Получение земельного участка ветеранам боевых действий

Содержание

Как получить земельный участок ветерану боевых действий – основания, необходимые документы,

Получение земельного участка ветеранам боевых действий

Правожил.com > Оформление недвижимости > Оформление земли > Как получить земельный участок от государства ветерану боевых действий?

Как получить земельный участок ветерану боевых действий — важный вопрос. Учитывая, что в стране появляется все больше социально незащищенных категорий людей, законодателю приходится принимать данный факт во внимание и разрабатывать новые правовые акты для защиты своего населения.

За многовековое существование наша страна участвовала во многих боевых действиях. И в настоящий момент лица, участвовавшие в таковых действиях, сталкиваются с проблемой защиты прав.

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий?

Для того чтобы получить участок, необходимо обратиться к законодательству и понять, является ли человек ветераном боевых действий.

Статья 3 Федерального закона «О ветеранах» № 5-ФЗ в редакции от 29.06.2015 года в пунктах 1, 3 четко определяет категории лиц, которые могут быть отнесены к ветеранам указанных действий.

Опять же, закон отсылает и к другому нормативному акту Постановления Правительства России «О зонах вооруженных конфликтов», где указано, что люди, выполнявшие боевые задачи в Чечне с декабря 994 по декабрь 1996 года, а также лица, участвовавшие в военной компании в Северной Осетии, Алании и Республики Ингушетия.

По сути, более к участникам описанных действий не относят никого. Ветераны ВОВ являются отдельной категорией, со всеми вытекающими льготами, правами и обязанностями. Помимо этого, отдельными постановлениями к такой категории также относят:

  • лиц, воевавших в Афганистане;
  • лиц, которые в период времени с 1945 по 1957 года проводили саперные работы;
  • все участники военных конфликтов на территории Советского Союза и России (то, о чем было сказано выше).

Таким образом, наделы ветеранам указанной категории предоставляются повсеместно, однако существуют условия, при которых получить землю ветерану становится проще.

К таким условиям относят:

  • полное отсутствие в пользовании земельных участков на момент подачи документов;
  • в городе, селе или поселке, где проживает ветеран, регистрация должна быть не менее пяти лет;
  • площадь проживания ветерана должна быть признана не соответствующей санитарным нормам. То есть эта жилплощадь признана аварийной, либо маленькой для проживания лица.

Помимо указанных случаев, право для получения ветераном боевых действий участка определяется в статье 30.1 Земельного Кодекса, а в статье 38.1 определен порядок проведения аукциона на приобретение земельного участка ветераном.

Получаем участок на общих основаниях

Как выделяется земля участникам боевых действий?

Как бы ни хотелось, но земля ветерану бесплатно не достанется. При этом, процесс получения земли ветераном несколько усложнен, поскольку желающих очень много и места на всех может не хватить, разве что на дальнем Востоке.

Для того, чтобы понимать, какие документы следует предоставлять на получение ветераном участка, необходимо выяснить саму процедуру.

Стоит отметить, что государство не предоставляет участки, не ищет их и не имеет в своем активе. Вся процедура по поиску надела принадлежит только лицу, желающему его получить. В нашем случае это ветеран такой категории.

Алгоритм действий должен быть следующий:

  1. Для начала необходимо найти сам участок. Он должен располагаться в черте населенного пункта. Надел может находиться в огородническом товариществе, или быть бесхозным. Необходимо как можно больше узнать об участке, выяснить его качество, границы, историю. Максимально собрать о нем характеризующую информацию.
  2. Для определения его статуса необходимо в Росреестре подать заявку на получение справки. При наличии кадастрового номера (что предпочтительнее), по присвоенному номеру определить принадлежность надела.
  3. В тех случаях, если земельный надел не имеет кадастрового номера и принадлежности, нужно определить его границы, а для этого необходимо привлечь специалистов кадастровой службы, с тем, чтобы получить план-схему участка. Именно эта план-схема и будет в последствии утверждаться районной администрацией.

