покажется, что отказ не обоснован, то он может воспользоваться своим правом обжалования. Происходит это в суде.

Как получить участок бесплатно

В кодексе о земле рассмотрено, как получить участок земли от государства бесплатно. Правило регламентировано в пункте 14 статье 39.6. В статье рассмотрена внеочередность и первоочередность приобретения государственных земель в соответствии с нормативными актами субъектов Федерации, местными областными программами «О регулировании земельных отношений…».

Информация о правообладателе указана во втором разделе «Сведения о зарегистрированных правах». Если участок ни на кого на зарегистрирован, то в Едином реестре в разделе «Особые отметки» указано:
сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

  • Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка». Бланк предоставляется в отделении МФЦ в разделе «Мои документы» либо скачивается в том же разделе на официальном сайте центра.
  • Когда подойдет очередь, гражданина пригласят для розыгрыша земельной территории в администрацию города. Розыгрыш проходит в форме лотереи, гражданин вытягивает билет с кадастровым номером участка, т.е. выбрать удобную для себя землю не представит возможности. Но можно отказаться от выпавшего номера и встать на учет заново.

Шаг 2 — проверка статуса территории

Для выявления статуса участка быстрым способом можно заказать выписку через официальный сайт Росреестра, автомат генерирует ее за один час после оплаты оказанной услуги в 250 рублей. Выписка имеет юридическую значимость, которая подтверждена цифровой регистрирующей подписью.

Для желающих обзавестись наделом созданы специальные региональные программы. Далеко не все субъекты поддерживают указанную категорию граждан, но в некоторых подходящие нормативные акты уже приняты. В Удмуртской республике 30 июня 2011 года введен Закон №32-РЗ, положения которого регулируют процесс выдачи участков молодым семьям на определенных основаниях. В число требований входит:

  1. Получить землю в собственность от государства можно на безвозмездной основе.
  2. Продавать полученный надел, а также передавать на него право третьим лицам иными способами, например, сдавать по арендному договору, запрещено. Исключение — включение поместья в наследственную массу.
  3. Размер участка — 1 гектар.

Земля бесплатно молодой семье от государства в 2020 году

Получение земельного участка бесплатно 2020

В этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в реальность займет всего несколько лет.

  • 1 Как приобрести землю молодой семье?
  • 2 Как молодым родителям получить землю бесплатно?
  • 3 Как приобрести земельный участок через кредит наличными?
  • 4 Где взять выгодный потребительский кредит?
  • 5 Как получить ипотеку на земельный участок?
  • 6 В каких банках предоставляют ипотеку на землю? 6.1 Интересное по теме:

Как приобрести землю молодой семье?

Если один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, такую российскую семью относят к категории «молодых». Принадлежность к этой группе может дать людям некоторые преимущества, если они захотят приобрести земельный участок через банк или региональную администрацию.

Какие варианты есть у супругов? В 2020 году у россиян есть 3 возможности приобрести землю, если собственных накоплений недостаточно:

  • Получить участок бесплатно как нуждающиеся в улучшении условий проживания через городскую администрацию.
  • Взять потребительский кредит наличными под залог или без залога.
  • Оформить ипотеку на приобретение земли и строительство дома.

Каждый из перечисленных вариантов подходит не для всех категорий заемщиков, поэтому расскажем о них подробнее.

Условия получения

Право на получение земли может быть реализовано только в том случае, если семья заявителя соответствует требованиям, которые предъявляются к ней по закону. В частности, для этого должны выполняться следующие условия:

Семья должна считаться многодетной

При этом заявитель может как состоять в официально зарегистрированном браке, так и быть матерью-одиночкой (или отцом). Для получения этого статуса в семье должно иметься не менее трех детей, которые еще не достигли несовершеннолетнего возраста.

Эти дети могут быть как родными, так и усыновленными.

В некоторых случаях выделение участка возможно и тем семьям, у которых меньше трех детей или нет их вообще. Однако при этом выделяемая для них максимальная норма площади будет значительно ниже, чем в стандартной ситуации (обычно около 5-10 соток).

Дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями

При этом срок регистрации их на одной жилплощади должен быть не менее пяти лет. Стоит учесть, что в состав многодетной семьи не входят дети, которые находятся на полном обеспечении государства.

Возраст родителей не должен превышать установленного предела

Данный предел составляет 35 лет — после достижения мужем или женой данного возраста семья перестает считаться молодой.

У семьи должна отсутствовать другая недвижимость

домовквартирдолей

В том случае, если один из членов семьи уже владеет участком, который находится в муниципальной собственности, обращаться за получением еще одного он не сможет — такое право будет предоставлено только второму из супругов.

При этом также стоит учесть, что полученная в итоге площадь земли (с учетом уже имеющейся) не должна превышать предела, установленного законодательством для молодой семьи.

Этот предел составляет 15 соток (или 0,15 га).

При получении участка нужно принимать во внимание некоторые особенности:

  • недвижимость может находиться только в месте постоянного проживания заявителя и его семьи;
  • земля будет предоставляться в общую долевую собственность — каждый из супругов, а также их дети будут владеть одинаковой долей;
  • после получения участка необходимо как можно скорее приступать к строительству на нем жилого дома — если это не произойдет в течение года с даты подачи заявления, органы местного самоуправления могут оспорить принятое решение.

