Получение земельного участка в симферополе

Как получить земельный участок в Симферополе?

Получение земельного участка в симферополе

Как оформить понравившийся земельный участок под строительство?

Если Вам понравился земельный участок скажем на краю деревни, первым делом Вам следует узнать, нет ли у него собственника, кроме как в лице государства? Для этого в первую очередь нужно воспользоваться кадастровой картой, из сервиса Росреестра. Если собственник есть и участок зарегистрирован, то в таком случае о приобретении такого участка нужно вести переговоры с собственником. Если же собственника как такового нет, то мы переходим к следующему этапу.

Покупка земельного участка у государства.

Если собственником земельного участка является государство, то у Вас имеются все шансы приобрести данный участок под строительства частного дома практически бесплатно! Причем слово покупка здесь достаточно условна, так как цена на такие участки ниже рыночной и кадастровой стоимости! Для этого нужно пройти ряд процедур. Об этом более подробно далее.

Аренда земельного участка с правом выкупа.

Перед тем как Вы сможете купить земельный участок под строительство своего дома, государство предоставляет данный участок в аренду, для того, чтобы Вы подтвердили свое намерение о строительстве и построили дом. Срок, на который выдается аренда участка, составляет пять лет. За это время Вы должны построить частный дом.

Заявление об аренде участка подается в администрацию города или района в «отдел муниципального управления имуществом и земельными ресурсами».

В случае если в один момент подано большое количество заявлений на предоставление участков, администрация может провести аукцион (торги) между участниками. Участвовать в таких торгах или нет, решать Вам. Можно так же заново подать заявление, возможно во второй раз торгов не будет!

Оформление земельного участка под строительство дома.

Когда вам выделят земельный участок, вам нужно пригласить кадастрового инженера для замеров и обозначения границ, так же лучше сразу же подготовить межевой план для будущей регистрации прав собственности!

Список кадастровых инженеров в Симферополе.

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:Задать вопрос всем инженерам сейчас
Консультации юриста – кадастровые работы, техпаспорт, узаконить перепланировку за счёт государства.
8 (800) 700-99-56 доб. 602

Консультация бесплатно! Без выходных. Круглосуточно. Любой Ваш вопрос – звоните прямо сейчас!
Шапоткина Светлана Михайловна, ООО “ЗЕМЛЕМЕР – КРЫМ”
Республика Крым, г. Симферополь, проспект Победы, 77Звоните! Рекомендуем!+ 7(978)743-777-3 НОМЕР ТЕЛЕФОНА + 7(978)743-777-3
Услуги: выполнение кадастровых работ, межевые, технические планы, акты обследования, схемы размещения земельных участков, бесплатные консультации в офисе по вопросам регистрации права
Бобров Илья Олегович
Республика Крым, г. Симферополь, пер. Заводской, д. 29 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Демченко Игорь Николаевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Лермонтова, д. 5 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Журба Дмитрий Сергеевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Куйбышева, д. 13 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Завгородняя Екатерина Михайловна
Республика Крым, г. Симферополь, пер. Зуйский НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я

А

Антоненко Юрий Юрьевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Битакская НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Б

Бачек Надежда Алексеевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Беспалова, д. 47а НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Баштовая Анастасия Александровна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Мате Залки, д. 7в НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Бобров Илья Олегович
Республика Крым, г. Симферополь, пер. Заводской, д. 29 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Бобылев Виктор Николаевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ростовская, д. 22 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Богдан Николай Иванович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная, д. 80 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Борзенков Антон Викторович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Бородина, д. 2 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Бурцева Елена Викторовна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ростовская, д. 14 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

В

Власенко Елена Александровна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. 51-й Армии/53 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Воеводина Людмила Геннадьевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Хабаровская/71

Г

Гафаров Асан Рустемович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Бетховена НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Герега Роман Богданович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Балаклавская, д. 97 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Гришай Александр Валерьевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Аянская+7 (80 662) 28-64-08, +7-920-040-91-64 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Д

Демченко Игорь Николаевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Лермонтова, д. 5 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Е

Ефремов Евгений Михайлович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сербест-а НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Ж

Журба Дмитрий Сергеевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Куйбышева, д. 13 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

З

Завгородняя Екатерина Михайловна
Республика Крым, г. Симферополь, пер. Зуйский НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Замша Олег Николаевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Аральская, д. 61 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Запоточная Ольга Сергеевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Лексина, д. 52 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Зубенко Михаил Янович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ларионова, д. 42 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