В течение двух недель после получения заявки на выделение ветерану земли приходит письменное уведомление об ее утверждении, либо об отказе.

Причин для отказа довольно много и потому необходимо заранее проконсультироваться у юриста. Бесплатные земельные участки ветеранам государством предоставляются в исключительных случаях. Для этого необходимо быть:

  • Героем Советского Союза или Героем России;
  • полным кавалером ордена Славы.

Если же ветеран соответствует всем характеристикам для получения земли, информация о продаже участка размещается на сайте Росреестра и выставляется на аукцион. Земельный надел достается ветерану в случае:

  • если не была предложена более привлекательная цена на участок иным ветераном;
  • если заявок на приобретение данного участка не поступило вообще.

Торги проходят в течение месяца. По истечении этого срока принимается окончательное решение.

Цена участка

Исходя из вышеперечисленного, приходит понимание, что льготное получение земельного участка лицу, которое за свою жизнь законно заработало на поощрение от государства, является условным.

Учитывая алгоритм действий, рассмотрим приблизительную смету затрат на участок:

  1. Услуги МФЦ по предоставлению информации об участке (госпошлина)- 300-500 рублей;
  2. При проведении кадастровых работ замер и составление плана схемы — от 2000 до 15000 рублей;
  3. Госпошлина по оформлению земли — до 1000 рублей.
  4. Консультация юриста договорная. Обычно до 1000 рублей.

Вот примерно таковы затраты ожидают каждого ветерана. Это не учитывая затраты на юриста, проезд, а также иные сопутствующие справки, которые возможно могут понадобиться.

Документы, необходимые для получения участка

Перечень документов может варьироваться в соответствии от статуса ветерана и характеристик участка. К основному перечню относят:

  1. Удостоверение ветерана боевых действий.
  2. Полученный кадастровый номер участка (если он имеется и возникает необходимость в проведении торгов).
  3. Заявление в двух экземплярах.
  4. Документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий. Такими документами могут служить:
  • заключение о признании жилплощади аварийной;
  • определение суда о необходимости улучшения жилищных условий;
  • заключение санитарной службы о несоответствии занимаемой площади стандартам и условиям проживания, установленным государством.

Нюансы получения земли ветераном

Положена ли земля ветеранам боевых действий?

Как видно, нюансов на пути к получению заветного участка предостаточно. Остановимся на основных.

Заявление

Лучше всего, если заявление будет составлять юрист. Поскольку в заявлении необходимо указывать точные характеристики земли. Важно определить тип целевого использования, так как это и является основной частью принимаемых решений об отказе в предоставлении земли.

Лучше всего указывать «ведение садоводства», поскольку в последствии есть иной путь прописаться на дачном участке и признать строение жилым. При указании капитального строительства чаще всего государственный орган откажет.

Признание санитарного несоответствия площади жилья для ветерана

В данном случае необходимо посмотреть изменения в Жилищный Кодекс. В статье 50 устанавливается следующая норма:

  • восемнадцать квадратных метров на одно лицо;
  • сорок два квадратных метра на семью из двух лиц;
  • чуть более тридцати квадратных метров на трех членов семьи и больше.

Нюанс состоит в том, что 17 квадратных метров могут быть не приняты во внимание как основание для улучшения жилищных условий. В примечании к статье указано, что нарушением нормы может быть признано 12 квадратных метров и ниже на человека.

Таким образом, высчитывая свою жилплощадь, ветеран должен как минимум в половину просчитать. Признать несоответствие норм можно через Управляющую Жилищную Компанию, что очень нелегко. Или через суд, что тоже нелегко, но зато гарантировано к исполнению любым государственным органом.

Если участок находится в Садовом Товариществе?

Очень часто возникают случаи, когда, находясь в границах кооператива, участок никак не оформлен. Либо формально принадлежит человеку, который в течение свыше трех лет на нем не появлялся и интерес не проявлял. Этому могут способствовать различные жизненные ситуации.

Однако председатель кооператива, если на участок нет права собственности, может при получении большинства членов кооператива принять решение об исключении кого-то из сообщества.