В зависимости от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ, где могут приниматься отдельные региональные программы, к заявителю могут предъявляться и другие требования. Данный вопрос стоит уточнять более подробно в органе местной власти

Как молодым родителям получить землю бесплатно?

По закону семьи имеют право на единоразовое безвозмездное выделение участка согласно законодательным нормам. Выделенный по госпрограмме кусок земли можно использовать под жилую застройку, огородничество, фермерское хозяйство.

На заметку! Чтобы получить такое право, необходимо обратиться в местные органы управления и подать заявку. Надел могут выделить только в соответствии с целевым назначением. Если гражданин не соблюдает условия, у него могут возникнуть проблемы с местными властями.

Какой участок можно получить в собственность? Площадь для застройки не должна превышать 15 соток.

В различных областях условия госпрограммы могут несколько расходиться, но основные критерии похожи:

  • вместе с родителями должны проживать не менее 3 детей;
  • семья прописана в населенном пункте более 5 лет;
  • заключение официального брака обязательно;
  • отсутствие другого земельного участка.

Заявление на участие в госпрограмме подается главе муниципалитета. При получении бумаги выдают заявителю номер и передают пакет документов в комитет по землеустройству.

Для участия в госпрограмме необходимо предъявить заверенные копии документов на всех членов семьи, информацию о прописанных и метраже жилья, справку о продолжительности регистрации в городе или поселке.

По условиям программы срок рассмотрения запроса не может превышать 30 дней. Если принято положительное решение и участок выделен, возведение строения необходимо начать сразу же после оформления документов. Используя участок не по назначению, собственник рискует нарваться на проверку и изъятие собственности.

Почему отказывают в выделении участка молодой семье

Причин отказа может быть несколько:

  1. Предоставленные вами документы оформлены неверно или содержат в себе недостоверные данные.
  2. Раньше вы уже получили бесплатный участок.
  3. У вас есть другая земля, которую вы можете использовать под строительство.
  4. У местных властей нет свободных участков (здесь возможен не отказ, а лишь бесконечные переносы очереди).

Любой отказ можно попытаться оспорить через суд, но для этого потребуется квалифицированная поддержка юриста. Нужно определить, является ли отказ незаконным или же вызван объективными причинами и его обжалование не будет иметь смысла.

Как приобрести земельный участок через кредит наличными?

Работающему гражданину не составит труда взять потребительский кредит наличными в одном из банков и приобрести на эти средства земельный надел. Такой вид займа используют в ситуации, когда участок стоит недорого, у заемщика высокая зарплата или планы по перепродаже земли, чтобы не накладывать на нее обременение.

В качестве преимуществ такого вида кредитования выделяют:

  • заемщик экономит время и предъявляет банку базовый пакет документов (копия трудовой + 2НДФЛ), бумаги на землю не требуются;
  • получателю кредита не нужно тратить деньги на страховку объекта залога и его оценку;
  • покупатель может приобрести абсолютно любой участок, даже не соответствующий требованиям кредитора;
  • кредиты часто выдают без обеспечения, поэтому землю не нужно закладывать, а можно быстро перепродать;
  • на выкуп надела можно потратить не весь кредит, а часть средств направить на приобретение стройматериалов или обустройство.

Если оценивать риски такой сделки, необходимо выделить высокие проценты по займу. При оформлении кредита без обеспечения переплата будет выше на 1-3%, исключение – ссуды для участников зарплатного проекта.

Нормы предоставления

Это правила, по которым происходит выделение земли в собственность граждан. Земли делятся на виды, категории, соответствующие их предназначению. Следовательно, они могут быть выделены для следующих целей:

  • садоводство;
  • огородничество;
  • строительство дач;
  • ИЖС;
  • подсобное хозяйство;
  • крестьянское хозяйство;
  • животноводство.

Семье может быть выделен земельный надел, предназначенный, как для возведения на нем частного дома и последующего проживания, как и для ведения сельского хозяйства для собственного производства.

Важно помнить, что построить дом нельзя на участках, которые предназначены для ведения огородничества и животноводства.

Поэтому все земельные участки, которые существуют в России, делят на две большие группы:

  • для строительства дома жилого назначения;
  • иные цели.

Государство выделяет бесплатно земельные наделы социально незащищенным категориям граждан. Делается это на основании специальных норм предоставления наделов. Нормы – это правила, закрепленные на законодательном уровне. На их основе выделяются наделы, собственниками которых выступают органы власти. Наделы выделяются для целей, которые заявляются гражданами:

  1. Строительство дома под жилье.
  2. Наделы, которые планируется использовать в других целях.

Лицу, которое имеет право на получение земли, выделяют ее в аренду. Платежи за пользование наделом не осуществляются. После постройки частного дома, семья может начать регистрацию собственности, но не ранее пятилетнего срока с момента заключения арендного договора.

Если участок выделяется не под строительство жилого дома, а, например, для огородничества или скотоводства, то льготникам такие участки переходят сразу в собственность.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/uchastok/kak-molodoj-seme-poluchit-zemelnyj-besplatno.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.