К

Калетина Марина Владимировна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шполянской, д. 4 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Кирин Жан Альбертович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Никанорова, д. 9 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Колосенко Виталий Валентинович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 130 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Колосюк Людмила Евгеньевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Балаклавская, д. 99 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Кондратенко Александр Николаевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. 1-й Конной Армии, д. 74 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Кочегаров Сергей Юрьевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметскаяа+38 (0652) 60-76-05, +7-978-766-83-20 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Кужелева Елена Сергеевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Харьковская НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Л

Лазоренко Елена Юрьевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 100а НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Лесейко Татьяна Владимировна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Самокиша, д. 10А НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Лунин Денис Владимирович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Гавена, д. 113/53

М

Мартыненко Мария Сергеевна
Республика Крым, г. Симферополь, проспект Победы, д. 52 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Мельник Дмитрий Петрович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. М. Василевского, д. 51/2 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Мордалевич Ольга Владимировна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Некрасова, д. 22 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Н

Некрасов Михаил Александрович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Стахановцев-4А, к. 1 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Нессонов Андрей Владимирович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Героев Сталинграда, д. 9 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

О

Олексюк Денис Александрович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Красногвардейская, д. 5 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Охват Наталья Сергеевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ковыльная, д. 82 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

П

Платика Дмитрий Владимирович
Республика Крым, г. Симферополь, пер. Тупой, д. 11 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Пономаренко Андрей Вадимович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Балаклавская, д. 115 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Р

Руденко Ольга Анатольевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Речная, 7 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

С

Ставцева Елена Сергеевна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ракетная, д. 34 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Степанов Ян Николаевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Речная, 7+7-923-474-65-33, +7-978-123-24-90 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Сюмак Ольга Михайловна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Г. Родионова, д. 23 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

У

Угаров Павел Сергеевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Киевская, д. 7-А НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Х

Халилов Константин Ильич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. М. Жукова, д. 31 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Ш

Ширабакин Андрей Александрович
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Балаклавская, д. 97 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Шопин Андрей Юрьевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Большевистская, 28/9 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Шушков Андрей Владимирович
Республика Крым, г. Симферополь, пер. Красноармейский, д. 3 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Ю

Юрченко Валентин Сергеевич
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Ростовская, 19А, помещение 14 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Я

Ямова Елена Ивановна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 79 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Яцышина Мария Александровна
Республика Крым, г. Симферополь, пр. Победы, 28а, оф. 714 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Ященко Яна Владимировна
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Футболистов, д. 76 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

+ Добавить данные кадастрового инженера

Источник: http://pro-gkn.ru/zemelnyj-uchastok-pod-stroitelstvo/57-simferopol.html

Бесплатное выделение земли в Крыму

Получение земельного участка в симферополе

В настоящее время в Крыму определено 4 605 земельных участков, пригодных для предоставления под индивидуальное жилищное строительство.

Правительство Крыма утвердило перечень специальностей, обладателям которых, работающим в сельских поселениях муниципальных районов РК, будут предоставляться земельные участки из государственной или муниципальной собственности. Всего постановление №110, принятое 11 марта на заседании Совета министров, устанавливает 45 специальностей.

На участки могут претендовать:

  • Работники культуры: музыканты, артисты, циркачи, работники театра, музейные работники, дизайнеры интерьера, мастера декоративно-прикладного искусства, художники и скульпторы, писатели и литераторы, работники кино и ТВ, библиотекари, дизайнеры одежды и аксессуаров, ювелиры.
  • Работники здравоохранения: врачи общей практики, терапевты, педиатры, стоматологи, акушеры и гинекологи, фтизиатры, хирурги, фельдшеры, медсёстры.
  • Социальные работники. Учителя, психологи и педагоги.
  • Сельхозработники:агрономы, механизаторы, ветеринары, пчеловоды, охотоведы, ихтиологи и рыболовы, садоводы, фермеры, кинологи.

Порядок получения земли специалистами:

  1. В зависимости от места расположения земли муниципальное образование или Совет министров предоставит участки учреждению-работодателю.
  2. Работодатель будет выделять молодым специалистам землю в виде служебных наделов в безвозмездное пользование.
  3. Участки будут передаваться в собственность работнику не ранее чем через 5 лет, отработанных по специальности.