С последующей утратой права владения и распоряжения кооперативной собственностью, и принятия в члены кооператива ветерана, который желает приобрести данный участок.

Объем затрат принятия такого решения зависит от председателя.

Вывод

Несмотря на непростую процедуру получения земельного участка, перспектива обзавестись собственной землей и дачей остается для многих весьма заманчивой

Вывод, к сожалению, печален. В некоторых случаях пенсионеру приходится все действия делать через представителей, чаще всего это дети, которые используют возможность ветерана на получение имущественных прав на землю. Сталкиваясь с бюрократией, тратиться неимоверное количество нерв и времени.

Перед подачей документов лучше всего провести все подготовительные действия по закреплению участка за ветераном по максимуму, ведь потом это сделать будет гораздо сложнее. Опять же на аукционе может произойти неприятная ситуация, когда участок, найденный одним, будет выкуплен другим лицом.

Получение участка похоже на лотерею, где ветеран полагается только на удачу и грамотное составление всех необходимых документов. Доверять стоит только профессионалам.

Дополнительно узнать о жилье для ветеранов вы сможете, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

04 Фев 2017      kasjanenko         447      

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/zemlya/zemelnyj-uchastok-dlya-veterana.html

Земельные участки ветеранам боевых действий – как получить льготы

Получение земельного участка ветеранам боевых действий

По закону РФ земельный надел полагается безвозмездно и бесплатно каждому ветерану нашей страны и, конечно, многие об этом слышали. Тем не менее, процесс получения не прост, как кажется на первый взгляд, не каждый гражданин может претендовать на землю.

Если кто-то еще не получил полагающийся участок, то советуем прочитать статью. Возможно, именно вы имеете право на получение участка, и может, пришло время как раз этим воспользоваться. Подать заявление, дождаться положительного результата и обустраивать уже собственный участок, строить дом, или разбивать огород, дачу, сад.

Лица, причисленные к списку ветеранов боевых, действий обозначены в ст. 3 ФЗ «О ветеранах». Социальная поддержка ветеранов прописана в ст. 16 ФЗ от 12.01.1995 г.

В новом Законе были внесены изменения, совсем бесплатно получить землю ветераны под стройку не могут, но за ними осталось приоритетное право при желании вступить в любой дачный кооператив.

Основание для предоставления земли ветеранам – ст. 30.1 и 38.1 ЗК РФ.

Права иным категориям граждан прописаны в законодательных актах, в каждом регионе страны они разные.

Зайдите на официальные сайты Росреестра или МФЦ, узнайте, какие льготы имеете именно вы, или ваши родственники.

На основании закона РФ от 1993 г. ст. 5, под строительство дома и развитие хозяйства на предоставленной земле имеют право кавалеры Ордена Славы, Герои советского союза и РФ.

Согласно ФЗ 171 от 01.03.32015 г. в качестве альтернативы приобрести землю в собственность можно, получив право выкупа муниципальной или государственной земли. Ветеранам можно арендовать землю на долгосрочной или безвозмездной основе.

Кто может рассчитывать

Бесплатная или безвозмездная земля полагается:

  • военнослужащим, отставным или уволенным военным;
  • сотрудникам МВД (бывшим), действующим, отправленным по постановлению в другие государственные власти РФ;
  • отставным и действующим военнослужащим органов МВД и безопасности в звании, как рядового, так и офицера, принявшим участие в разминировании объектов как на территории бывшего СССР, так и за ее пределами;
  • афганцам;
  • служащим в рядах ВС РФ, получившим контузии, призванным к наградам за исполнение военного долга;
  • заслужившим награды, медали за боевые действия;
  • направленным в Афганистан по работе в период с 1970 по 1989 г., полностью пробывшим срок.

Все льготы и категории, к которым подлежат участники боевых действий, определены в законе, принятом Правительством РФ. Дополнительные права предусмотрены для граждан России, которые заявили свои права и предоставили документы не более, чем через 6 месяцев после окончания участия в боях, проходивших вне России.