Категории льготников, имеющих право на получение земли

На основании статей 3-6 Закона РК от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»

  • ветераны ВОВ
  • инвалиды  ВОВ
  • ветераны боевых действий;
  • инвалиды боевых действий;
  • инвалиды вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;
  • подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации либо пострадавшие от политических репрессий;
  • проживающие в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, или в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
  • имеют обеспеченность общей площадью жилого помещения не более 10 квадратных метров в расчёте на каждого совместно проживающего члена семьи;
  • имеют трёх и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приёмной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в школе, средне-специальном учебном учреждении или вузе по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей.

Муниципальные образования Крыма начали приём заявлений на бесплатное получение земли с 16 марта

423  заявления принято по состоянию на конец марта:

  • Заявления в Симферополе – 40
  • Заявления в Ялте – 69
  • Заявления в Бахчисарайском районе – 69
  •  Больше всего заявлений принято в Алуште – 77

Непосредственное выделение земельных участков льготникам находится в компетенции муниципальных властей, и если в городе утверждён генплан, то бесплатно землю можно будет получить в течение двух месяцев.

Список заявителей

Для получения участка заявитель или его представитель подаёт в уполномоченный орган по месту жительства заявление в письменном виде по утверждённой форме.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта заявителя (всех его страниц) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством РФ личность заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если заявление предоставлено представителем заявителя;

3) копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготной категории граждан;

4) копия документа, подтверждающего факт постоянного проживания заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа РК более 5 лет, предшествующих дате подачи заявления. В случае если место регистрации заявителя не совпадает с местом проживания, прилагается решение суда;

5) документы, подтверждающие состав семьи, а также свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении, копии паспортов членов семьи;

6) расписка супруга (если имеется) об отсутствии недвижимого имущества по утвержденной форме;

7) расписка совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если таковые имеются), обучающихся в школе, средне-специальном учебном учреждении или вузе по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей об отсутствии недвижимого имущества по утверждённой форме.

Решение о постановке заявителя в очередь на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка или об отказе в постановке в такую очередь принимается уполномоченным органом в течение 45 рабочих дней со дня подачи заявления и направляется заявителю не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

Источник: https://gazetacrimea.ru/news/besplatnoe-videlenie-zemli-v-krimy-18236

В крыму выделять землю льготникам планируют, но…

Получение земельного участка в симферополе

Республиканский закон о бесплатном выделении земли льготникам в некоторых муниципалитетах Крыма практически не работает. За прошлый год и первые месяцы этого надел удалось получить только 14 процентам стоящих в очереди крымчан.

Закон есть, ресурса нет

В семье священнослужителя Олега Хамзина и его жены Марины пятеро детей — двое студентов и трое школьников. Они живут в Бахчисарае в аварийном негазифицированном здании бывшего общежития. Ютятся на площади 31,8 «квадрата» и по закону имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

В здании стены покрыты плесенью, течет крыша, нет центрального отопления, постоянно возникают перебои с канализацией и электроэнергией, — сетует многодетный отец. — Мы уже три года стоим в очереди на участок, но в органах власти не могут предоставить конкретную информацию, когда и где его выделят.

Ссылаются на то, что нет установленных границ города. Хотя тут постоянно ведется строительство различных объектов и сооружений.

Председатель правления общественной организации «Жизнь в твоих руках» Екатерина Горелкина, которая занимается этой проблемой, возмущена ситуацией. В частности, она отмечает, что почему-то для реализации бизнес проектов отсутствие генпланов не становится камнем преткновения, а когда речь идет о бесплатном выделении земли льготникам, местные чиновники сразу вспоминают этот аргумент.

По данным республиканского минимущества, сейчас в очереди стоят 24,4 тысячи граждан. Особенно востребована земля в Симферополе, Евпатории, Ялте и некоторых муниципалитетах Симферопольского района.

За 2017 и первые несколько месяцев 2018 года в республике бесплатно предоставлены 343 участка, 59 из них — выделено из госсобственности на территории Мирновского сельского поселения (то есть на «полянах протеста»).

В соответствии с республиканским законодательством на наделы могут претендовать несколько категорий льготников. Это ветераны и инвалиды вов и боевых действий, политрепрессированные и чернобыльцы.

В числе льготников — семьи с ребенком-инвалидом, семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, а также с учащимися детьми до 23 лет. При этом на землю могут претендовать крымчане, не обеспеченные жильем или находящиеся в аварийных домах.

А также граждане, площадь жилых помещений которых не превышает 10 «квадратов» на человека. Чтобы иметь право подать заявление, семья должна проживать на определенной территории более пяти лет и не иметь другого участка для строительства.

Федеральным законодательством предусмотрено предоставление участков Героям Советского Союза, РФ или полным кавалерам ордена Славы.

В очереди можно стоять бесконечно — ограничения сроков выделения земли для муниципалитетов законом не предусмотрено. В том числе и по причине отсутствия у большинства утвержденных генпланов, что не позволяет им раздавать наделы. Ну, и, конечно, самая главная проблема — на территории некоторых муниципалитетов вообще нет земли, пригодной для ИЖС.

Нынешний закон в некоторых муниципалитетах (Симферополь, Ялта) физически не может работать, потому, что там нет ресурса, — сетует глава парламентского Комитета по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня. — Мы должны предпринять все меры для того, чтобы закон был реализован на практике. В том числе, внеся в него изменения.

Из Ялты в Джанкой?

Выходом из сложившейся ситуации может стать предоставление участков в других муниципалитетах, считают в министерстве имущественных и земельных отношений РК. Вот простой пример. В Симферопольском районе в очередь включены 1886 человек. Из них 877 поставлены на учет в Укромновском поселении. Свободной земли там нет.

В то же время администрации Трудовского и Чистенского поселений разработали проект межевания, предусматривающий образование 1695 наделов. Это количество участков превышает число льготников в их очередях.

Республиканские чиновники полагают, что в таких случаях «богатые» могут поделиться, заключив соглашения с менее обеспеченными свободной землей соседями.

Соответствующий законопроект уже рассматривается в крымском парламенте. Но после первого чтения документ отложили. Новшества открывали люфт для злоупотреблений чиновников.

Как сообщили корреспонденту «РГ» в прокуратуре, правовая экспертиза установила: в законопроекте процедура предоставления участков прописана нечетко, что может привести к проблемам при выделении земли. В частности, не указывалось, что речь идет исключительно о соседних муниципалитетах.

И чиновники, к примеру, из Ялты могли бы заключить соглашения с коллегами из малоинтересных в земельном плане Джанкоя, Армянска или Красноперекопска. При этом в действующем законе и предлагаемом законопроекте не предусмотрена возможность льготника отказаться от надела в столь «заманчивых» местах.

Человек, не пожелавший менять ЮБК на север Крыма, просто вылетел бы из очереди. Эксперты полагают, что логично дать право льготнику согласиться на другой регион или отказаться и ждать участка в своем населенном пункте.

Работа над поправками

Теперь чиновники пытаются прописать все нюансы очень подробно.

Много замечаний, много мнений, законопроект нужно доработать, — соглашается глава профильного комитета. — Речь идет о том, чтобы предлагать людям земли в соседних муниципалитетах. Например, ялтинцам — в Большой Алуште или Бахчисарайском районе. Думаю, к сентябрю мы придем к какому-либо результату.

В некоторых муниципалитетах инициативу поддерживают. В администрации Симферополя рассказали «РГ», что тут на бесплатный надел официально претендуют около 2,8 тысячи граждан, однако удовлетворить потребность жителей нереально. Администрация согласовала предоставление лишь 210 участков в микрорайоне «Петровские высоты» и «Белое-5», но процедура оформления еще не окончена.

Очередники, опрошенные «РГ», смотрят на возможное новшество с надеждой и с опаской одновременно. Олег Хамзин из Бахчисарая не против выделения земли и за пределами города, главное, чтоб участок подходил для строительства дома.

Многодетная мать Светлана из Феодосии подчеркивает, вариант должен быть равноценным. То есть переезжать в сельхозрайон она не согласна.

Ей вторит и мать троих детей Татьяна, проживающая в селе Скворцово Симферопольского района, ожидающая реализации своего права уже более восьми лет. Женщина надеется остаться в Скворцово — ведь село крупное, перспективное, находится всего в 30 километрах от Симферополя.

Если это будет нереально, готова на вариант переезда в местность с такой же развитой инфраструктурой. На получение земли в отдаленном заброшенном селе крымчанка не согласна.

Источник: https://crimeapress.info/v-kryimu-vyidelyat-zemlyu-lgotnikam-planiruyut-no/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.