В приложении закона обозначен список стран, иностранных государств и срок, в течение которого велись боевые действия, где принимали участие граждане нашей страны.

Как получить, порядок

Право преимущества имеется у участников ВОВ и боевых действий во время конфликта в Чечне на период с 1994 по 1996 г., или проходивших службу на Северном Кавказе с 1999 г. Сначала нужно получить статус ветерана боевых действий, то есть удостоверение, документ государственного образца.

Органы местного самоуправления поставят на учет, и при появлении свободных площадей земли начнут заниматься ее распределением.

Обратиться с заявлением и разъяснениями по интересующим вопросам нужно в муниципалитет по месту жительства.

В первую очередь нужно выбрать участок, соответствующий региону вашего проживания.

Посмотрите сайт Росреестра, узнайте, оформлен уже или нет понравившийся вам участок:

  1. Подать заявление с документами, паспорт, удостоверение участника боевых действий. Встать на очередь. Далее нужно дождаться рассмотрения заявки, принятия решения местными властями. После подачи документов вам скажут, когда прийти за решением.
  2. При внесении положительного решения земля должна использоваться только по назначению, указанному в выданном постановлении местными властями. С целью получения участка нужно определиться заранее.
  3. Предоставленная земля, например, под строительство дома, должна быть использована по назначению, то есть дом на участке вы обязаны построить. Если просто желаете разбить огород, то дом, построенный в дальнейшем, объектом считаться не будет, а значит, вы не сможете его зарегистрировать. Постройки на вашей земле будут просто незаконны. Учитывайте это при составлении договора.
  4. Согласно ст. 391 Налогового кодекса, участники военных действий имеют льготы по уплате налогов. Льгота базовая в 10000 рублей не облагается налогом, но действительна она только при оформлении участка в собственность или взятии в бессрочное пользование.
  5. Для получения налоговой льготы нужно обратиться в главное управление Федерации, земельный кадастр и пригласить сотрудника для проведения процедуры межевания на участке. Там же, в земельном отделе и нужно зарегистрировать свой надел, далее дождаться получения плана кадастра и паспорта на землю, также взять из ЕГРП выписку.
  6. Только после получения данных выписок и документов можно снова обратиться в Центр регистрации недвижимого имущества, зарегистрировать свое право собственности на участок, заключить договор на бессрочное пользование.

Необходимые документы

В Департамент по месту прописки нужно обратиться, предъявив:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ (подлинник), подтверждающий право на получение участка безвозмездно.
  3. Свидетельство, подтверждающее, что претендент может получить участок вне очереди.
  4. Нотариально заверенная доверенность (при обращении не самого льготника, а представителя), дающая право совершать подобные сделки.

Особенности и нюансы (изменения и новшества, расходы)

На основании закона, принятого в 2005 году, предоставление земли ветеранам в безвозмездное пользование было отменено, но приоритетное право для данной категории граждан все же осталось.

Сегодня можно получить право на выкуп земли и приобрести участок в собственность для строительства дома на льготных условиях. Выданный надел обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, получить на него кадастровый номер.

Если вам откажут в участке, то обязаны предоставить письменно все основания для отказа. В случае отказа надел земельный будет выставлен на аукционы, где его можно также приобрести на льготных условиях, причем с 01.06. 2015 г.

все физические лица могут стать инициаторами по проведению аукциона.

Вы можете взять земельный участок в аренду и начать строительство, а по завершении приватизировать участок. В расходы при оформлении участка входит:

  • Получение информации об имеющихся свободных участках на балансе у местного муниципалитета – до 300 рублей.
  • За межевание, кадастровые работы придется заплатить от 6000 до 15000 рублей.
  • Регистрация права на землю, госпошлина стоит 1000 рублей.
  • Если земля будет оформляться в собственность по договору купли-продажи, то придется заплатить за стоимость участка, но не выше кадастровой его стоимости.
  • Подготовительная схема для участка. Цена зависит от региона, удаленности от города. Стоит услуга в пределах от 2000 до 15000 рублей. В случае проведения аукциона по инициативе муниципалитета расходы по составлению схемы возлагаются на него.

Прочие льготы

Ветераны боевых действий имеют льготы по налогам до 500 рублей в месяц. Могут снизить свои доходы при расчете налога. О данном вычете прописано в ст. 218 НК п. 1. В год можно уменьшить облагаемые доходы налогом до 6000 рублей.

Сроки

Решение по предоставлению земельного надела принимается в течение 1 месяца после подачи заявки и пакета документов. Действительно оно на протяжении 2 лет.

Если решение заявление будет одобрено, далее нужно вызвать специалиста на участок из кадастра. После проведения кадастровых работ инженерами будет составлен план на участок, поставлен на учет.

Стоит знать, что рассмотрение заявки может быть приостановлено в случае имеющихся других претендентов на ваш участок, подавших заявку ранее.

Узнайте, имеется ли в собственности земля у местной администрации по вашему региону, также планируется ли выдача наделов в ближайшее время.

При желании получить землю обращайтесь к местным властям, пишите заявление и отстаивайте свои права.

Наше государство для ветеранов боевых действий (бывших и нынешних), также членов их семей предоставляет такую возможность.

Загрузка…

Источник: https://homewin.ru/nedvizhimost/ochered/veteranam-boevyx-dejstvij.html

Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

Получение земельного участка ветеранам боевых действий

Ветераны военных действий имеют право на получение различных видов помощи с жильем – от получения участков для строительства до единовременных безвозмездных выплат. Для получения помощи от государства претендент должен доказать, что нуждается в улучшении условий проживания.

Законодательное регулирование

Предоставление земель ветеранам боевых действий определяется:

С 2005 года в закон «О ветеранах» внесены изменения, согласно которым предоставление участков заменено предоставлением жилплощади или финансовой помощью, а порядок получения участков определяется ст. 39.

5, 39.6 и 39.14 ЗК РФ. Жилищный кодекс и региональные акты определяют основные критерии нуждаемости и местные дополнительные условия и льготы, позволяющие расширить круг ветеранов, имеющих право на участки.

Кто имеет право

Список лиц, имеющих права на получение участков в большинстве регионов составляется на основе перечня, приведенного в п. 3 ст. 23.2 закона «О ветеранах».

К таким лицам относятся:

  • инвалиды ВОВ;
  • ветераны ВОВ;
  • труженики тыла;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • члены семей погибших работников госпиталей блокадного Ленинграда;
  • инвалиды боевых действий на территории РФ;
  • ветераны боевых действий Чеченской кампании;
  • члены семей военных РФ, погибших при исполнении воинского долга.

Список может корректироваться в зависимости от регионального законодательства.

Ветераны труда имеют право на помощь от государства, если они имеют звание Герой труда или приравнены к труженикам тыла. Участки предоставляются на всей территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Участки предоставляются в порядке очереди, которая определяется степенью нуждаемости обратившегося ветерана в жилом помещении.

Критерии нуждаемости приведены в ст. 49-51 ЖК РФ:

  • отсутствие собственного жилья;
  • проживание в квартире, где на каждого человека приходится менее 12 кв. м;
  • проживание в квартире с родственником, имеющим опасную для окружающих болезнь;
  • проживание в ветхом или аварийном жилье.

Жилье должно отсутствовать также у ближайших родственников обратившегося лица.

Альтернативные варианты помощи

Если ветеран встал на учет в местной социальной службе в качестве нуждающегося в жилье, он имеет право на получение единовременной выплаты, которую может использовать на приобретение квартиры или строительства дома на участке (п. 3.1-3.2 ст. 23.2 закона «О ветеранах»).

Сумма выплаты рассчитывается таким образом, чтобы её хватило на приобретение:

  • 36 кв. м жилья для ветеранов ВОВ, тружеников тыла и жителей блокадного Ленинграда;
  • 18 кв. м жилья для инвалидов боевых действий на территории современной России и членов семей военных, погибших при исполнении долга на территории РФ.

Важно учесть, что данная помощь не исключает получение участка в бесплатное пользование согласно положениям Земельного кодекса и может использоваться для строительства на таком участке.

Участок предоставляется ветеранам в безвозмездную аренду для строительства на срок до 10 лет, по прошествии которых может быть оформлен в собственность при условии завершения постройки дома. Бесплатно получить участок могут ветераны, вставшие на учет как нуждающиеся до начала 2005 года при условии наличия свободных земель в регионе.

Список документов

Перед обращением за участком нужно собрать документы:

  • свидетельство участника боевых действий;
  • выписку из ЕГРН о наличии жилья в собственности;
  • справка об инвалидности;
  • справку из домоуправления о количестве лиц, проживающих с ветераном;
  • справку о составе семьи.

При проживании в аварийном жилье соответствующая справка заказывается в жилищной инспекции. Выписку из ЕГРН получают в МФЦ бесплатно, а справку о составе семьи – в отделе ЗАГС.

Процедура получения

Порядок действий по получению земли включает шаги:

  1. Ветеран обращается в местную социальную службу и встает на учет как нуждающийся в жилье.
  2. При наличии свободных земель обратившийся получает извещение о возможном получении участка.
  3. Обратившийся выбирает участок и составляет схему его границ.
  4. Со схемой границ и другими документами ветеран направляет заявление о получении участка в земельный комитет администрации через МФЦ.
  5. После рассмотрения заявления (30 дней) и положительного решения организуются кадастровые работы по размежеванию участка.
  6. По факту проведенных работ оформляется кадастровая документация.
  7. С заявителем заключается договор о предоставлении участка, который регистрируется в Росреестре.

Схема границ должна составляться в соответствии с предельными размерами, установленными в регионе для участков запрашиваемого вида. Площадь участков, предоставляемых для ИЖС, варьируется от 6 до 30 соток, участки под ЛПХ могут иметь размеры от 6 до 20 соток.

Заявление на получение должно включать следующие данные:

  • ФИО ветерана, серия и номер паспорта;
  • основания для получения участка;
  • цель получения земли;
  • запрашиваемая площадь;
  • адресные ориентиры участка.

Образец заявления можно скачать здесь.

Общее время получения участка может составлять 2-4 месяца с момента получения извещения о предоставлении участка, в зависимости от времени рассмотрения обращения и сроке межевых работ.

Расход на получение включают в себя:

  • геодезические работы – 3-10 тысяч рублей;
  • пошлина при регистрации участка в Росреестре – 350 рублей.

Для ветеранов в ряде регионов действуют льготы при обращении за межеванием в местное БТИ – до 100% стоимости работ.

Получение ветеранами участков в короткие сроки зависит от количества оснований, по которым участник боевых действий имеет право на землю, и от местного законодательства. Ускорить наступление очереди можно путем предоставления максимального количества документов о льготах при обращении в социальную службу.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii/veteranam.html

Получение земельного участка ветеранами боевых действий

Получение земельного участка ветеранам боевых действий

› Жилищное обеспечение

05.12.2018

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  1. У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  2. Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  3. Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Как работает государственная программа

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  1. Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  2. Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Пакет необходимых документов

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  1. ФИО заявителя.
  2. Адрес.
  3. Контактный телефон.
  4. Основания, для предоставления льготы.
  5. Перечень приложений.
  6. Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  1. Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  3. Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  1. Сведения о заявителе.
  2. Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  3. Основания предоставления.
  4. Вид права пользования участком.
  5. Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  6. Приложения к заявлению.
  • Администрация муниципального образования выносит решение.
  • В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  1. Если лицо снято с учета.
  2. Если лицо утратило право на получение надела.
  3. Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  4. Если лицо имеет в собственности землю.
  5. Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Оформление в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Денежная компенсация

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Получение земельного участка ветеранами боевых действий Ссылка на основную публикацию

Политика конфиденциальности

Источник: https://vzapase.expert/zhilishnoe-obespechenie/poluchenie-zemelnogo-uchastka-veteranami-boevyh-dejstvij

Земельные участки для ветеранов боевых действий

Получение земельного участка ветеранам боевых действий

До 2005 года получить земельные участки ветеранам боевых действий (вбд) разрешалось на бесплатных началах и в безотлагательном порядке. Такое предписание содержалось в ФЗ №5, а также в ЗК РФ. После внесенных поправок в законодательство немного изменился алгоритм обретения надела.

Общая информация

Для предъявления права на получение земельного надела ветерану потребуется подтвердить легальность притязаний и нуждаемость в совершенствовании условий проживания в каких проживает на данный момент.

Ст. 3 ФЗ «О ветеранах» к категории относит следующих людей:

  1. Проводивших очищение местности от боеприпасов после военных действий ВОВ.
  2. Исполнители спецзаданий СССР, РФ или на территории других стран.
  3. Принявших участие в конфликте с Афганистаном.
  4. Военнослужащих в Чечне во время конфликта.
  5. Отправленных на разрешение обстановки в Сирии.

Военному запрещено иметь в собственности жилого помещения, если он желает получить государственную помощь. Это требование касается и семьи военнослужащего. Наличие договора соцнайма жилого помещения также выступит препятствием для обретения льготы.

Исключение составляют объекты, пребывающие в аварийном состоянии.

Претенденту запрещено быть участником сразу нескольких льготных программ по обеспечению жилплощадью. Помощь предоставляется лишь по одному проекту и один раз в жизни. Если вбд стоял на учете до 2005 года и получил во владение участок земли, то на обретение разовой субсидии от государства рассчитывать не приходится.

До указанного времени перераспределение наделов находилось в ведении федеральных властей, позже полномочия перешли муниципалитету и региональной власти. В большей части субъектов России надел не выделяется на бесплатной основе. Поэтому перед составлением обращения за льготой необходимо уточнить возможность ее предоставления в администрации поселения.

Чтобы легально претендовать на получение компенсации гражданину потребуется документально доказать наличие льготного статуса и отвечать ряду предписаний:

  • не быть обладателем иных земельных участков;
  • жилое помещение, расположенное на участке, не принадлежит по преференции собственности льготнику;
  • собственное жилище или выданное по договору соцнайма, не отвечает общепринятым санитарным и иным нормам;
  • есть регистрация на территории субъекта не меньше 5 лет.

Если лицо не отвечает хотя бы по одному из приведенных требований, то нет смысла подавать обращение. Однако действуют и другие, не менее заманчивые льготные предложения для вбд. Так можно вступить в СНТ, ЖСК на первостепенных началах.

После внесенных изменений в законодательство получить землю бесплатно не получится, поскольку государство предусмотрело возмездный характер сделки за счет субсидий, выделенных на госуровне.

Прерогатива бесплатного обретения участка сохранилась за очень маленькой ограниченной группой лиц, а именно:

  1. Герои Советского Союза.
  2. Обладатели статуса героя России.
  3. Полные кавалеры Ордена Славы.

Не имеющие подобных отличий ветераны вправе выкупать землю за финансы, перечисленные из госказны по льготной программе.

Стандартный алгоритм действий по получению участка вбд в 2020 году выглядит следующим образом:

  • сделать выбор подходящего надела. Предварительно необходимо получить некие сведения о земле – вид разрешенной эксплуатации. Так на земле сельхозпредназначения не разрешает впоследствии возвести свой дом.

    Получить информацию можно в администрации или же на официальном сайте Росреестра;

  • предоставить доказательственную документацию о наличии правомерных притязаний и доказательства соответствия установленным предписаниям;
  • выкупить участок на аукционе, заплатив рыночную стоимость объекта.

Если семья военного признана в официальном порядке испытывающей нужду в улучшении условий места жительства, то процедуру возможно ускорить.

Для этого потребуется в правомочное учреждение предоставить следующий пакет бумажного сопровождения:

  1. Документ о постановке на учет как испытывающей нужду семьи.
  2. Справка из БТИ и информационная выписка (кто зарегистрирован, сколько человек).
  3. О составе семьи ветерана.
  4. Свидетельства о появлении на свет детей и о бракосочетании.
  5. Кадастровый паспорт на недвижимые объекты.
  6. 2-НДФЛ (требуется в особых случаях).

Помимо представленных документов в уполномоченное учреждение подается заполненный по образцу бланк обращения. Впоследствии ожидается проведение аукциона, на котором можно выкупить земельный надел. Иногда торги не проводятся, а участок по решению муниципальной власти переходит в индивидуальное владение за конкретную плату.

Ответ на обращение администрация вправе дать на протяжении 30 дней после получения заявления.

ВАЖНО !!! Если принято положительное решение, то претенденту требуется внести кадастровую стоимость за участок, зафиксировать договор реализации с муниципалитетом, приватизировать земельный надел в частное владение.

Оформить прерогативу собственности можно через отделение Росреестра или МФЦ. Для процедуры надлежит подготовить:

  • паспорт обращающегося;
  • кадастровый паспорт на объект;
  • ветеранское удостоверение;
  • соглашение о приобретении надела;
  • межевой план участка;
  • протокол прохождения торгов и определения его победителя;
  • распоряжение местной власти о выделении земли;
  • договор о приватизации;
  • чек о платеже госпошлины за регистрационные действия;
  • платежный документ о внесении оплаты за землю.

По прошествии месяца заявитель сможет получить свидетельство. Если в процессе проверки поданного пакета документации возникают вопросы у уполномоченных лиц, то оформляется аргументированный отказ. После устранения недочетов разрешено вновь подавать заявление.

Самыми распространенными причинами отказа считаются:

  1. Предоставлен неполный список документации.
  2. В бумагах обнаружены опечатки, исправления.
  3. Документы являются недостоверными.

Алгоритм бесплатной передачи

Герои России и Союза, отмеченные Орденом Славы, имеют преференцию на обретение участка вне очереди.

Алгоритм действий тот же, что и при обретении надела за денежные средства, но в данном случае не производится никаких отчислений со стороны льготников:

  • первоначальный этап – подготовка документов, подтверждающих статус и обеспечивающих привилегию;
  • период ожидания, когда у муниципалитета появится возможность выделить претенденту участок;
  • оформление надела в частную собственность.

Если льготник желает оформить компенсацию в виде материальной помощи от государства, то правомочный департамент подготавливает сертификат и договор о выделении безвозмездной субсидии на приобретение недвижимости.

ВАЖНО !!! После выделения денежных средств ответственный сотрудник уведомляет заявителя об этом и человек получает необходимую документацию. Сертификат свидетельствует о получении конкретной суммы.

Для каждого претендента она разная, персональная. Четко определенной суммы для всех не установлено. Расчет осуществляется с учетом материалов о членах семьи претендента и стоимости объектов недвижимости в регионе обращения.

Безвозмездное обретение надела на бесплатных началах от муниципалитета возникает при следующих обстоятельствах:

  1. Временное владение участком, выделенное для возведения индивидуального дома или ведения хозяйства.
  2. Бесплатное пользование землей для должностных лиц.

  3. Если семья относится к многодетным (в семействе ветерана должно быть не меньше 3-х детей, не достигших 18 лет).
  4. Выделение надела из общих земель СНТ или других некоммерческих объединений.

Указанные обстоятельства распространяются и на вбд.

Однако в этом случае ветеранское удостоверение не станет главным документом, но сыграет на сокращение цены налоговых сборов.

Таким образом, изменения в законодательстве привели к почти полной ликвидации возможности обретения участка вбд на бесплатной основе. Ветераны оформляют сертификат с определенной на нем суммой и приобретают землю у муниципалитета по соглашению о купле-продаже. Такая форма перехода земли в собственность льготников стала предпочтительной простому бесплатному выделению надела.

Источник: https://jurists-online.ru/pravo/zemelnoe-pravo/zemelnye-voprosy/kak-poluchit-zemelnye-uchastki-veteranam-boevykh-dejstvij

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.